Дело № 2-2277/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Потапова В.В., при секретаре Городиловой Т.О. с участием: истца Максимчук Е.П., 26 июня 2012 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Максимчук Елизаветы Петровны к Бачерикову Сергею Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истец Максимчук Е.П. обратилась в суд с иском к ответчику Бачерикову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением в <адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Её сын- ответчик Бачериков С.А. зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени ответчик в квартире не проживает, его имущества в принадлежащем ей жилом помещении не имеется. Общего хозяйства с ответчиком она не вела и не ведет, он проживает постоянно с супругой по адресу: <адрес>. Истец Максимчук Е.П. в судебном заседании уточнила исковые требования и просила суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес>, пояснив, что права собственности на квартиру ответчик не имеет. После его выезда из квартиры в июне ДД.ММ.ГГГГ каких-либо соглашений о продолжении пользовании им жилым помещением между ними не заключалось. Ответчик в квартире не проживает, его имущества в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, чем создает ей дополнительные материальные трудности. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствуют ей распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Ответчик Бачериков С.А., будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрении дела по известному месту жительства, в судебное заседание не явился, представив заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Проверяя обоснованность заявленных истцом требований судом установлено, что истец Максимчук Е.П. является собственником <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-8) Судом также установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире с согласия сособственника был зарегистрирован сын истца - ФИО2, который проживал в квартире до июня 2007 г., что подтверждается копией справки УРО МУ ЖКХ Красноармейского района города Волгограда (л.д.9) В июня ДД.ММ.ГГГГ ответчик Бачериков С.А.. выехал из квартиры и постоянно проживает с женой ФИО4 по адресу: <адрес>, совместное хозяйство с истцом не ведет. Кроме пояснений истца, данные обстоятельства подтверждаются заявлением Бачерикова С.А. от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.11), копией свидетельства о заключении брака с ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), показаниями свидетеля ФИО5, которая суду пояснила, что ответчик ФИО2 с июня ДД.ММ.ГГГГ в квартире с истцом не проживает, его имущества в квартире не имеется. На спорную жилую площадь он не претендовал, постоянно проживает у квартире своей супруги и возвращаться в спорную квартиру не намерен. У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они согласуются с другими доказательствами и не усматривается её заинтересованности по делу. Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик Бачериков С.А. в спорной квартире не проживает длительное время, его имущества в данном жилом помещении не имеется. Ответчик не пользуется и не желает пользоваться жилой площадью в спорной квартире. Какого-либо соглашения о пользования ответчиком жилым помещением в спорной квартире в дальнейшем между сторонами не устанавливалось. Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Бачериков С.А. в добровольном порядке прекратил право пользования жилым помещением в спорной квартире наравне с собственником. Оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением в спорной квартире судом также не установлено. По этим основаниям суд находит требования истца о признании Бачерикова С.А. прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению. Кроме того, данное обстоятельство является основанием для снятия Бачерикова Сергея Александровича с регистрационного учета в <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Максимчук Елизаветы Петровны к Бачерикову Сергею Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Бачерикова Сергея Александровича прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий: Потапов В.В. Мотивированное решение составлено в окончательной форме 26 июня 2012 года в совещательной комнате. Председательствующий: Потапов В.В.