Дело № 2-3697/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Бахтигузиной Н.Ф. при секретаре Викарчук Ю.П. с участием прокурора Чекрыгиной Д.В., представителя истца ГОУ СПО «Профессиональное училище № 36» Шамина Ю.В., ответчика Аблеевой Л.Р., представителя третьего лица отдела по опеке и попечительству администрации Красноармейского района г.Волгограда по доверенности Андреевой А.В. 13 декабря 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище № 36» к Аблееву Ринату Таифовичу, Аблеевой Лилии Руслановне, действующих в свои интересах и в интересах несовершеннолетних Аблеева Айдара Ринатовича, Аблеева Раиля Ринатовича, Государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Волгоградский медико-экологический техникум» о выселении, взыскании судебных расходов, возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, У С Т А Н О В И Л ГОУ НПО «Профессиональное училище № 36» обратилось в суд с иском, в котором просит выселить Аблеева Р.Т., Аблееву Л.Р. из комнаты № в общежитии в <адрес> «Б» по <адрес>. Свои доводы обосновало тем, что здание общежития расположенное по адресу: <адрес> «Б» находится в оперативном управлении ГОУ НПО «Профессиональное училище № 36». Общежитие является государственной собственностью и предназначено для работников училища в связи с их трудовой деятельностью и студентов. В настоящее время в комнате 68-69 проживают ответчики Аблеев Р.Т., Аблеева Л.Р.. Они не являются ни работниками, ни учащимися ГОУ НПО «Профессиональное училище № 36», оплату за свое проживание в общежитии они не производят. Договора найма с ответчиками не заключено. Весной 2011 года ответчикам направлено предупреждение о выселении из жилого помещения, однако до настоящего времени комната ответчиками не освобождена. В связи с чем, просит выселить Аблеева Р.Т., Аблееву Л.Р. с детьми из комнаты № в общежитии в <адрес> «Б» по <адрес>. Впоследствии, истец дополнил исковые требования, просил выселить несовершеннолетних Аблеева А.Р., 2011 года рождения, Аблеева Р.Р., 2008 года рождения из комнаты № в общежитии в <адрес> <адрес> по <адрес>. Кроме того, просил обязать ГОУ СПО «Волгоградский медико-экологический техникум» предоставить Аблееву Р.Т., Аблеевой Л.Р. жилое помещение в общежитии ГОУ СПО «Волгоградский медико-экологический техникум», расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, МКР 1, <адрес> на период трудовых отношений Аблеевой Л.Р. с ГОУ СПО «Волгоградский медико-экологический техникум». Также просил предоставить ГОУ НПО «Профессиональное училище № 36» отсрочку по уплате государственной пошлины. В судебном заседании представитель истца ГОУ НПО «Профессиональное училище №» Шамин Ю.В. исковые требования поддержал полностью, настаивал на их удовлетворении. Ответчик Аблеева Л.Р. в судебном заседании исковые требования не признала, показав суду, что она и ее супруг Аблеев Р.Т. на законных основаниях вселены в предоставленную им комнату. В общежитии с ними проживают их несовершеннолетние дети, иного жилья у них не имеется. Они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий. Аблеева Л.Р. является сотрудником ГОУ СПО «Волгоградский медико-экологический техникум», в настоящее время она находится в отпуске по уходу за детьми. Также пояснила, что никакого договора на проживание с ними заключено не было, в связи с чем, им не было известно в каком размере, и кому необходимо вносить плату за жилое помещение. Ранее она оплачивала коммунальные платежи, и пользовалась льготами, как сотрудник ГОУ СПО «Волгоградский медико-экологический техникум». В связи с чем, просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. Ответчик Аблеев Р.Т. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратился с письменным заявлением, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик - представитель ГОУ СПО «Волгоградский медико-экологический техникум» извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил. Третье лицо представитель Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации Волгоградской области, извещенный о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал, при этом пояснил, что оснований для проживания семьи Аблеевых в спорном жилом помещении нет. Аблеева Л.