Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе:

председательствующего судьи                                                           Нагиной О.Ю.

при секретаре                                                                                       Селезневе О.В.

с участием истца Беляевой Р.Б., представителя истцов по доверенности Верхошапова М.М.,

15 декабря 2011г. в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой Раисы Бекировны, Беляева Валерия Ивановича к Департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда о понуждении к заключению договора на передачу жилого помещения в собственность,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда о понуждении к заключению договора на передачу жилого помещения в собственность.

В обосновании иска указали, что с ДД.ММ.ГГГГ проживают в комнатах №,7 по адресу: <адрес>А, где основанием для проживания является ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный истцу Беляевой Р.Б. Лицевой счет открыт на имя Беляевой Р.Б.

В настоящее время жилой <адрес>А по <адрес> находится в муниципальной собственности г. Волгограда.

Однако, при обращении в 2011г. с заявлением о приватизации, истице было отказано, поскольку <адрес>А имеет статус общежития. Считая отказ неправомерным, истцы обратились в суд с требованием о понуждении Департамента муниципального имущества Администрации Волгограда бесплатно заключить с ними договор на передачу комнат № и № <адрес>А по <адрес> в собственность.

Истец Беляева Р.Б. и представитель истцов по доверенности Верхошапов М.М. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в их обоснование, поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества Администрации Волгограда, будучи извещенным о дне слушания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. В удовлетворении иска просил отказать.

Представитель третьего лица МУ «ЖКХ Красноармейского района Волгограда», будучи извещенным о дне слушания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Выслушав истца Беляеву Р.Б. и представителя истцов по доверенности Верхошапова М.М., проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Решения и действия (или бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В судебном заседании установлено, что Беляева Р.Б. и Беляев В.И. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают в комнатах №, № по адресу: <адрес>А, куда были вселены на основании ордера, выданного на имя Беляевой Р.Б. Кроме истцов на спорной жилой площади никто не зарегистрирован и не проживает.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией лицевого счета (л.д. 5), копиями справок учетно-регистрационного отдела МУ ЖКХ <адрес> (л.д.6,7), копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Ранее в приватизации жилищного фонда истцы не участвовали, что подтверждается справками МУП Красноармейское БТИ <адрес> (л.д. 23,24).

На имя Беляевой Р.Б. открыт лицевой счет № (л.д.5).

В настоящее время жилой <адрес>А по <адрес> находится в муниципальной собственности <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Таким образом, с 1 марта 2005г. Беляева Р.Б. является нанимателем спорного жилого помещения, а истец Беляев В.И. - членом семьи нанимателя.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 18 названного Закона предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что действиями ответчиков нарушаются права Беляевой Р.Б. и Беляева В.И. на участие в приватизации жилого помещения, поэтому исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчика изложенные в отзыве на иск о том, что реестр муниципального имущества Волгограда не содержит сведений о комнате № спорного общежития, не могут являться основанием для отказа в иске, поскольку судом установлено, что при вселении истцов в спорные комнаты, они имели один правовой статус. Доказательств передачи комнаты № в иную собственность ответчиком суду не представлено и судом не добыто.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Беляевой Раисы Бекировны, Беляева Валерия Ивановича к Департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда о понуждении к заключению договора на передачу жилого помещения в собственность - удовлетворить.

        Обязать Департамент муниципального имущества Администрации Волгограда заключить с Беляевой Раисой Бекировной, Беляевым Валерием Ивановичем договор на передачу комнат № и № <адрес>А по <адрес> в собственность (бесплатно).

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2011г.

Председательствующий: