Дело № 2-3334/2011 РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Потапова В.В., при секретаре Городиловой Т.О., с участием: истца Бачурина О.В., представителя ответчика ТСЖ «16 квартал» по доверенности Зубовой Т.Е., ответчика Кулешова Н.Н., 25 октября 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Бачурина Олега Васильевича к Товариществу собственников жилья «16 квартал», Кулешову Николаю Николаевичу, МИФНС России № 11 по Волгоградской области о признании недействительными решения общего собрания членов товарищества собственников жилья в форме заочного голосования, протокола общего собрания членов Товарищества собственников жилья «16 квартал», протокола заседания правления Товарищества собственников жилья «16 квартал», признании недействительной записи в ЕГРЮЛ, У С Т А Н О В И Л: Истец Бачурин О.В. обратился в суд с иском к ответчикам Товариществу собственников жилья «16 квартал», Кулешову Николаю Николаевичу, МИФНС России № 11 по Волгоградской области о признании недействительными решения общего собрания членов товарищества собственников жилья в форме заочного голосования, протокола общего собрания членов Товарищества собственников жилья «16 квартал», протокола заседания правления Товарищества собственников жилья «16 квартал», признании недействительной записи в ЕГРЮЛ. В обоснование иска указал, что является собственником <адрес> по <адрес>. В данном доме создано Товарищество собственников жилья «16 квартал», председателем которого он является. В период с ДД.ММ.ГГГГ было проведено внеочередное общее собрание собственников в форме заочного голосования, инициативной группой под руководством Кулешова Н.Н., который не являлся членом ТСЖ «16 квартал» Он, как председатель правления Товарищества не был уведомлен о проведении общего собрания. При этом, была нарушена процедура созыва и проведения собрания. Принявшие в голосовании собственники, не являлись членами ТСЖ «16 квартал», соответствующих заявлений не подавали. Он, как собственник квартиры и председатель правления Товарищества, не получал уведомления о проведении собрания, не был уведомлен о том, кто является инициатором, о месте и времени проведения собрания, не знал повестку дня, что является нарушением требований Устава Товарищества. Никто из членов правления Товарищества также не принимал участия в его проведении и не были извещены надлежащим образом. По этим основаниям просил признать незаконными протокол внеочередного общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ и протокол заседания членов правления ТСЖ «16 квартал» от ДД.ММ.ГГГГ об избрании председателем правления ТСЖ «16 квартал» ФИО3; признать недействительной запись о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, не связанных с внесением изменений в учредительные документы; обязать МИФНС России № 11 по Волгоградской области внести в ЕГРЮЛ записи о признании недействительной указанной записи. В ходе судебного разбирательства истец увеличил требования и с учетом их уточнения в судебном заседании, просит суд, признать недействительными решение Общего собрания членов Товарищества собственников жилья «16 квартал» в многоквартирном <адрес> по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в форме заочного голосования, а также протокол Общего собрания членов Товарищества собственников жилья «16 квартал» в многоквартирном <адрес>, проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ и протокол заседания правления Товарищества собственников жилья «16 квартал» от ДД.ММ.ГГГГ. Признать недействительной запись о внесении изменений в сведения о юридическом лице - Товарищество собственников жилья «16 квартал», содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, не связанных с внесением изменений в учредительные документы и обязать МИФНС России № 11 по Волгоградской области внести в Единый государственный реестр юридических лиц в сведения о юридическом лице - Товарищество собственников жилья «16 квартал» запись о признании недействительной указанной записи. В судебном заседании истец Бачурин О.В. заявленные исковые требования, обстоятельства и основания, на которых они основаны, поддержал полностью, настаивал на удовлетворении иска, ссылаясь на нарушение процедуры созыва и проведения общего собрания членов ТСЖ «16 квартал» в период с ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие необходимого кворума. Представитель ответчика - ТСЖ «16 квартал» по доверенности Зубова Т.Е. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что внеочередное общее собрание членов ТСЖ «16 квартал» в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведено в полном соответствии с действующим Жилищным законодательством, процедура его созыва и проведения не нарушена. Объявление о его проведении было размещено во всех подъездах жилого <адрес> более чем за 10 дней до начала его проведения. Все, принявшие участие в голосовании собственники жилых и нежилых помещений жилого дома, являются членами ТСЖ «16 квартал». В голосовании приняло участие более 50% членов ТСЖ, поэтому оно было правомочным рассматривать все вопросы повестки дня. В этой связи основания для признания недействительными принятого на собрании решения и протокола от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют. Заседание членов правления ТСЖ «16 квартал» было также проведено в соответствии с требованиями ЖК РФ и Устава Товарищества, поэтому оснований для признания недействительным протокола заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ не имеется. Запись в сведения ЕГРЮЛ были произведены МИФНС России № по <адрес> на основании представленных