Дело № 2-3655/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего Нагиной О.Ю., при секретаре Бессаловой Е.В., с участием истцов Страхова А.П., Ламзиной О.А., представителя Администрации г. Волгограда по доверенности Шаховой Ю.В. 12 декабря 2011 г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Страхова Александра Петровича, Ламзиной Ольги Александровны к Администрации г. Волгограда, Администрации Красноармейского района г. Волгограда изменении статуса жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к Администрации г. Волгограда, Администрации Красноармейского района г. Волгограда изменении статуса жилого помещения. В обосновании иска указал, что проживает в <адрес> в <адрес> и является собственником 1/3 указанного жилого помещения на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан. Собственником другой 2/3 доли спорного жилого помещения является Ламзина О.А. С момента постройки данное строение использовалось как жилой дом, расположенный на земельном участке. Дом разделен на 2 части, владельцы которых имеют отдельный выход на отведенные земельные участки, хозяйственные постройки. Фактически спорная жилая площадь является частью жилого дома. Без изменения статуса жилого помещения невозможно оформить документы на земельный участок, что и послужило поводом для обращения истца в суд. В ходе судебного разбирательства третье лицо Ламзина О.А., являясь собственником 1/2 доли спорного домовладения, обратилась с самостоятельными исковыми требованиями к ответчикам об изменении статуса жилого помещения. В судебном заседании истцы Страхов А.П., Ламзина О.А. исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении. Представитель ответчика Администрации г. Волгограда по доверенности Шахова Ю.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика Администрации Красноармейского района г. Волгограда, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил. Выслушав истцов Страхова А.П., Ламзину О.А., представителя ответчика Администрации г. Волгограда по доверенности Шахову Ю.В., проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В силу ст.16 указанного Закона к жилым помещениям относятся: 1.жилой дом, часть жилого дома 2.квартира, часть квартиры 3.комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит Страхову А.П. и Ламзиной О.А. на праве общей долевой собственности. Указанные обстоятельства подтверждаются копией договора передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 4,5). Как видно из технического паспорта жилого помещения, <адрес> в <адрес> состоит из 2-х жилых комнат, 2-х коридоров, кладовой, санузла, кухни, веранды (л.д. 7-11). Кроме того, данное жилое помещение состоит из 2-х отдельных квартир, владельцы которых, в том числе и истцы, имеют отдельный выход из дома. По смыслу закона, квартирой является обособленное помещение в многоквартирном доме, а жилым домом - индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат и помещений вспомогательного использования. Исходя из вышеизложенного, суд считает, что <адрес> в <адрес> обладает признаками изолированной части жилого дома. Таким образом, суд считает возможным признать <адрес> изолированной частью жилого <адрес> в <адрес>. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Исковые требования Страхова Александра Петровича, Ламзиной Ольги Александровны к Администрации г. Волгограда, Администрации Красноармейского района г. Волгограда изменении статуса жилого помещения - удовлетворить. Признать <адрес>, принадлежащую Страхову Александру Петровичу, Ламзиной Ольге Александровне, изолированной частью жилого <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красно армейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий О.Ю. Нагина Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 16 декабря 2011г. Председательствующий О.Ю. Нагина