Дело № 2-3659/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Лымарева В.И. при секретаре ФИО4, с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО5, 01 декабря 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании прекратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обосновании иска указано, что истец является собственником <адрес> жилом <адрес>, где до июня 2011 года проживал ФИО2, который из жилого помещения выехал. При этом ответчик остается зарегистрированным в квартире истца, что создает для ФИО1 дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, нарушает ее права как собственника жилого помещения. В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, доверила представление своих интересов ФИО5, которая в судебном заседании заявленные требования уточнила, просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой. Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил. Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Поскольку ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не представила, суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства. Представитель третьего лица ОФМС в <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. Выслушав представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО5, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> жилом <адрес> по ул. им. Копецкого <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 7). Жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8 - 9). Согласно справки, выданной МУ ЖКХ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) в квартире истца зарегистрирован ФИО2 Доказательств того, что между истцами и ответчиком имеется соглашение об определении порядка пользования квартирой в судебное заседание не предоставлено. Поскольку в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ответчик выехал из жилого помещения, стороны в родственных отношениях не состоят, соглашение о пользовании квартирой отсутствует, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. Между тем, требования ФИО1 о снятии ФИО6 с регистрационного учета суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку согласно п. 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 г. № 208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При заявлении требований о снятии ответчика с регистрационного учета истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права. Так же необоснованны требования истца об устранении препятствий в распоряжении жилым помещением, поскольку факт регистрации ответчика в квартире препятствий собственнику жилого помещения распоряжаться им не оказывает. Поскольку истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей, в силу ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, данные денежные средства подлежат взысканию с ответчика. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить частично. Устранить ФИО1 препятствия в пользовании квартирой № в жилом <адрес>. Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № в жилом <адрес>. В удовлетворении исковых требований ФИО1 об устранении препятствий в распоряжении квартирой № в жилом <адрес>, обязании отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета в <адрес> жилого <адрес> - отказать. На заочное решение суда ответчиком может быть подано заявление о его отмене в Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий В.И. Лымарев Мотивированное решение суда изготовлено 01 декабря 2011г. Председательствующий В.И. Лымарев Резолютивная часть Дело № 2-3659/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Лымарева В.И. при секретаре ФИО4, с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО5, 01 декабря 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании прекратившим право пользования жилым помещением, Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить частично. Устранить ФИО1 препятствия в пользовании квартирой № в жилом <адрес>. Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № в жилом <адрес>. В удовлетворении исковых требований ФИО1 об устранении препятствий в распоряжении квартирой № в жилом <адрес>, обязании отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета в <адрес> жилого <адрес> - отказать. На заочное решение суда ответчиком может быть подано заявление о его отмене в Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий В.И. Лымарев Резолютивная часть решения суда принята в совещательной комнате. Председательствующий В.И. Лымарев