-- Дело № 2-2521/2012 РЕШЕНИЕ Именем РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Красноармейский районный суд г.Волгограда в составе: председательствующего судьи Потапова В.В., при секретаре Городиловой Т.О., с участием: представителя истца ОАО «АРИЖК» Андреева Н.В., ответчика Семенова В.В., 09 августа 2012 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» к Семенову Виталию Викторовичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, У С Т А Н О В И Л: ОАО «ВАИЖ» обратилось в суд с иском к Семенову В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указано, что в <данные изъяты> Размер суммы, подлежащей уплате из стоимости Квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в том числе остаток неисполненных обязательств по основному долгу - <данные изъяты>, сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом - составляет <данные изъяты>, а также начисленные пени в размере <данные изъяты> Кроме того, до момента реализации Квартиры на публичных торгах, либо до момента полного исполнения Ответчиком обязательства по полному возврату кредита (в зависимости от того, что наступит раньше) в соответствии с условиями Кредитного договора и закладной на остаток задолженности по основному долгу подлежат начислению проценты в размере 13,75 процентов годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2 % за каждый день просрочки, на сумму просроченного платежа. По этим основаниям просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по кредитному договору в размере 3 <данные изъяты>, до даты вступления решения суда в законную силу. Обратить взыскания на предмет залога- квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> определив способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры при её реализации на торгах не ниже стоимости, указанной в Закладной, которая составляет <данные изъяты>. Представитель истца ОАО «АРИЖК» Андреев Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Ответчик Семенов В.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и просил иск удовлетворить. Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. В соответствии со ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключён в письменной форме. В силу ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество, за изъятиями, установленными законом. Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В силу ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. По просьбе залогодателя суд вправе в решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его продажу с публичных торгов на срок до одного года. Отсрочка не затрагивает прав и обязанностей сторон по обязательству, обеспеченному залогом этого имущества, и не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков кредитора и неустойки. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях. Заложенное имущество продается лицу, предложившему на торгах наивысшую цену. Проверяя обоснованность заявленных истцом требований судом установлено, что <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Данные обстоятельства не оспорены ответчиком в судебном заседании. Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиком Семеновым В.В., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На этом основании суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца денежную сумму в размере <данные изъяты> В силу ст.98 ч.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 27153 руб. 51 коп. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» к Семенову Виталию Викторовичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить. Взыскать с Семенова Виталия Викторовича в пользу Открытого Акционерного Общества «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки, на сумму просроченного платежа, до даты вступления решения суда в законную силу. Обратить взыскания на предмет залога- квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. Председательствующий: В.В.Потапов Мотивированное решение составлено 09 августа 2012 г. в совещательной комнате. Председательствующий: В.В.Потапов