Дело № 2-357/2012 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Озаевой О.В., при секретаре Ниязовой Д.Р., с участием истца Крохина С.В. «24» января 2012 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крохина Сергея Вячеславовича к Петровой Яне Станиславовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Петровой Анжелики Михайловны, Петровой Жанны Михайловны, Петрова Ивана Михайловича о прекращении права пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Крохин С.В. обратился в суд с иском к Петровой Я.С. о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что является собственником жилого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу в 2010 году была зарегистрирована ответчик со своими детьми. В настоящее время место их нахождения истцу неизвестно, членами его семьи они не являются, в жилом помещении не проживают, участия в оплате коммунальных услуг ответчик Петрова Я.С. не принимает. В спорном жилом помещении вещей, принадлежащих Петровой Я.С. не имеется. В судебном заседании Крохин С.В. уточнил заявленные исковые требования, просил суд прекратить право пользования жилым помещением Петровой Я.С. и ее детям: Петровой А.М., Петровой Ж.М., Петрову И.М. Ответчик Петрова Я.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Петровой А.М., Петровой Ж.М., Петрова И.М., извещенная о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила, возражений на заявление не представила. Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая, что ответчик, уведомленный о дне, времени и месте судебного заседания путем направления судебного извещения по адресу, указанному истцом, в судебное заседание не явился, сведений, подтверждающих уважительную причину его неявки, в суд не представил, а истец согласен на вынесение заочного решения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Выслушав Крохина С.В., изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 4 той же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Проверяя обоснованность заявленных истцом требований, судом установлено, что согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Крохин С.В. является собственником жилого дома с мансардой, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 156,3 кв.м. (л.д. 8). Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что Крохин С.В. является собственником земельного участка площадью 482 кв.м. (л.д. 9). Из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> следует, что по указанному адресу зарегистрированы: Петрова Я.С., Петрова А.М., Петрова Ж.М., Петров И.М. (л.д. 5-7). В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика с детьми в спорном жилом помещении действительно не соответствует их фактическому месту пребывания или месту жительства. Также судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. В настоящее время с регистрационного учета по прежнему месту жительства ответчик с детьми не снята, каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеет. Регистрация Петровой Я.С. и ее детей в указанном жилом помещении не является основанием наличия у них права пользования и ограничивает жилищные права собственника. Следовательно, заявленное требование Крохина С.В. о признании Петровой Я.С. и ее детей прекратившими право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Крохина Сергея Вячеславовича к Петровой Яне Станиславовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Петровой Анжелики Михайловны, Петровой Жанны Михайловны, Петрова Ивана Михайловича о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Петрову Яну Станиславовну, Петрову Анжелику Михайловну, Петрову Жанну Михайловну, Петрова Ивана Михайловича прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: О.В. Озаева Мотивированное заочное решение суда изготовлено 30 января 2012 года. Председательствующий: О.В. Озаева