председателем ФИО3 документов, поэтому оснований для признания их недействительными также не имеется. Просит в иске отказать. Ответчик ФИО3 с судебном заседании иск не признал, полностью подтвердил пояснения представителя ТСЖ «16 квартал», настаивая на том, что является членом Товарищества с 2010 года. Просит в иске отказать. Представитель ответчика - МИФНС России № по <адрес>, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, возражений не представил. Стороны не возражали против рассмотрения дела в его отсутствие. Выслушав стороны и их представителей, допросив свидетелей, исследовав представленные сторонами доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 144 Жилищного кодекса РФ (далее Кодекса) органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. В соответствии со статьей 145 Кодекса общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества; к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в частности, принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества. В силу статьи 146 Кодекса уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом); уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания; в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания; общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня. Согласно п. 3 ст. 146 Кодекса правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 ЖК РФ и уставом товарищества; общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют более половины членов товарищества или их представителей. Эти же положения Жилищного кодекса РФ отражены в Уставе ТСЖ " 16 квартал" (л.д.37-46). В судебном заседании установлено, что истец Бачурин О.В. является собственником <данные изъяты> доли <адрес> в <адрес>. (л.д.7). Обслуживание и эксплуатация многоквартирного жилого <адрес> осуществляется созданным в ДД.ММ.ГГГГ. товариществом собственников жилья «16 квартал», председателем правления которого с ДД.ММ.ГГГГ являлся истец Бачурин О.В., что сторонами не оспаривалось и подтверждается копией протокола Общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ, копией протокола заседания членов правления ТСЖ «16 квартал» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-46). Судом также установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ответчика Кулешова Н.Н. было проведено внеочередное заочное общее собрание членов ТСЖ «16 квартал» в многоквартирном <адрес>, на котором были приняты решения в том числе : о досрочном прекращении полномочий действующих членов правления ТСЖ «16 квартал» и ревизионной комиссии, об избрании нового состава членов Правления ТСЖ и ревизионной комиссии, о поручении председателю Правления ТСЖ от имени и по поручению, в интересах и за счет членов ТСЖ, заключить договор управления с Управляющей организацией ООО «ЖилСоцГарантия» и др., что сторонами не оспаривалось и подтверждается протоколом Общего собрания членов ТСЖ «16 квартал» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-20). Настаивая на удовлетворении требований и оспаривая принятые заочным собранием решения, истец Бачурин О.В. ссылается на нарушение процедуры его уведомления, а также порядка организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, отсутствие необходимого кворума. Проверяя обоснованность доводов истца, судом установлено, что право созыва внеочередного собрания согласно п. 12.6 Устава ТСЖ «16 квартал», предоставлено Правлению ТСЖ. Внеочередное общее собрание членов Товарищества может быть созвано по инициативе Правления товарищества, не менее 10 членов Товарищества, а также по требованию ревизионной комиссии. (л.д.43). В протоколе заочного общего собрания членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ указано, что общее собрание созвано по инициативе Кулешова Н.Н., собственника <адрес>, количество проголосовавших собственников помещений составило <данные изъяты> человека, или 56,5% от общего числа собственников помещений, а именно от <данные изъяты> человек. <адрес>, приходящаяся на участников голосования - <данные изъяты> кв. м, из них площадь жилых помещений-<данные изъяты> кв.м. (л.д.17-20). Однако, суд не имеет возможности проверить правильность указанного в Протоколе общего собрания членов ТСЖ в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ подсчета голосов, ввиду отсутствия доказательств общего количества членов ТСЖ "16 квартал". Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих членство в ТСЖ лиц, принявших участие в голосовании. Утверждения ответчиков о том, что все принявшие в голосовании собственники помещений дома, в том числе инициатор собрания Кулешов Н.Н. являются членами ТСЖ «16 квартал» необоснованны, поскольку в судебном заседании не были подтверждены соответствующими заявлениями собственников помещений дома о приеме в члены названного товарищества собственников жилья. Между тем, частью 1 статьи 146 Жилищного кодекса РФ, установлено, что членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Следовательно, доказательством членства в ТСЖ является поданное собственником помещения заявление о вступлении в товарищество собственников жилья, но не копия документа, подтверждающего право собственности на помещение в многоквартирном доме. (л.д.54). Список (реестр) членов ТСЖ "16 квартал", соответствующий требованию части 4 статьи 143 Жилищного кодекса Российской Федерации (введенной в действие Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ), товариществом собственников жилья "16 квартал" суду также не представлен. Кроме того, как утверждает истец членами ТСЖ «16 квартал» являются всего 6 человек, которые подавали заявления о вступлении в члены ТСЖ. Остальные собственники помещений дома заявления не подавали. В подтверждение своих доводов, истцом представлены суду заявления о принятии в члены ТСЖ «16 квартал» от собственников ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10, исследованные в судебном заседании. Членство истца Бачурина О.