Дело № 2-1846/2012 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Озаевой О.В., при секретаре Ниязовой Д.Р., с участием представителя истца Иващенко Е.В. «28» мая 2012 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Крук» к Магилиной Наталье Сергеевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение, у с т а н о в и л: ООО «Крук»обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение в размере 57 971 руб. 74 коп., пени в размере 17 665 руб. 16 коп., судебные издержки в размере 6 556 руб. 25 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 665 руб. 79 коп. В обоснование своих требований истец указал на то, что ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время за ним образовалась вышеуказанная задолженность. В судебном заседании представитель ООО «Крук» ФИО4 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Ответчик ФИО4, извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, возражений и заявлений на иск не представила. Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая, что ответчик уведомлен о дне, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, сведений, подтверждающих причину его неявки в суд, не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Выслушав представителя истца ФИО4, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя по содержанию принадлежащего ему имущества. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). В части 11 названной статьи ЖК РФ определено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО4 Данные обстоятельства подтверждаются справкой, выданной учетно-регистрационным отделом МУ «ЖКХ <адрес> Волгограда». (л.д. 59). В связи с этим у ответчика возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Как установлено в судебном заседании управляющей организацией <адрес> являетсяООО «Крук». (л.д. 15-33). Следовательно, истец является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором проживает ответчик. В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Однако ответчик с января 2011 года не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на март 2012 года образовалась задолженность: в сумме 57 971 руб. 74 коп. (л.д. 7-12). Учитывая, что ответчиком своевременно не произведена уплата за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ была начислена пеня в размере 17 665 руб. 16 коп. (л.д. 13-14). В связи с чем суд считает необходимым взыскать с ФИО4 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 57 971 руб. 74 коп. и пеню в размере 17 665 руб. 16 коп. Ответчик оповещался о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг им не погашена. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Учитывая то, что ответчик, уклонившись от явки в суд, не предоставил суду доказательств исполнения обязательств перед истцом по оплате задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Как следует из материалов дела, истцом при подаче иска были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 6 530 руб. 25 коп. (л.д. 36-39), почтовые расходы в размере 26 руб. (л.д. 42), по уплате государственной пошлины в размере 2 665 руб. 79 коп. (л.д. 5). Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 6 530 руб. 25 коп., почтовыми расходами в размере 26 руб., с оплатой государственной пошлины в размере 2 665 руб. 79 коп. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Крук» к ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение - удовлетворить. Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Крук» сумму задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение в размере 57 971 руб. 74 коп. и пеню в размере 17 665 руб. 16 коп., а всего 75 636 (семьдесят пять тысяч шестьсот тридцать шесть) руб. 90 коп. Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Крук» расходы по оплате услуг представителя в размере 6 530 руб. 25 коп., возврат государственной пошлины в размере 2 665 руб. 79 коп., почтовые расходы в размере 26 руб., а всего 9 222 руб. 04 коп. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: О.В. Озаева Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий: О.В. Озаева