Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда В составе: председательствующего судьи Озаевой О.В., при секретаре Ниязовой Д.Р., с участием истца Дорофеевой Н.В., представителя истца по доверенности Юрченко О.В., ответчика Блинкова С.В., «17» ноября 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дорофеевой Натальи Владимировны к Блинкову Сергею Владимировичу об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, у с т а н о в и л : Дорофеева Н.В. обратилась в суд с иском к Блинкову С.В., в котором просила определить порядок пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> по пр. ФИО2 в <адрес>, между ней и ответчиком, закрепив за ней комнату площадью 16,2 кв. м., а за ответчиком комнаты площадью 13,0 кв.м. и 9,6 кв.м., определив местами общего пользования: кухню, коридор, две кладовые, туалет, ванную и балкон. В обоснование своих требований Дорофеева Н.В. указала на то, что она и ответчик Блинков С.В. являются собственниками спорной <адрес> по пр. ФИО2 в <адрес>, в равных долях, по 1/2 доле каждый. Самостоятельно согласовать порядок пользования квартирой они не могут. Также просила суд определить порядок оплаты коммунальных услуг, обязательных платежей и издержек по содержанию и сохранению квартиры, согласно имеющимся у сторон долям в праве собственности. В судебном заседании Дорофеева Н.В. уточнила свои исковые требования, просила суд определить порядок пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> по пр. ФИО2 в <адрес>, между ней и ответчиком, закрепив за ней комнату площадью 16,2 кв. м., а за ответчиком комнаты площадью 13,0 кв.м. и 9,6 кв.м., определив местами общего пользования: кухню, коридор, две кладовые, туалет, ванную, балкон. В части требований об определении порядка оплаты коммунальных услуг, обязательных платежей и издержек по содержанию и сохранению квартиры, согласно имеющимся у сторон долям в праве собственности, истец отказалась. Представитель истца по доверенности Юрченко О.В. поддержала исковые требования истца, просила удовлетворить. Ответчик Блинков С.В. в судебном заседании не возражал против заявленных требований истца, согласился с предложенным порядком пользования квартирой, суду пояснил, что ранее у них была договоренность пользоваться квартирой в предложенном истцом порядке. Выслушав истца Дорофееву Н.В., представителя истца Юрченко О.В., ответчика Блинкова С.В., исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить, по следующим основаниям. Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В судебном заседании установлено, что истцу Дорофеевой Н.В. и ответчику Блинкову С.В. на праве собственности принадлежит <адрес> по пр. ФИО2 <адрес>, в равных долях, по 1/2 доли каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. (л.д.5, 19). Согласно техническому паспорту жилого помещения, выданного МУП «Красноармейское районное БТИ» г. Волгограда спорная квартира состоит из трех жилых комнат площадью, 13,0 кв.м., 9,6 кв.м., 16,2 кв.м., кухни, коридора, двух кладовых, туалета, ванной, балкона. По плану квартиры все жилые комнаты не являются смежными. (л.д. 9-11). Как установлено судом, и не отрицалось в судебном заседании сторонами, ранее у Дорофеевой Н.В. и Блинкова С.В. была договоренность пользоваться квартирой в предложенном истцом порядке и поскольку стороны не возражают против закрепления за истцом комнаты площадью 16,2 кв. м., а за ответчиком комнаты площадью 13,0 кв.м. и 9,6 кв.м., определив местами общего пользования: кухню, коридор, две кладовые, туалет, ванную и балкон, то суд считает возможным исковые требования Дорофеевой Н.В. удовлетворить. Между тем, при определении порядка пользования жилым помещением, каждый из собственников не утрачивает право собственности на какую-либо долю принадлежащего ему имущества. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Дорофеевой Натальи Владимировны к Блинкову Сергею Владимировичу об определении порядка пользования квартирой, находящейся в общей долевой собственности - удовлетворить. Определить порядок пользования квартирой № <адрес> по пр. ФИО2 в <адрес>, выделив в пользование Дорофеевой Наталье Владимировне жилую комнату площадью 16,2 кв.м., в пользование Блинкова Сергея Владимировича жилую комнату площадью 13,0 кв.м., и жилую комнату площадью 9,6 кв.м.; нежилые помещения - кухню площадью 8,3 кв.м., коридор-9,1 кв.м., две кладовые по 0,4 кв.м., туалет-1,3 кв.м., ванную-2,6 кв.м., балкон-0,9 кв.м. определить в совместное пользование и владение сособственников жилого помещения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: подпись О.В. Озаева Мотивированное решение суда изготовлено 21 ноября 2011 года. Копия верна: Судья О.В. Озаева