Дело № 2-2699/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего Артемчука В.И. при секретаре Митичкине И.А. с участием представителя истца Ивлевой Ольги Янисовны, представителя третьего лица Администрации Красноармейского района г. Волгограда Очаковского И.М., действующего на основании доверенности, представителя третьего лица Отдела по опеке и попечительству Администрации Красноармейского района г. Волгограда Сироткиной О.С., действующей на основании доверенности, 08 августа 2012 года рассмотрев в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивлева Александра Юрьевича к Куприянову Валерию Анатольевичу, Куприяновой Ирине Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Куприянова Алексея Валерьевича, Куприянову Анатолию Валерьевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истец Ивлев А.Ю. обратился в суд с иском к ответчикам Куприянову В.А., Куприяновой И.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Куприянова А.В., Куприянову А.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что является собственником <адрес>, которую приобрёл по договору купли-продажи у ответчика Куприянова В.А. и членов его семьи от ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ по просьбе бывшего собственника он зарегистрировал ответчиков по указанному адресу с условием, что в течение одного года сами снимутся с регистрационного учёта. Все свои вещи ответчики сразу вывезли в квартире и где они фактически проживали ему не известно. По истечению года ответчики своих обязательств не выполнили и добровольно сняться с регистрационного учёта. На основании изложенного, просит признать Куприянова В.А., Куприянову И.А., Куприянова А.В., Куприянова А.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В судебное заседание истец Ивлев А.Ю. будучи извещённым о времени и месте рассмотрения дела не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, доверил представлять свои интересы Ивлевой О.Я. по доверенности. Представитель истца Ивлева О.Я. действуя за истца и себя в качестве третьего лица в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать Куприянова В.А., Куприянову И.А., Куприянова А.В., Куприянова А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. и просила исковые требования удовлетворить в полностью. Ответчики Куприянов В.А., Куприянова И.А., Куприянов А.В., Куприянов А.В., будучи извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела путем направления судебного извещения, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили. Представитель третьего лица Администрации Красноармейского района г. Волгограда Очаковский И.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Представитель третьего лица Отдела по опеке и попечительству Администрации Красноармейского района г. Волгограда Сироткина О.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Третьи лица Хисматов Р.М., Унакагова В.А., Ивлев А.А. в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Третьи лица Хисматов И.А., Унакагов К.А. в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не предоставляли. Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая, что ответчики уведомлялись о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведений, подтверждающих причину их неявки не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Суд, выслушав представителя истца, третьи лица, проверив и исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Ивлеву А.Ю., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 6). В указанной квартире зарегистрированы ответчики Куприянов В.А., Куприянова И.А., Куприянов А.В., Куприянов А.В., а также третьи лица Ивлева О.Я., Ивлев А.А., Унакагова В.А., Унакагов К.Е.. Хисматова Р.М., Хисматов И.А. являющиеся членами семьи истца, что следует из копии справки УРО МУ ЖКХ <адрес> Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Согласно договору купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истцом Ивлевым А.Ю. у ответчика Куприянова В.А. приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Однако ответчики до настоящего момента с регистрационного учета в спорной квартире не снялись, в данной квартире со дня продажи не проживают, личных вещей в спорной квартире не имеют, расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг не несут. Судом также установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника спорной квартиры, не имеют с ним соглашение о праве пользования спорным жилым помещением, следовательно, не обладают правом проживания и регистрации в спорной квартире. При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчики сохраняют регистрацию в квартире без согласия собственника, не являются и никогда не являлись членами его семьи, суд приходит к выводу о том, что сохранение за ними права пользования спорным жилым помещением препятствует истцу в пользовании и распоряжении собственностью, поскольку он вынужден нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг, начисленных с учетом регистрации ответчиков. С учетом изложенного суд считает исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. Таким образом, решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, квартирой №, находящуюся в здании по адресу: <адрес>., является основанием для снятия их с регистрационного учета по жилому помещению в органах осуществляющих регистрацию проживания. Согласно п.13 раздела II Административного регламента представления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом Федеральной Миграционной службы от 20 сентября 2007 г. снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится также при признании утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Куприянова Валерия Анатольевича, Куприянову Ирину Александровну, Куприянова Алексея Валерьевича, Куприянова Анатолия Валерьевича утратившими право пользования помещением по адресу: <адрес>. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение принято в окончательной форме 13 августа 2012 года. Председательствующий. подпись. Копия верна: Судья В.И. Артемчук Секретарь Митичкин И.А.