ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Снегиревой Н.М. при секретаре Мещеряковой Н.В. с участием истца Шуляк Г.Н., третьего лица Шуляк В.И.. 31 мая 2012 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуляк Гадины Николаевны к Департаменту Муниципального имущества администрации Волгограда, администрации Волгограда, администрации Красноармейского района г.Волгограда о понуждении к заключению договора на передачу жилого помещения в собственность, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит обязать заключить с ней и несовершеннолетней ФИО9 договор на передачу комнаты № <адрес> в собственность. В обоснование требований указала, что проживает и состоит на регистрационном учете в предоставленной ей комнате общежития № по <адрес>. При заселении в комнату с ней заключен договор найма жилого помещения. Она производит оплату коммунальных услуг по тарифам как за жильё в благоустроенных домах. В настоящее время жилой дом передан в муниципальную собственность. В этой связи считает, что в соответствии с требованиями закона она имеет право на получение жилого помещения в собственность. В связи с чем, просит обязать администрацию Красноармейского района г. Волгограда заключить с ней договор на передачу жилого помещения в собственность. При подготовке дела к судебному разбирательству в качесвте соответчика привлечен департамент муниципального имущества администрации Волгограда. Истец Шуляк Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Ответчики- представители администрации Волгограда, Департамента Муниципального имущества администрации Волгограда, администрации Красноармейского района г. Волгограда надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили. Третье лицо -Шуляк В.И. требования поддержала, не возражала против их удовлетворения. Третье лицо- представитель МБУ ЖКХ Красноармейского района Волгограда надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по существу спора не представил. Выслушав истца Шуляк Г.Н., третье лицо Шуляк В.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно 94 ЖК РФ для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них. Проверяя обоснованность требований истца, в судебном заседании установлено, что <адрес> был построен и принят в эксплуатацию как общежитие, на праве хозяйственного ведения принадлежал <данные изъяты>». Также судом установлено, что Шуляк Г.Н., как работнику <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ. была предоставлена комната № в указанном доме, куда она была вселена и проживала до ДД.ММ.ГГГГ г. В ДД.ММ.ГГГГ. ей на состав семьи три человека была предоставлена комната № в указанном доме, что подтверждается копией ордера от ДД.ММ.ГГГГ. В предоставленное жилое помещение она была вселена и поставлена на регистрационный учет, о чем свидетельствует справка МБУ ЖКХ Красноармейского района Волгограда (л.д.11). Впоследствии с истцом заключен договор найма жилого помещения. Она производит оплату коммунальных услуг по тарифам как за жильё в благоустроенных домах, что подтверждается копией договора (л.д. 5-9). В настоящее время указанный дом передан в муниципальную собственность. В силу ст.7 ФЗ «О введение в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащим государственным и муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма. Таким образом, по смыслу закона, общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Статья 18 названного Закона предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 г. № 6-П признан не соответствующим Конституции РФ, её статье 19 (часть 2), положение части первой статьи 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Статьи 12 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ»), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд как до 1 марта 2005 года, так и после указанного срока, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после 1 марта 2005 года при условии, если это жилое помещение является изолированным. Таким образом, жилой <адрес>, принадлежавший <данные изъяты> при передаче в муниципальную собственность утрачивает статус общежития, в силу закона и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что действиями ответчика нарушаются права истца на участие в приватизации жилого помещения, нанимателем которого она является. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Шуляк Галины Николаевны к администрации Волгограда, Департаменту Муниципального имущества администрации Волгограда, администрации Красноармейского района г. Волгограда о понуждении к заключению договора на передачу жилого помещения в собственность удовлетворить частично. Обязать Департамент Муниципального имущества администрации Волгограда в соответствии с требованиями закона заключить: С Шуляк Галиной Николаевной и несовершеннолетней ФИО4 договор на передачу комнаты № <адрес> в собственность. В иске Шуляк Галине Николаевне о возложении обязанности по заключению договора на передачу жилого помещения в собственность на администрацию Волгограда, администрацию Красноармейского района г. Волгограда - отказать. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский суд г. Волгограда в течении меясца, со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий Н.М.Снегирева Мотивированное решение изготовлено 01 июня 2012 года Председательствующий Н.М.Снегирева