Р. работником ГОУ НПО «Профессиональное училище № 36» не является. В настоящее время является работником ГОУ СПО «Волгоградский медико-экологический техникум», у которого в свою очередь имеется свое общежитие, в котором ответчику предоставят жилое помещение. Третье лицо представитель отдела по опеке и попечительству администрации Красноармейского района г.Волгограда по доверенности Андреева А.В., исковые требования не поддержала, просила в удовлетворении иска отказать, поскольку выселение детей без предоставления другого жилого помещения нарушает их жилищные права. Третье лицо представитель ОУФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г.Волгограда, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Выслушав стороны, третьего лица - представителя отдела по опеке и попечительства Андрееву А.В., заключение прокурора Чекрыгиной Д.В., полагавшей исковые подлежащими частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу п.1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. В соответствии со ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. В силу ч.2 ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения. Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений… В судебном заседании установлено, что в комнате № в здании общежития по <адрес> <адрес> <адрес> проживают ответчики Аблеева Л.Р., Аблеев Р.Т., а также их несовершеннолетние дети Аблеев Р.Р., Аблеев Р.Р.. Указанная комната была предоставлена Аблеевой Р.Т. на период работы в ГОУ СПО «Волгоградский медико-экологический техникум». Распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Законом Волгоградской области «О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Волгоградской области» от ДД.ММ.ГГГГ №-ОД на основании обращений государственного образовательного учреждения «Профессиональное училище №» и государственного образовательного учреждения «Волгоградский медико-экологический техникум», с согласия Комитета по образованию Администрации Волгоградской области передано государственное имущество - 5 этажное здание общежития, общей площадью 4556,8 кв.м, расположенное по адресу: 400029, <адрес> Б, находящееся на балансе ГОУ «Профессиональное училище № 36» <адрес>, на баланс ГОУ «Волгоградский медико-экологический техникум». На основании выписки из реестра объектов государственной собственности Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Федеральной регистрационной службой Главного управления федеральной регистрационной службы по <адрес> произведена регистрация права на оперативное управление за ГОУ «Волгоградский медико-экологический техникум» на здание общежития, площадью. 2911.7 кв. м. по адресу <адрес> Б, о чём сделана запись регистрации №. Впоследствии, взамен свидетельства № серии 34 АА от ДД.ММ.ГГГГ было выдано повторное с указанием субъекта права Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Волгоградский медико-экологический техникум», общей площадью 3329.1 кв.м., Распоряжением Комитета по строительству и жилищно- коммунальному хозяйству Администрации Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № здание общежития, находящееся в оперативном управлении ГОУ СПО «Волгоградский медико-экологический техникум», расположенное по адресу: <адрес> Б было отнесено к определенному виду специализированного жилищного фонда Волгоградской области - общежитию. Распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р указанное здание общежития вновь было передано с баланса ГОУ СПО «Волгоградский медико-экологический техникум» на баланс ГОУ НПО «Профессиональное училище № 36» Красноармейского района г. Волгограда, которым было зарегистрировано в установленном порядке право оперативного управления на объект жилищного фонда Волгоградской области. О чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Приказом Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ОД, как уполномоченным органом по ведению Реестра объектов жилищного фонда Волгоградской области и управлению жилищным фондом Волгоградской области, были внесены соответствующие изменения в Реестр объектов жилищного фонда Волгоградской области. В судебном заседании также установлено, что после передачи здания общежития на баланс истца, истец обратился к ответчикам с требованием о выселении из занимаемого им жилого помещения, на которое ответчики не отреагировали (л.