Дело № 2-3679/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего Нагиной О.Ю. при секретаре Селезневе О.В. с участием истца Ненашевой С.М. 12 декабря 2011г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Ненашевой Светланы Минаухатовны к Бочаровой Наталье Викторовне, Калье Лине Зиадовне о прекращении права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л Истец обратилась в суд с иском к Бочаровой Н.В., Калье Л.З. о прекращении права пользования жилым помещением. В обосновании иска указала, что спорную жилую площадь - <адрес>А по <адрес> приобрела в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому бывший собственник ФИО6 и члены ее семьи ФИО7, Бочарова Н.В., Калье Л.З., зарегистрированные в квартире, обязались сняться с регистрационного учета в течении 10 дней с момента подписания договора. Однако, после заключения договора в указанный срок были сняты с регистрационного учета в спорной квартире лишь ФИО6 и ФИО8 Ответчики же Бочарова Н.В. и Калье Л.З. не выполнили этого обязательства, что и послужило основанием для обращения истца в суд. Регистрация ответчиков препятствует ей в распоряжении и пользовании собственностью. Истец Ненашева С.М. в судебном заседании иск поддержала, настаивала на его удовлетворении. Ответчики Бочарова Н.В. и Калье Л.З. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными по последнему известному месту жительства, возражений по иску не представили. Представитель ответчиков - адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным. Третье лицо представитель ОФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда в судебное заседание не явился. Выслушав истца Ненашеву С.М., свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения. пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу п. 1 и п.2 ст. 31 указанного Закона к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. В судебном заседании установлено, что истец Ненашева Е.Ю. является собственником <адрес>А по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). На момент приобретения истцом спорного жилого помещения, в нем оставались зарегистрированными бывший собственник ФИО6 и члены ее семьи ФИО7, Бочарова Н.В., Калье Л.З., которые обязались сняться с регистрационного учета в течении 10 дней с момента подписания договора. Однако, после заключения договора в указанный срок были сняты с регистрационного учета в спорной квартире лишь ФИО6 и ФИО8 Ответчики же Бочарова Н.В. и Калье Л.З. с регистрации не снялись, что подтверждается справкой УРО МУ ЖКХ Красноармейского района г. Волгограда (л.д. 4). Данный факт подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 - бывший собственник спорного жилого помещения, которая указала, что действительно, согласно договора купли-продажи, ответчики должны были сняться с регистрационного учета в течение 10 дней, однако не сделали этого. У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку суд не усматривает ее заинтересованности в исходе дела, кроме того ее показания подтверждаются собранными по делу доказательствами. Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Учитывая, что ответчики не являются членом семьи нового собственника спорного жилого помещения, следовательно им право пользования прекращается с момента перехода права собственности на жилье от прежнего собственника к новому. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует истцу в пользовании и распоряжении собственностью. По этим основаниям суд считает, что исковые требования Ненашевой С.М. о прекращении права пользования ответчиков жилым помещением - обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворён частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Как видно из представленных истцом чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ ею была уплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в размере 200 руб. (л.д.3). Принимая во внимание, что требования истца удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Бочаровой Н.В., Калье Л.З. в пользу истца Ненашевой С.М. понесенные судебные расходы по делу в виде государственной пошлины в размере 200 рублей, то есть по 100 руб. с каждого. Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ненашевой Светланы Минаухатовны к Бочаровой Наталье Викторовне, Калье Лине Зиадовне о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить. Прекратить право пользования Бочаровой Натальи Викторовны, Калье Лины Зиадовны жилым помещением - квартирой № <адрес>А по <адрес>. Взыскать с Бочаровой Натальи Викторовны, Калье Лины Зиадовны в пользу Ненашевой Светланы Минаухатовны расходы по оплате государственной пошлины в размере по 100 рублей с каждой. На заочное решение может быть подано заявление о его пересмотре в течении 7 дней в Красноармейский райсуд, либо решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд в кассационном порядке в течение 10 дней. Председательствующий: Мотивированное заочное решение изготовлено 16 декабря 2011г. Председательствующий: