об определении порядка пользования жилым помещением и разделении лицевых счетов



Дело

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи                                       Озаевой О.В.,

при секретаре                                                                                    Ниязовой Д.Р.,

с участием истца                                                                         Медведевой А.А.,

ответчиков                                         Суслина А.А., Суслиной Л.В., Бокова А.А.

«18» октября 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Mедведевой Анны Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к Суслину Андрею Александровичу, Суслиной Людмиле Викторовне, Бокову Алексею Алексеевичу об определении порядка пользования жилым помещением и разделе лицевых счетов,

у с т а н о в и л:

Медведева А.А., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратилась в суд с иском к Суслину А.А., Суслиной Л.В., Бокову А.А. об определении порядка пользования жилым помещением и открытии отдельного лицевого счета на комнату 18,6 кв.м. на ее имя.

Свои требования мотивировала тем, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, она проживает с рождения вместе с ответчиками, из которых Суслина Л.В. приходится ей матерью, Суслин А.А. - братом, Боков В.В. - племянником.

В 2004 году умерла ее сестра - ФИО9 которая являлась основным квартиросъемщиком вышеуказанной квартиры. На сегодняшний день лицевой счет ни на кого не переоформлен, нанимателем все еще числится умершая ФИО9

После смерти сестры обязательства по оплате коммунальных платежей и платежей за содержание жилого помещения несет истец. Ответчики самостоятельно ведут свое хозяйство, имеют отдельные источники дохода, при этом отказываются вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Между истцом и ответчиками сложился определенный порядок пользования жилым помещением. Истец с двумя детьми занимает одну комнату жилой площадью 12,3 кв.м., в указанной комнате находятся их вещи. Ответчик Суслин А.А. с сыном занимает комнату жилой площадью 12,3 кв.м., ответчик Суслина Л.В. с внуком Боковым А.И. занимает комнату жилой площадью 12,3 кв.м.

Ответчики, возложенные на них действующим законодательством обязанности - не исполняют, бремя коммунальных платежей не несут. Ее неоднократные обращения к ответчикам с просьбами оплачивать коммунальные платежи не привели к желаемому результату. Нежелание Суслина А.А., Суслиной Л.В. исполнять свои обязанности ставят истца в тяжелое материальное положение.

В судебном заседании истец Медведева А.А. поддержала заявленные требования в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики Суслина Л.В., Суслин А.А. с заявленными требованиями в части определения порядка пользования жилым помещением не согласились, в этой части просили в иске отказать, против требований об открытии отдельного лицевого счета на комнату жилой площадью 18,6 кв.м. на имя истца не возражали.

Представители МУ «ЖКХ Красноармейского района г. Волгограда», Администрации Красноармейского района г. Волгограда, ООО «Центр коммунального обслуживания № 1», Администрации г. Волгограда, извещенные надлежащим образом о времени, дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Договор социального найма заключается на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в нём, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Таким образом, статья 69 ЖК РФ содержит императивную норму о равных правах нанимателя и члена его семьи на занимаемое жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, спорная квартира состоит их трех жилых комнат площадью: 18,6 кв.м., 12,3 кв.м., 12,3 кв.м., что подтверждается копией технического паспорта жилого помещения (л.д. 21-28). В настоящее время комнату площадью 18,6 кв.м. занимает Медведева А.А. со своими несовершеннолетними детьми, комнату площадью 12,3 кв.м. занимает Суслина Л.В., комнату площадью 12,3 кв.м. занимает Суслин А.А. с несовершеннолетним сыном. Боков А.А. проживает по другому адресу. Указанные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспаривались.

Квартира является муниципальным жильем. Основным квартиросъемщиком спорной квартиры являлась сестра истца - ФИО9, умершая ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день лицевой счет ни на кого не переоформлен, нанимателем все еще числится умершая ФИО9 (л.д. 7).

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца об определении порядка пользования спорным жилым помещением удовлетворению не подлежат, поскольку действующим законодательством определение такого порядка при отсутствии у сторон спора права собственности на жилое помещение не предусмотрено, к тому же, каждое проживающее в квартире лицо, в силу закона, имеет равное с другими проживающими в ней лицами право пользования спорным жилым помещением.

Не подлежат удовлетворению и требования истца об открытии отдельного лицевого счета, поскольку действующим законодательством раздел лицевого счета жилого помещения между нанимателем и членами семьи нанимателя не предусмотрен.

При этом суд исходит из того, что истец не лишена возможности требовать отдельное начисление платы за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в зависимости от причитающейся на нее доли.

Таким образом, на основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Медведевой А.А. об определении порядка пользования жилым помещениеми открытии отдельного лицевого счета на комнату 18,6 кв.м., на ее имя, подлежат отказу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Mедведевой Анны Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2 к Суслину Андрею Александровичу, Суслиной Людмиле Викторовне, Бокову Алексею Алексеевичу об определении порядка пользования жилым помещением и разделе лицевых счетов - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                              О.В. Озаева

Мотивированное решение суда изготовлено 24 октября 2011 года.

Копия верна: Судья                                                      О.В. Озаева