д.7-8). Возражая по заявленным требованиям, ответчик Аблеева Л.Р. утверждала, что была законно вселена вместе с семьей в общежитие, поскольку общежитие предоставлялось ей, как сотруднику ГОУ СПО «Волгоградский медико-экологический техникум». Между тем, здание спорного общежития передано балансодержателю ГОУ НПО «Профессиональное училище № 36» Красноармейского района г. Волгограда в оперативное управление, с которым ответчики Аблеев Р.Т., Аблеева Л.Р. не состоят в трудовых отношениях, и не являются обучающимися в ГОУ НПО «Профессиональное училище № 36» Красноармейского района г. Волгограда, что подтверждается материалами дела, и не отрицается ответчиком Аблеевой Л.Р. в судебном заседании. Кроме того, ответчики Аблеев Р.Т. и Аблеева Л.Р. не имеют правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение, следовательно, незаконно проживают в жилом помещении- комнате № <адрес> Б по <адрес>. Как не отрицает ответчик Аблеева Л.Р., коммунальные услуги за комнату она не выплачивает, договор новым владельцем общежития с нею и с ответчиком Аблеевым Р.Т. не заключался. Согласно справке ГОУ СПО «Волгоградский медико-экологический техникум», за Аблеевой Л.Р. числится задолженность по оплате за жилое помещение (л.д.39). В этой связи, суд считает, заявленные исковые требования о выселении ответчиков обоснованными и подлежащими удовлетворению. Также не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований возражения истца о том, что ее семья является нуждающейся в улучшении жилищных условий и другого жилого помещения у них отсутствует, поскольку данный факт при установленных обстоятельствах, юридического значения для рассматриваемого спора не имеет. Требования о взыскании судебных расходов в размере 1 000 рублей обоснованы, поскольку в силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку, истцом понесены судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины при подаче иска в суд в указанном размере, что подтверждается платежным поручением (л.д.5), суд взыскивает указанную сумму с ответчиков Аблеевой Л.Р., Аблеева Р.Т. в размере 1 000 рублей в равных долях. Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требований ГОУ НПО «Профессиональное училище № 36» Красноармейского района г. Волгограда о выселении ответчиков Аблеева Р.Т., Аблеевой Л.Р., а также их несовершеннолетних детей и находит их подлежащими удовлетворению. В связи с тем, что ответчиком заявлено требование о предоставлении отсрочки по выселению ответчиков из занимаемого ими жилого помещения на срок до ДД.ММ.ГГГГ а также, то, что суд считает необходимым требования о выселении ответчиков удовлетворить, требования о предоставлении ответчикам отсрочки по выселению из спорного жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению, поскольку предоставление отсрочки для исполнения решения суда является правом истца и не, по мнению суда, не нарушает права ответчиков. Вместе с тем, суд отказывает в удовлетворении требований о возложении на Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Волгоградский медико-экологический техникум» обязанности предоставить Аблееву Р.Т., Аблеевой Л.Р., Аблееву А.Р., Аблееву Р.Р. жилого помещения. Из имеющихся в деле документов усматривается, что после передачи здания общежития по <адрес> Б <адрес> в оперативное управление ГОУ НПО «Профессиональное училище № 36», истцом направлялось письмо в ГОУ СПО «Волгоградский медико-экологический техникум» о предоставлении Аблеевой Л.Р. и членам ее семьи жилого помещения в общежитии. Между тем, ответчики в ГОУ СПО «Волгоградский медико-экологический техникум» с требованием о предоставлении жилого помещения не обращались, что и не оспаривалось в судебном заседании ответчиком Аблеевой Л.Р., в предоставлении им жилого помещения ответчик не отказывал. Таким образом, факт обращения ответчиков в ГОУ СПО «Волгоградский медико-экологический техникум» не установлен, в связи с чем, отсутствует факт нарушения их прав ответчиков и препятствий к самостоятельному обращению в ГОУ СПО «Волгоградский медико-экологический техникум» не имеется. Законных оснований для удовлетворения требований о возложении на Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Волгоградский медико-экологический техникум» обязанности предоставить Аблееву Р.Т., Аблеевой Л.