ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи                                       Озаевой О.В.,

при секретаре                                                                                    Ниязовой Д.Р.,

с участием представителя истца                                           Сердобинцевой Е.В.,

«18» января 2012 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куттусовой Евгении Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к Департаменту муниципального имущества Администрации г. Волгограда, Администрации г. Волгограда, Администрации Красноармейского района г. Волгограда о понуждении к заключению договора на передачу квартиры в собственность,

у с т а н о в и л:

Куттусова Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к Департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда, Администрации г. Волгограда, Администрации Красноармейского района г. Волгограда о понуждении к заключению договора на передачу жилого помещения в собственность.

В обоснование иска указала, что проживает со своей семьей в комнате по адресу: <адрес> на основании ордера №. На ее имя открыт лицевой счет.

В настоящее время дом в муниципальную собственность г. Волгограда не передан, чем нарушаются ее права на участие в приватизации жилого помещения.

Истец Куттусова Е.Н. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом, передав свои полномочия представителю по доверенности.

Представитель истца по доверенности Сердобинцева Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представители ответчиков Департамента муниципального имущества Администрации Волгограда, Администрации г. Волгограда, Администрации Красноармейского района г. Волгограда, будучи извещенными о дне судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области, будучи извещенным о дне судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Комитета по управлению государственным имуществом администрации Волгоградской области, будучи извещенным о дне судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца по доверенности Сердобинцеву Е.В., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Решения и действия (или бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от 24.06.1999г. Куттусова Е.Н. с детьми проживает в комнате <адрес>. (л.д. 6).

Постановлением Администрации Красноармейского района г. Волгограда № 916-п «О предоставлении освобожденной жилой площади, о приватизации служебной жилой площади, о постановке на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, о переоформлении лицевого счета в общежитии и снятии с учета» от 21.05.2004г. МУ «ЖКХ» поручено заключить договор найма на жилую площадь в муниципальной собственности с Дусевой Е.Н. на комнату №, № жилой площадью 26,9 кв.м. <адрес> на состав семьи четыре человека в связи со смертью основного квартиросъемщика. (л.д. 7).

Свидетельством о заключении брака серии I-РК № от 03.10.2008г. подтверждается, что Куттусов А.Н. и Дусева Е.Н. заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - Куттусов, жене - Куттусова. (л.д. 9).

На имя истца Куттусовой Е.Н. открыт лицевой счет, что подтверждается копией лицевого счета №. (л.д. 10).

Из справки учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ Красноармейского района г. Волгограда» следует, что на спорной жилой площади зарегистрированы наниматель Куттусова Е.Н., сын ФИО2, сын ФИО3 (л.д.11-13).

Жилой дом <адрес> не передан в муниципальную собственность г. Волгограда.

В соответствии со ст. 7 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Таким образом, Куттусова Е.Н. является нанимателем спорного жилого помещения, а ФИО2, ФИО3 - членами семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 18 названного Закона предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно справке МУП «Красноармейское районное БТИ г. Волгограда» истец Куттусова Е.Н. в приватизации жилого фонда не участвовала.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что действиями ответчика нарушаются права Куттусовой Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 на участие в приватизации жилого помещения, нанимателем которого она является.

Вместе с тем, согласно решению Волгоградской Городской Думы от 16 февраля 2011 года за №42/1331 бесплатная передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации оформляется договором на передачу в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда, заключаемым между Департаментом муниципального имущества Администрации Волгограда и гражданином (гражданами), получающим (получающими) жилое помещение в собственность в порядке, установленном настоящим Положением.

В этой связи, суд считает требования Куттусовой Е.Н. к Администрации г. Волгограда, Администрации Красноармейского района г. Волгограда о понуждении к заключению договора на передачу жилого помещения в собственность подлежащими отказу.

Руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Куттусовой Евгении Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к Департаменту муниципального имущества Администрации г. Волгограда, Администрации г. Волгограда, Администрации Красноармейского района г. Волгограда о понуждении к заключению договора на передачу квартиры в собственность - удовлетворить частично.

Обязать Департамент муниципального имущества Администрации г. Волгограда заключить с Куттусовой Евгенией Николаевной, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 договор приватизации на передачу комнаты <адрес> в собственность (бесплатно) в равных долях, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Куттусовой Евгении Николаевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 в иске к Администрации г. Волгограда, Администрации Красноармейского района г. Волгограда о понуждении к заключению договора на передачу жилого помещения в собственность - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                   подпись                    О.В. Озаева

Мотивированное заочное решение изготовлено 23 января 2012 года.

Копия верна: Судья                                                            О.В. Озаева