Дело № 2-1829/2012 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Озаевой О.В., при секретаре Ниязовой Д.Р., с участием представителя истца Соломяного А.П. «24» мая 2012 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодкова Сергея Юрьевича к Казакову Андрею Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. ФИО5, <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО5 Регистрация ответчика на жилой площади создает истцу дополнительные неудобства и приносит дополнительные расходы. ФИО5 членом семьи истца не является. Просит признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. ФИО5, <адрес> обязать УФМС по <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебное заседание истец ФИО5 не явился, передав свои полномочия представителю по доверенности ФИО5 В судебном заседании представитель истца ФИО5 уточнил заявленные исковые требования, просил признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. ФИО5, <адрес>. Ответчик ФИО5, будучи извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела путем направления судебного извещения заказной корреспонденцией по адресу, указанному истцом в иске, в судебное заседание не явился. Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая, что ответчик, уведомленный о дне, времени и месте судебного заседания путем направления судебного извещения по адресу, указанному истцом, в судебное заседание не явился, сведений, подтверждающих уважительную причину его неявки, в суд не представил, а истец согласен на вынесение заочного решения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Третье лицо - представитель Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Выслушав представителя истца ФИО5, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 34-АА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, общей площадью 31 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ул. ФИО5, <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Из справки, выданной учетно-регистрационным отделом МБУ «ЖКХ <адрес> Волгограда» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО5 зарегистрирован в спорной квартире по вышеуказанному адресу. (л.д. 5). Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и препятствует истцу в пользовании и распоряжении собственностью. Кроме того, он вынужден нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг, начисленных с учетом регистрации ответчика. Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, у суда отсутствуют основания для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением. С учетом изложенного, суд считает исковые требования ФИО5 к ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования ФИО5 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. ФИО5, <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: подпись О.В. Озаева Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Копия верна: Судья О.В. Озаева Секретарь ФИО5