Дело № 2-3666/2011

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе:

председательствующего судьи                      Нагиной О.Ю.

при секретаре                                                  Селезневе О.В.

с участием представителя истца по доверенности Ненашевой С.М.

«12» декабря 2011г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Ненашева Александра Викторовича к Администрации Волгограда, Администрации Красноармейского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Ненашев А.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Волгограда, Администрации Красноармейского района г. Волгограда в котором просит сохранить <адрес> по пр. ФИО2 <адрес> в перепланированном состоянии.

В обосновании иска указал, что является собственником <адрес> по пр. ФИО2 района г. Волгограда на основании свидетельства о праве на наследство.

Данная квартира состояла из одной жилой комнаты, кухни, коридора, санузла, балкона, шкафа-кладовой. Общая площадь квартиры составляла 30,5 кв.м., жилая 17,7 кв.м.

В 2011 году истцом была проведена перепланировка квартиры, которая заключается в демонтаже шкафа-кладовой; устройстве шкафа в жилой комнате; заделке дверных проемов между жилой комнатой, коридором и кухней; устройстве дверного проема в гипсолитовой перегородке между жилой комнатой и кухней.

После перепланировки общая площадь квартиры составила 30,7 кв.м., жилая 17,0 кв.м.

Согласно Технического заключения Красноармейского районного БТИ, выполненная реконструкция не нарушает конструктивную схему здания жилого дома, его несущую способность и жесткость.

На основании изложенного, просил суд сохранить жилое помещение - квартиру расположенную по адресу: <адрес> по пр. ФИО2 <адрес> в перепланированном состоянии.

Истец Ненашев А.В., будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности Ненашева С.М. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в их обоснование, поддержала в полном объеме, настаивала на их полном удовлетворении.

Представители ответчиков Администрации Красноармейского района г. Волгограда, Администрации г. Волгограда, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности Ненашеву С.М., проверив материалы дела, приходит к следующему.

В силу п.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст. 26 названного Закона переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по соглашению с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии оснований, предусмотренных законом...

В силу п.4 указанной статьи на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец Ненашев А.В. является собственником <адрес> по пр. ФИО2 района г. Волгограда, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.20).

По смыслу закона переустройство и перепланировка жилого помещения могут производиться только в целях повышения благоустройства жилого помещения и допускаются с разрешения Администрации района.

Как установлено судом, в 2011 году истцом была проведена перепланировка квартиры, которая заключается в демонтаже шкафа-кладовой; устройстве шкафа в жилой комнате; заделке дверных проемов между жилой комнатой, коридором и кухней; устройстве дверного проема в гипсолитовой перегородке между жилой комнатой и кухней.

После перепланировки общая площадь квартиры составила 30,7 кв.м., жилая 17,0 кв.м. (л.д. 14-19).

Согласно техническому заключению по возведенным строительным конструкциям <адрес> жилого дома № № по пр. ФИО2 в ФИО2 районе г. Волгограда, которое выполнено МУП «ФИО2 <адрес>ное БТИ», технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Выполненная перепланировка <адрес> жилого дома № № по пр. ФИО2 в ФИО2 районе г. Волгограда не нарушает конструктивную схему здания жилого дома, его несущую способность и жесткость. После перепланировки изменились параметры квартиры: общая площадь стала 30,7 кв. м., жилая 17,0 кв.м. (л.д. 4-13).

Таким образом, суд считает, что перепланировка спорного жилого помещения произведена в целях повышения его благоустройства, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан и отсутствует угроза их жизни и здоровью.

Поскольку требования истца о сохранении <адрес> жилого <адрес> по пр. ФИО2 в ФИО2 <адрес> в перепланированном состоянии не противоречат закону, не нарушают законных прав и интересов других граждан, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ненашева Александра Викторовича к Администрации Волгограда, Администрации Красноармейского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном виде - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес> дома № № по пр. ФИО3ноармейского района <адрес> в перепланированном состоянии, которое заключается в демонтаже шкафа-кладовой; устройстве шкафа в жилой комнате; заделке дверных проемов между жилой комнатой, коридором и кухней; устройстве дверного проема в гипсолитовой перегородке между жилой комнатой и кухней, с изменением общей площади с 30,5 кв. м. на 30,7 кв. м., в том числе с жилой с 17,7 кв.м. на 17,0 кв. м.

Ответчик имеет право подать в Красноармейский районный суд г. Волгограда заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2011г.

Председательствующий: