Дело № 2-347/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Озаевой О.В., при секретаре Ниязовой Д.Р., с участием представителя истца Чернышковой О.Г., ответчика Попова Р.В. «23» января 2012 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» к Попову Вячеславу Михайловичу, Попову Роману Вячеславовичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение, у с т а н о в и л: ООО «КЖК» обратилось в суд с иском к Попову В.М., Попову Р.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение в размере 54 958 руб. 45 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 848 руб. 75 коп. В обоснование своих требований истец указал на то, что Попов В.М., Попов Р.В. являются собственниками по квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время за ними образовалась вышеуказанная задолженность. В судебном заседании представитель ООО «КЖК» Чернышкова О.Г. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. В судебном заседании ответчик Попов Р.В. исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения. Ответчик Попов В.М., извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, возражений и заявлений на иск суду не представил. Выслушав представителя истца Чернышкову О.Г., ответчика Попова Р.В., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя по содержанию принадлежащего ему имущества. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). В части 11 названной статьи ЖК РФ определено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Попов В.М., Попов Р.В. Данные обстоятельства подтверждаются справкой, выданной учетно-регистрационным отделом МУ «ЖКХ» Красноармейского района Волгограда. (л.д. 6). В связи с этим у ответчиков возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Согласно Договору управления многоквартирными домами № 16-03 от 01 ноября 2010 года управляющей организацией дома <адрес> являетсяООО «Красноармейская Жилищная Компания» (л.д. 28-33). Следовательно, истец является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором проживают ответчики. В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Ответчикам оказывались услуги и работы по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого дома и придомовой территории, услуги по управлению многоквартирным домом и коммунальные услуги. Однако оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками должным образом не производилась, в результате чего заПоповым В.М., Поповым Р.В. образовалась задолженность за период с февраля 2010 года по октябрь 2011 года, которая составила 54 958 руб. 45 коп., о чем свидетельствует выписка из лицевого счета по задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. (л.д. 8-16). Ответчики оповещались о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность. Но до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг не погашена. С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ответчиками ненадлежащим образом исполняются обязанности по внесению истцу платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим суд считает исковые требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 54 958 руб. 45 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Как следует из материалов дела истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 1 848 руб. 75 коп. (л.д. 7). Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1 848 руб. 75 коп. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» к Попову Вячеславу Михайловичу, Попову Роману Вячеславовичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение - удовлетворить. Взыскать в солидарном порядке с Попова Вячеслава Михайловича, Попова Романа Вячеславовича в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание общего имущества в размере 54 958 (пятьдесят четыре тысячи девятьсот пятьдесят восемь) руб. 45 коп. Взыскать с Попова Вячеслава Михайловича, Попова Романа Вячеславовича в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» возврат государственной пошлины в равных долях, с каждого по 924 руб. 37 коп. Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Председательствующий: О.В. Озаева Мотивированное решение изготовлено 27 января 2012 года. Председательствующий: О.В. Озаева