Дело № 2- 1908/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд города Волгограда в составе: председательствующего судьи Нагиной О.Ю. при секретаре Селезневе О.В. 17 мая 2012 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖилСоцГарантия» к Авдоян Аме Агитовичу, Авдоян Али Амеевичу, Авдоевой Алтуне Амеевне, Сафарян Токсин Бахтиоровне о взыскании задолженности за техническое обслуживание, текущий ремонт, содержание придомовой территории и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: ООО «ЖилСоцГарантия» обратилось в суд с иском к Авдоян А.А., Авдоян А.А., Авдоевой А.А., Сафарян Т.Б. о взыскании задолженности за техническое обслуживание, текущий ремонт, содержание придомовой территории и коммунальные услуги. В обосновании иска указано, что Авдоян А.А. является нанимателем жилого помещения -<адрес> по п<адрес>. Также в указанной квартире зарегистрированы члены его семьи: Авдоян А.А., Авдоевой А.А., Сафарян Т.Б. Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего образовалась задолженность в сумме 71945,75руб. В связи с изложенным, истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате за техническое обслуживание, текущий ремонт, содержание придомовой территории и коммунальные услуги в размере 71945,75 руб., пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 6448,46 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2551,83 руб. Представитель истца ООО ««ЖилСоцГарантия» в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчики Авдоян А.А., Авдоян А.А., Авдоева А.А., Сафарян Т.Б. в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом, возражений по иску не представили. Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 67 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В судебном заседании установлено, что Авдоян А.А. является нанимателем жилого помещения -<адрес> по п<адрес>. Также в указанной квартире зарегистрированы члены его семьи: Авдоян А.А., Авдоева А.А., Сафарян Т.Б (л.д. 6,18-19). В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. С ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления многоквартирными домами, заключенного между ЗАО «ЖилСоцГарантия» и ТСЖ «Строитель», обществу были переданы обязательства по управлению многоквартирным домом по п<адрес> (л.д. 33-35). Следовательно, истец является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором проживают ответчики. В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Ответчикам оказывались услуги и работы по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого дома и придомовой территории, услуги по управлению многоквартирным домом и коммунальные услуги. Однако оплата за предоставленные услуги и работы должным образом не производилась, в результате чего за ответчиками образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составила 71945 руб. 75 коп., о чем свидетельствует расчет задолженности, представленный истцом (л.д. 8-14). Данный расчет соответствует требованиям закона, ответчиками не оспорен. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако ответчики в судебное заседание не явились, возражений на иск и какие-либо доказательства по настоящему делу не представили. С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ответчиками ненадлежащим образом исполняется обязанность по внесению истцу платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим, суд считает, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности за техническое обслуживание, текущий ремонт, содержание придомовой территории и коммунальные услуги в сумме 71945 руб. 75 коп. основаны на законе и подлежат удовлетворению. В части 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно представленному истцом расчету размер пени составил 6448 руб. 46 коп. (л.д. 15-17). Расчет истца проверен судом, он основан на законе и соответствует фактическим обстоятельствам дела. Поскольку ответчики несвоевременно вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает возможным взыскать с них пени в сумме 6448 руб. 46 коп. В силу ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Как следует из материалов дела истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 2551 руб. 83 коп. (л.д.7). В связи с этим с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2551 руб. 83 коп., то есть по 637 руб. 95 коп. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖилСоцГарантия» к Авдоян Аме Агитовичу, Авдоян Али Амеевичу, Авдоевой Алтуне Амеевне, Сафарян Токсин Бахтиоровне о взыскании задолженности за техническое обслуживание, текущий ремонт, содержание придомовой территории и коммунальные услуги- удовлетворить. Взыскать солидарно с Авдоян Аме Агитовича, Авдоян Али Амеевича, Авдоевой Алтуны Амеевны, Сафарян Токсин Бахтиоровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилСоцГарантия» сумму задолженности за техническое обслуживание, текущий ремонт, содержание придомовой территории и коммунальные услуги в размере 71945 (семьдесят одну тысячу девятьсот сорок пять) рублей 75 копеек, пени в сумме 6448 (шесть тысяч четыреста сорок восемь) рублей 46 копеек, а всего задолженность в размере 78394 (семьдесят восемь тысяч триста девяносто четыре) рубля 21 копейку. Взыскать с Авдоян Аме Агитовича, Авдоян Али Амеевича, Авдоевой Алтуны Амеевны, Сафарян Токсин Бахтиоровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилСоцГарантия» расходы по оплате государственной пошлины по 637 (шестьсот тридцать семь) рублей 95 копеек с каждого. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: О.Ю. Нагина Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2012 года. Председательствующий: О.Ю. Нагина Копия верна. Судья О.Ю. Нагина Секретарь О.В. Селезнев