Дело № 2- 3707/2011 З АО Ч НО Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Потапова В.В., при секретаре Городиловой Т.О., с участием представителя истца ООО «Красноармейская Жилищная Компания» по доверенности Чернышковой О.Г. 12 декабря 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» к Лушниковой Надежде Константиновне, Яковенко Елене Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ООО «Красноармейская жилищная компания» обратилось в суд с иском к ответчикам Лушниковой Н.К., Яковенко Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указало, что Лушникова Надежда Константиновна является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме того, в спорном жилом помещении проживают члены семьи нанимателя: дочь - Яковенко Е.В., несовершеннолетний внук - ФИО4 С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Красноармейская Жилищная Компания» на основании договора № осуществляла управление многоквартирными домами, в том числе в отношении многоквартирного <адрес>. Соглашением сторон от ДД.ММ.ГГГГ данный договор был расторгнут. В настоящее время ООО «Красноармейская Жилищная Компания» осуществляет управление многоквартирными домами на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и многоквартирным домом № по <адрес>. В соответствии с п.1.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ и договора № от ДД.ММ.ГГГГ Управляющая организация ООО «КЖК» за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе по содержанию и ремонту лифтового оборудования, по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, вывозу бытовых отходов, по техническому обслуживанию аудиодомофонной системы (домофонов) и иных необходимых услуг (т.е. обеспечить привлечение к договорным отношениям, предоставляющих указанные виды услуг, либо оказывать их собственными силами), организовать предоставление коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирными домами деятельность. Перечень коммунальных услуг и организацию их предоставления возложено на управляющую организацию в силу п.1.5 договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ и п. 1.6, договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ Однако ответчики с ДД.ММ.ГГГГ не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. На основании изложенного просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Представитель истца ООО «Красноармейская Жилищная Компания» по доверенности Чернышковой О.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Ответчики Лушникова Н.К., Яковенко Е.В. будучи надлежащим образом извещённые о дате, времени и месте рассмотрения дела, по адресу указанному в исковом заявлении, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили (л.д. 39-40). Суд выслушав, представителя истца ООО «Красноармейская Жилищная Компания» по доверенности Чернышкову О.Г., исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии с ч.1ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В силу 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Исходя из требований ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с их условиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Поскольку основанием прекращения денежного обязательства является его погашение, то должник не может быть освобождён от ответственности за его неисполнение. В судебном заседании установлено, что Лушникова Надежда Константиновна является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме того, в спорном жилом помещении проживают члены семьи нанимателя: дочь - Яковенко Е.В., несовершеннолетний внук - ФИО4 Данные обстоятельства подтверждаются справкой УРО МУЖКХ <адрес> ( л.д. 19). С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Красноармейская Жилищная Компания» на основании договора № осуществляла управление многоквартирными домами, в том числе в отношении многоквартирного <адрес>. Соглашением сторон от ДД.ММ.ГГГГ данный договор был расторгнут. В настоящее время ООО «Красноармейская Жилищная Компания» осуществляет управление многоквартирными домами на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и многоквартирным домом № по <адрес>. В соответствии с п.1.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ и договора № от ДД.ММ.ГГГГ Управляющая организация ООО «КЖК» за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе по содержанию и ремонту лифтового оборудования, по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, вывозу бытовых отходов, по техническому обслуживанию аудиодомофонной системы (домофонов) и иных необходимых услуг (т.е. обеспечить привлечение к договорным отношениям, предоставляющих указанные виды услуг, либо оказывать их собственными силами), организовать предоставление коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирными домами деятельность. Перечень коммунальных услуг и организацию их предоставления возложено на управляющую организацию в силу п.1.5 договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ и п. 1.6, договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ Данные обстоятельства также подтверждаются копией договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-29) и копией договора 16-01 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-35), копией соглашения о расторжении договора (л.д. 30) Судом также установлено, что коммунальные услуги предоставлялись ответчикам проживающим в <адрес>, в полном объёме и своевременно. Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями о задолженности, предоставленными ООО «Красноармейская Жилищная Компания» (л.д. 9-17). При таких обстоятельствах, оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчиками нарушена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а потому исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы долга в размере <данные изъяты>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Учитывая обстоятельство, что истец понес расходы за подачу данного искового заявления, суд считает, что требования о взыскании с ответчика государственной пошлины в пользу истца подлежат удовлетворению. В части 2 ст. 207 ГПК РФ предусмотрено, что при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной. Принимая во внимание, что солидарная ответственность ответчиков в части взыскания судебных расходов не предусмотрена законом, суд полагает, что с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины понесенные истцом по платёжному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> (л.д.6) в равных долях с каждого по <данные изъяты>. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» к Лушниковой Надежде Константиновне, Яковенко Елене Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать солидарно с Лушниковой Надежды Константиновны, Яковенко Елены Викторовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> Взыскать с Лушниковой Надежды Константиновны, Яковенко Елены Викторовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> с каждого. На заочное решение может быть подано заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня получения ответчиком копии решения в Красноармейский районный суд города Волгограда или заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда. Председательствующий В.В. Потапов Мотивированное решение составлено 12 декабря 2011 года в совещательной комнате. Председательствующий В.В. Потапов