Р., Аблееву А.Р., Аблееву Р.Р. жилое помещение суд не усматривает. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ГОУ НПО «Профессиональное училище № 36» Красноармейского района г. Волгограда к Аблееву Ринату Таифовичу, Аблеевой Лилии Руслановне действующих в свои интересах и в интересах несовершеннолетних Аблеева Айдара Ринатовича, Аблеева Раиля Ринатовича, Государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Волгоградский медико-экологический техникум» о выселении, взыскании судебных расходов, возложении обязанности по предоставлению жилого помещения удовлетворить частично. Выселить Аблеева Рината Таифовича, Аблееву Лилию Руслановну, Аблеева Айдара Ринатовича, Аблеева Раиля Ринатовича из комнаты № <адрес> Б по <адрес>, без предоставления иного жилого помещения. Предоставить Аблеева Рината Таифовича, Аблееву Лилию Руслановну, Аблеева Айдара Ринатовича, Аблеева Раиля Ринатовича отсрочку исполнения решения суда о выселении из комнаты № <адрес> Б по <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с Аблеева Рината Таифовича, Аблеевой Лилии Руслановны в пользу ГОУ НПО «Профессиональное училище № 36» Красноармейского района г. Волгограда судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 1 000 рублей в равных долях, то есть, по 500 руб. с каждого. В удовлетворении требований о возложении на Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Волгоградский медико-экологический техникум» обязанности предоставить Аблееву Ринату Таифовичу, Аблеевой Лилии Руслановне, Аблееву Айдару Ринатовичу, Аблееву Раилю Ринатовичу жилое помещение - отказать. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий Бахтигузина Н.Ф. Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2011 г. Председательствующий Бахтигузина Н.Ф. Дело № 2-3697/2011 РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Бахтигузиной Н.Ф. при секретаре Викарчук Ю.П. с участием прокурора Чекрыгиной Д.В., представителя истца ГОУ СПО «Профессиональное училище № 36» Шамина Ю.В., ответчика Аблеевой Л.Р., представителя третьего лица отдела по опеке и попечительству администрации Красноармейского района г.Волгограда по доверенности Андреевой А.В. 13 декабря 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище № 36» к Аблееву Ринату Таифовичу, Аблеевой Лилии Руслановне, действующих в свои интересах и в интересах несовершеннолетних Аблеева Айдара Ринатовича, Аблеева Раиля Ринатовича, Государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Волгоградский медико-экологический техникум» о выселении, взыскании судебных расходов, возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ГОУ НПО «Профессиональное училище № 36» Красноармейского района г. Волгограда к Аблееву Ринату Таифовичу, Аблеевой Лилии Руслановне действующих в свои интересах и в интересах несовершеннолетних Аблеева Айдара Ринатовича, Аблеева Раиля Ринатовича, Государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Волгоградский медико-экологический техникум» о выселении, взыскании судебных расходов, возложении обязанности по предоставлению жилого помещения удовлетворить частично. Выселить Аблеева Рината Таифовича, Аблееву Лилию Руслановну, Аблеева Айдара Ринатовича, Аблеева Раиля Ринатовича из комнаты № <адрес> Б по <адрес>, без предоставления иного жилого помещения. Предоставить Аблеева Рината Таифовича, Аблееву Лилию Руслановну, Аблеева Айдара Ринатовича, Аблеева Раиля Ринатовича отсрочку исполнения решения суда о выселении из комнаты № <адрес> Б по <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с Аблеева Рината Таифовича, Аблеевой Лилии Руслановны в пользу ГОУ НПО «Профессиональное училище № 36» Красноармейского района г. Волгограда судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 1 000 рублей в равных долях, то есть, по 500 руб. с каждого. В удовлетворении требований о возложении на Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Волгоградский медико-экологический техникум» обязанности предоставить Аблееву Ринату Таифовичу, Аблеевой Лилии Руслановне, Аблееву Айдару Ринатовичу, Аблееву Раилю Ринатовичу жилое помещение - отказать. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий Бахтигузина Н.Ф. Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате Председательствующий Бахтигузина Н.Ф.