В. в ТСЖ «16 квартал» ответчиком в судебном заседании не оспаривается. Доводы представителя ответчика ТСЖ «16 квартал» Зубовой Т.Е. и ответчика Кулешова Н.Н. о том, что истец удерживает у себя заявления о вступлении в члены ТСЖ других собственников помещений жилого дома, принявших участие в голосовании, суд находит несостоятельными, поскольку каких-либо достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, ответчиками суду не представлено. По этим же основаниям являются несостоятельными ссылки представителя ответчика на показания свидетелей ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, которые в суде пояснили о том, что они передавали истцу заявления о вступлении в члены ТСЖ. Более того, никто из указанных свидетелей не мог пояснить суду, по какой причине их заявления отсутствуют у председателя правления ТСЖ Бачурина О.В. или он скрывает их от суда. Кроме того, в подтверждение своих доводов о правомочии проведенного общего собрания, представитель ответчика представила суду реестр собственников помещений в многоквартирном <адрес>, а не список (реестр) членов ТСЖ «16 квартал», а также <адрес> решений собственников помещений, вместо <адрес>, указанных в протоколе общего заочного собрания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). При этом, никто из членов ТСЖ «16 квартал» участия в голосовании не принимал. Более того, ч.1 ст. 146 ЖК РФ в редакции ФЗ РФ от 31.12.2005 г., действовавшего до 04.06.2011 г., предусматривала направление уведомления о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручение каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом), не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания. Как установлено судом, истец Бачурин О.В., являющийся членом ТСЖ «16 квартал» не был уведомлен ответчиком Кулешовым Н.Н., как инициатором собрания о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья в установленном законом порядке. Доводы ответчика о том, что уведомления о проведении собрания были размещены во всех подъездах дома, в доступных местах, не свидетельствуют о надлежащем уведомлении истца о проведении общего собрания, о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, месте и времени проведения собрания, повестке дня общего собрания. В соответствии со ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. На основании ч.3 ст. 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. В соответствии со ст. 149 ЖК РФ председатель Правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный Уставом Товарищества. Согласно п.14.1 Устава ТСЖ «16 квартал», утвержденного общим собранием собственников от ДД.ММ.ГГГГ председатель правления товарищества избирается из членов правления на срок 2 года. Пунктом ДД.ММ.ГГГГ Устава ТСЖ «16 квартал» установлено, что вопросы прекращения полномочий председателя правления, а также избрания нового председателя правления отнесены к компетенции правления товарищества. На основании п.14.6 Устава, председатель правления может быть досрочно освобожден от исполнения обязанностей общим собранием членов товарищества или правлением. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ТСЖ «16 квартал» избран Бачурин О.В. В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ Общего заочного собрания членов ТСЖ «16 квартал», проведенного с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании рассматривались, в том числе вопросы, досрочного прекращения полномочий действующих членов правления и членов ревизионной комиссии ТСЖ. Вопрос о прекращении полномочий председателя Правления Бачурина О.В. как на заседании правления ТСЖ, так и на общем собрании не рассматривался. Между тем, на заседании вновь избранного состава Правления ТСЖ «16 квартал» от ДД.ММ.ГГГГ, председателем Правления ТСЖ был избран Кулешов Н.Н., который не является членом ТСЖ. При этом, срок полномочий Бачурина О.В. на момент проведения выборов председателя правления не истек. Таким образом, в нарушение ст. 147 ЖК РФ, п. ДД.ММ.ГГГГ Устава ТСЖ «16 квартал» на заседании правления ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об избрании председателем Кулешова Н.Н., без рассмотрения вопроса о досрочном прекращении полномочий истца Бачурина О.В., что повлекло за собой нарушение его прав и законных интересов. Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались и подтверждаются копией протокола заседания Правления ТСЖ «16 квартал» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). Кроме того, согласно указанного Протокола, на заседании Правления ТСЖ «16 квартал» принимал участие член Правления ТСЖ Титов А.Н. Однако, как установлено судом Титов А.Н. участия в заседании Правления не принимал, в голосовании не участвовал по причине его смерти до проведения заседания. Вместо Титова А.Н. в заседании участвовала его жена Титова Е.В., не являющая членом ТСЖ и членом Правления ТСЖ, которая расписалась в протоколе заседания Правления от ДД.ММ.ГГГГ за своего умершего супруга, что не оспаривалось ответчиками в судебном заседании. В этой связи, суд считает, что сведения, содержащиеся в протоколе заседания Правления ТСЖ «16 квартал» от ДД.ММ.ГГГГ являются недостоверными, а протокол недействительным. Таким образом, суд считает доказанными доводы истца Бачурина О.