Дело № 2-485\2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Артемчука В.И. при секретаре Митичкине И.А. с участием истца Черникова Сергея Александровича, ответчика Дементьевой Ольги Васильевны, 28 февраля 2012 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Черникова Сергея Александровича к ООО «Красноармейская жилищная компания», ООО «Волгоградрегионгаз», Дементьевой Ольге Васильевне о понуждении производить раздельные начисления за жилищно - коммунальные услуги, об обязании заключить договор об оплате коммунальных платежей и за газоснабжение, УСТАНОВИЛ: Истец Черников С.А. обратился в суд с иском, в котором просит возложить на ответчиков обязанность по раздельному начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что является собственником 1/2 части <адрес> по п<адрес> в <адрес>. Кроме него собственником 1/2 части спорной квартиры также является бывшая жена Дементьева О.В., которая добровольно за жилье и коммунальные услуги отказывается уплачивать, не смотря на то, что лицевой счет на квартиру открыт на нее. Управляющей организацией указанного дома является ООО «Красноармейская жилищная компания», которая производит все начисления за жилищно - коммунальные услуги. Начисления за газ производит ООО «Волгоградрегионгаз». В этой связи просит обязать ООО «Красноармейская жилищная компания» производить раздельное начисление платежей за жилищно - коммунальные услуги по содержанию <адрес> по п<адрес> отдельно на него и Дементьеву О.В. соразмерно принадлежащим им 1/2 долям в праве общедолевой собственности, а также обязать ООО «Волгоградрегионгаз» соразмерно им долям производить раздельное начисление оплаты за газоснабжение и плиту в квартире, исходя из нормативов потребления природного газа и открыть ему и Дементьевой О.В. раздельные лицевые счета. В судебном заседании истец Черников С.А. увеличил исковые требования и привлёк в качестве соответчика сособственника спорной квартиры Дементьеву О.В. просил обязать ООО «Красноармейская Жилищная Компания» и ООО «Волгоградрегионгаз» производить раздельные начисления платежей за жилищно - коммунальные услуги по содержанию <адрес> по проспекту <адрес> соразмерно 1/2 доли собственников и газоснабжение с ним и с Дементьевой О.В. в равных долях по 1/2 доли в праве собственности. Уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Ответчик Дементьева О.В. не возражала на удовлетворении исковых требований, так как она действительно является собственником 1/2 доли спорной квартиры и должна нести бремя содержания квартиры. В настоящее время оплату квартиры не производит, так как проживает в другом районе. Ответчик - представитель ООО «Красноармейская Жилищная Компания», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствуют уведомление о вручении судебной повестки, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик - ООО «Волгоградрегионгаз» в судебное заседание не явился, отказался от получения судебной повестки. Выслушав истца, ответчика Дементьеву О.В., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В соответствии с п.1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух и более лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В силу ст. 246 названного Закона распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. Ст. 249 ГК РФ устанавливает порядок расходов на содержание имущества, находящегося в долевой собственности, согласно которому каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в также в издержках по его содержанию и сохранению. В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес> по п<адрес> в <адрес> являются Черников С.А. - 1/2 доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ( л.д. 6), и Дементьева О.В. - 1/2 доли. Согласно справке, выданной учетно-регистрационным отделом МБУ ЖКХ Красноармейского района г. Волгограда в указанной квартире в настоящее время никто не зарегистрирован (л.д.5). Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на несение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения. Часть 1 статьи 158 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Таким образом, суд считает, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли требовать заключение с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, по мнению суда, требования истца об участии в оплате платежей за жилищно - коммунальные услуги и пользование газом соразмерно своей доли являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» производить раздельные начисления платежей за жилищно - коммунальные услуги по содержанию <адрес> по проспекту <адрес> соразмерно 1/2 доли собственников на Черникова Сергея Александровича и Дементьеву Ольгу Васильевну. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Волгоградрегионгаз» производить раздельные начисления оплаты за газоснабжение и плиту в <адрес> по проспекту <адрес> на собственников соразмерно 1/2 доли на Черникова Сергея Александровича и Дементьеву Ольгу Васильевну. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красно армейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2012 года. Председательствующий В.И. Артемчук