Дело № 2-2617/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 30 июля 2012 года город Волгоград Судья Красноармейского райсуда г.Волгограда Бахтигузина Н.Ф., при секретаре Викарчук Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимовой Ольги Викторовны к Чеснокову Андрею Александровичу о признании права собственности на гаражный бокс, УСТАНОВИЛ: Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (до брака Ященко) ФИО1 приобрела у ФИО1 гаражный бокс №, расположенный в Гаражном потребительском обществе № <адрес> по адресу: <адрес> а, о чем ответчиком была составлена расписка в простой письменной форме в присутствии двух свидетелей.ФИО1 является собственником спорного гаражного бокса на основании договора № о долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что на момент продажи гаражного бокса Гаражным потребительским обществом № гаражные боксы не были введены в эксплуатацию, сделка между ФИО1, и ФИО1 не была зарегистрирована в установленном законом порядке.ФИО1 паевые взносы внесены полностью. Следовательно, он приобрел право собственности на гаражный бок<адрес> между ФИО1 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи гаражного бокса, условия которого полностью сторонами были выполнены, то есть ФИО1 выплатила стоимость гаражного бокса в размере 240 000 рублей ФИО1, и ей был передан гаражный бокс 418, расположенный в Гаражном потребительском обществе № <адрес> по адресу: <адрес>. 1 а.Таким образом, действующее законодательство дает основания рассматривать расписку в получении денег от ДД.ММ.ГГГГ, как свидетельство заключения между покупателем и продавцом решения о продаже, с одной стороны, и решение о покупке, с другой стороны, то есть фактически заключение договора купли-продажи.В настоящее время у ФИО1 возникла необходимость зарегистрировать право собственности на гаражный бокс № в установленном законом порядке. Однако, такая возможность у нее отсутствует в связи с тем, что стороной в договоре № о долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, который до отчуждения спорного гаражного бокса не оформил свои права на него.На момент приобретения ФИО1 гаражного бокса он был полностью достроен, введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией.С октября 2003 года ФИО1 добросовестно пользуется гаражным боксом, осуществляет текущий ремонт, вносит членские взносы.Иной возможности оформить право собственности на гаражный бокс 418, расположенный в Гаражном потребительском обществе № <адрес> по адресу: <адрес> а. истец не имеет.С учетом изложенного, проситпризнать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № в Гаражном потребительском обществе № <адрес> по адресу: <адрес>. В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим способом, заявлений не представила, доверяет своему представителю представлять интересы в суде. Представитель истца по доверенности ФИО1 в суде поддержала исковые требования. Ответчик ФИО1 в суд не явился, извещен надлежащим образом, заявлений не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. Представитель третьего лица - председатель гаражно-потребительского общества - ФИО1 в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен. Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения. пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Как следует из ст. 434 ГК РФ, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В силу ст.30 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» № 215-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (до брака Ященко) ФИО1 приобрела у ФИО1 гаражный бокс №, расположенный в Гаражном потребительском обществе № <адрес> по адресу: <адрес> а, о чем ответчиком была составлена расписка в простой письменной форме в присутствии двух свидетелей. ФИО1 является владельцем спорного гаражного бокса на основании договора № о долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что на момент продажи гаражного бокса Гаражным потребительским обществом № гаражные боксы не были введены в эксплуатацию, сделка между ФИО1, и ФИО1 не была зарегистрирована в установленном законом порядке. ФИО1 паевые взносы внесены полностью. В силу закона, он приобрел право собственности на гаражный бокс. Фактически между ФИО1 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи гаражного бокса, условия которого полностью сторонами были выполнены, то есть ФИО1 выплатила стоимость гаражного бокса в размере 240 000 рублей ФИО1, и ей был передан гаражный бокс 418, расположенный в Гаражном потребительском обществе № <адрес> по адресу: <адрес>. 1 а. В настоящее время у ФИО1 возникла необходимость зарегистрировать право собственности на гаражный бокс № в установленном законом порядке. Однако, ей было отказано в оформлении права собственности на гаражный бокс в связи с тем, что стороной в договоре № о долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, который до отчуждения спорного гаражного бокса не оформил свои права на него. На момент приобретения ФИО1 гаражного бокса он был полностью достроен, введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией. С октября 2003 года ФИО1 добросовестно пользуется гаражным боксом, осуществляет текущий ремонт, вносит членские взносы. Иной возможности оформить право собственности на гаражный бокс 418, расположенный в Гаражном потребительском обществе № <адрес> по адресу: <адрес> а. истец не имеет. С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования,признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № в Гаражном потребительском обществе № <адрес> по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление ФИО1 к ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № в Гаражном потребительском обществе № <адрес> по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись Справка: мотивировочный текст заочного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ Судья: подпись Копия верна Судья: Н.Ф. Бахтигузина Секретарь: ФИО1 Дело № РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ЗАОЧНОГО РЕШЕНИЯ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Судья Красноармейского райсуда <адрес> Бахтигузина Н.Ф., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс, На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление ФИО1 к ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № в Гаражном потребительском обществе № <адрес> по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Справка: резолютивная часть заочного решения изготовлена в совещательной комнате Судья:
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