Дело № 2-3042/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 сентября 2012 года Красноармейский районный суд города Волгограда в составе: председательствующего судьи Н.Ф. Бахтигузиной при секретаре судебного заседания Викарчук Ю.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ВУК» к Юровой Наталье Евгеньевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение, пени, У С Т А Н О В И Л: Истец ООО «ВУК» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50 538 рублей 03 копейки, пени в размере 3 225 рублей 21 копейки. В обосновании иска указано, что по адресу: <адрес>21 проживает собственник жилого помещения- ФИО2. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг. В результате чего образовалась задолженность с января 2011 года по июнь 2012 года в размере 50 538 рублей 03 копейки без учета задолженности по оплате электроэнергии, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском. В судебном заседании представитель истца ООО «ВУК»- ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (в материалах дела) исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Ответчик ФИО2, будучи извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных повесток заказной корреспонденцией по адресу, указанному истцом, в судебное заседание не явилась, заявлений и возражений не представила. Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая, что ответчик уведомлен о дне, времени и месте судебного заседания путем направления судебной повестки заказной корреспонденцией по адресу, указанному истцом, в судебное заседание не явился, сведений, подтверждающих причину его неявки в суд не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Выслушав представителя истца ООО «ВУК» по доверенности ФИО2, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. На основании ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Статьей 157 Кодекса предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Согласно ч.6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания. В силу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Судом установлено, что в <адрес> зарегистрирован и проживает: собственник - ФИО2, что усматривается из копии лицевого счета ООО «ИВЦ ЖКХ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). ООО «ВУК» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-20). Следовательно, истец является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором проживает ответчик. В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Однако, ответчик с января 2011 года по июнь 2012 года не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 50 538 рублей 03 копейки(л.д. 8-15). Ответчик извещался о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг не погасил. Из представленных суду материалов также усматривается, что ответчик за указанный период за перерасчетом оплаты коммунальных услуг не обращался, следовательно, расчет произведен верно, в соответствии с учетом количества зарегистрированных и проживающих лиц. С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ответчику и ненадлежащим образом исполняется обязанность по внесению истцу платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В связи с чем, за неисполнение своих обязательств по оплате коммунальных услуг и жилое помещение в соответствии с п. ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчику начислена пени в размере 3 225 рублей 21 копейки, что подтверждается расчетом суммы пени за просрочку платежа (л.д. 4-6). При таких обстоятельствах, оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчиком нарушена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а потому исковые требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение в размере 50 538 рублей 03 копейки, а также пени в размере 3 225 рублей 21 копейки, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 1 812 рубля 90 копеек. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «ВУК» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение, пени - удовлетворить. Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВУК» сумму задолженности в размере 50 538 рублей 03 копейки, а также пени в размере 3 225 рублей 21 копейки, а всего- 53 763 рубля 24 копейки. Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход государства в размере 1 812 рублей 90 копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись Н.Ф. Бахтигузина Мотивированное заочное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. Копия верна Судья: Н.Ф. Бахтигузина Секретарь: ФИО2 Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (р е з о л ю т и в н а я ч а с т ь) Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Красноармейский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Н.Ф. Бахтигузиной при секретаре судебного заседания ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ВУК» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение, пени, Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «ВУК» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение, пени - удовлетворить. Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВУК» сумму задолженности в размере 50 538 рублей 03 копейки, а также пени в размере 3 225 рублей 21 копейки, а всего- 53 763 рубля 24 копейки. Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход государства в размере 1 812 рублей 90 копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Н.Ф. Бахтигузина Резолютивная часть заочного решения изготовлена в совещательной комнате Судья: Н.Ф. Бахтигузина