Дело № ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда В составе: председательствующего судьи Озаевой О.В., при секретаре Ниязовой Д.Р., с участием представителя истца Муравьева А.С., «03» ноября 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Крук» к Полежаеву Евгению Валентиновичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение, у с т а н о в и л: ООО «Крук»обратилось в суд с иском к Полежаеву Е.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., судебные издержки в размере <данные изъяты> руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. В обоснование своих требований истец указал на то, что Полежаев Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время за ним образовалась вышеуказанная задолженность. В судебном заседании представитель ООО «Крук» Муравьев А.С. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Ответчик Полежаев Е.В., извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, возражений и заявлений на иск не представил. Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая, что ответчик уведомлен о дне, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, сведений, подтверждающих причину его неявки в суд, не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Выслушав представителя истца Муравьева А.С., исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя по содержанию принадлежащего ему имущества. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). В части 11 названной статьи ЖК РФ определено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Полежаев Е.В. Данные обстоятельства подтверждаются справкой, выданной учетно-регистрационным отделом МУ «ЖКХ Красноармейского района Волгограда». (л.д. 6). В связи с этим у ответчика возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Согласно Договору управления № от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией <адрес> являетсяООО «Волгоградская управляющая Компания» (л.д. 22-26). ДД.ММ.ГГГГ ООО «Волгоградская управляющая Компания» прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией в форме присоединения к ООО УК «Стройград». (л.д. 27-40). Согласно Договору уступки прав требования №/Ц от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Стройград» переуступило свои права требования ООО «Крук». (л.д. 41). Следовательно, истец является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором проживает ответчик. В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Однако ответчик с сентября 2009 года не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на май 2011 года образовалась задолженность: в сумме <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп. (л.д. 7-16). Учитывая, что ответчиком своевременно не произведена уплата за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ была начислена пеня в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д. 17-20). В связи с чем суд считает необходимым взыскать с Полежаева Е.В. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пеню в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Ответчик оповещался о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг им не погашена. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Учитывая то, что ответчик, уклонившись от явки в суд, не предоставил суду доказательств исполнения обязательств перед истцом по оплате задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Как следует из материалов дела, истцом при подаче иска были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 46-48), почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 21), по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 4). Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., почтовыми расходами в размере <данные изъяты> руб., с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Крук» к Полежаеву Евгению Валентиновичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение - удовлетворить. Взыскать с Полежаева Евгения Валентиновича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Крук» сумму задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пеню в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> (<данные изъяты>) 08 коп. Взыскать с Полежаева Евгения Валентиновича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Крук» расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его получения. Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Председательствующий: О.В. Озаева Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2011 года. Копия верна: Судья О.В. Озаева