В. и приходит к выводу о наличии нарушений порядка организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, влекущего за собой признание недействительными принятых на нём решений. По этим основаниям, суд находит необходимым удовлетворить требования истца и признать недействительными решения Общего собрания членов Товарищества собственников жилья «16 квартал» в многоквартирном <адрес> по ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в форме заочного голосования, а также протокол Общего собрания членов Товарищества собственников жилья «16 квартал» в многоквартирном <адрес> по ФИО1 <адрес>, проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ и протокол заседания правления Товарищества собственников жилья «16 квартал» от ДД.ММ.ГГГГ. Судом также установлено, что по заявлению ответчика ФИО3, на основании представленных им документов - протокола Общего собрания членов Товарищества собственников жилья «16 квартал» в многоквартирном <адрес> по ФИО1 <адрес>, проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ и протокола заседания правления Товарищества собственников жилья «16 квартал» от ДД.ММ.ГГГГ об избрании его председателем Правления ТСЖ, МИФНС России № по <адрес>, внесены изменения в сведения о юридическом лице - Товарищество собственников жилья «16 квартал», содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, не связанные с внесением изменений в учредительные документы, касающиеся руководителя постоянно действующего исполнительного органа, о чем произведена запись за № от ДД.ММ.ГГГГ Указанные обстоятельства также не оспаривались сторонами и подтверждаются копией Выписки из ЕГРЮЛ, содержащей сведения о юридическом лице- ТСЖ «16 квартал» (л.д.48-53). Пунктом 2 ст. 17 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" предусмотрено, что для внесения в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица, в регистрирующий орган представляется подписанное заявителем заявление о внесении изменений в единый государственный реестр юридических лиц по форме, утвержденной уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Основания для отказа в государственной регистрации заявленных изменений, предусмотрены ст. 23 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". На основании представленных ответчиком Кулешовым Н.Н. заявления и документов для внесения изменений, не связанных с внесением изменений в учредительные, у налогового органа не имелось оснований для отказа в государственной регистрации сведений о возложении полномочий председателя правления на Кулешова Н.Н. Вместе с тем, в соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Принимая во внимание, что решения общего заочного собрания членов ТСЖ «16 квартал», проведенного в период с 06 по ДД.ММ.ГГГГ, протокол Общего собрания членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ и протокол заседания правления Товарищества собственников жилья «16 квартал» от ДД.ММ.ГГГГ об избрании председателем Правления Кулешова Н.Н., признаны судом недействительными, суд считает, что произведенная запись о государственной регистрации изменений в сведения о юридическом лице - Товарищество собственников жилья «16 квартал», содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, не связанная с внесением изменений в учредительные документы, произведенная ДД.ММ.ГГГГ, нарушает права и законные интересы истца Бачурина О.В. По этим основаниям, суд находит необходимым удовлетворить требования истца и признать недействительной запись № о внесении изменений в сведения о юридическом лице - Товарищество собственников жилья «16 квартал», содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, произведенную ДД.ММ.ГГГГ, обязав МИФНС России № 11 по Волгоградской области внести в Единый государственный реестр юридических лиц в сведения о юридическом лице - Товарищество собственников жилья «16 квартал» запись о признании недействительной записи № от ДД.ММ.ГГГГ. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Бачурина Олега Васильевича к Товариществу собственников жилья «16 квартал», Кулешову Николаю Николаевичу, МИФНС России № по <адрес> о признании недействительными решения общего собрания членов товарищества собственников жилья в форме заочного голосования, протокола общего собрания членов Товарищества собственников жилья «16 квартал», протокола заседания правления Товарищества собственников жилья «16 квартал», признании недействительной записи в ЕГРЮЛ - удовлетворить. Признать недействительными решение Общего собрания членов Товарищества собственников жилья «16 квартал» в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в форме заочного голосования, а также протокол Общего собрания членов Товарищества собственников жилья «16 квартал» в многоквартирном <адрес> по <адрес>, проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ и протокол заседания правления Товарищества собственников жилья «16 квартал» от ДД.ММ.ГГГГ. Признать недействительной запись № о внесении изменений в сведения о юридическом лице - Товарищество собственников жилья «16 квартал», содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, произведенную ДД.ММ.ГГГГ. Обязать МИФНС России № 11 по Волгоградской области внести в Единый государственный реестр юридических лиц в сведения о юридическом лице - Товарищество собственников жилья «16 квартал» запись о признании недействительной записи № от ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней с о дня принятия судом решения в окончательной форме. Председательствующий судья: В.В.Потапов Мотивированное решение составлено судом 31 октября 2011 года. Председательствующий судья: В.В.Потапов