Дело № 2-3407/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд города Волгограда в составе: председательствующего судьи Озаевой О.В., при секретаре Ниязовой Д.Р., с участием представителя истца Ковалевой И.А., ответчика Молчанкина С.С. «17» сентября 2012 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Колизей» к Молчанкину Сергею Степановичу, Молчанкиной Ольге Сергеевне о взыскании задолженности по коммунальным платежам, у с т а н о в и л: ТСЖ «Колизей» обратилось с иском к ФИО4, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание общего имущества в размере 45 094 руб. 98 коп., пени в размере 5 800 руб. 17 коп., и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 839 руб. 89 коп. В обоснование своих требований истец указал на то, что ФИО4, ФИО4 являются собственниками в равных долях <адрес> «А» по Бульвару им. Энгельса <адрес>, а также членами ТСЖ «Колизей». Однако с ноября 2008 года по настоящее время за ними числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 45 094 руб. 98 коп. В связи с несвоевременным погашением задолженности ответчикам начислены пени в размере 5 800 руб. 17 коп. Определением Красноармейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО4 на надлежащего - ФИО4, поскольку она является собственником 1\2 доли спорной квартиры. Представитель истца ТСЖ «Колизей» ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. В судебном заседании ответчик ФИО4 возражал против удовлетворения заявленных требований, просил применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении заявленных требований. Ответчик ФИО4, извещенная о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила, возражений на заявление не представила. Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя по содержанию принадлежащего ему имущества. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). В судебном заседании установлено, что согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и ФИО4 являются собственниками по 1\2 доли в общей долевой собственности двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Бульвар им. Энгельса, <адрес> «А», <адрес>. (л.д. 13, 67). Однако за период с ноября 2008 года по ноябрь 2011 года ответчики не производили оплату жилья и коммунальных услуг за принадлежащее им жилое помещение, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 45 094 руб. 98 коп., что подтверждается расчетом задолженности по оплате за жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, представленным ТСЖ «Колизей». (л.д. 16-17). Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание общего имущества в размере 41 391 руб. 85 коп., отказав истцу в удовлетворении требований о взыскании задолженности за коммунальные услуги за ноябрь, декабрь 2008 года в размере 3 702 руб. 63 коп. Таким образом, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание общего имущества в размере 41 391 руб. 85 коп. подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Как установлено судом, и указывалось выше, оплата за жилье и коммунальные услуги за период с ноября 2008 года по ноябрь 2011 года, ответчиками не производилась. Учитывая изложенное, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение обязательных платежей за период с января 2009 года по ноябрь 2011 года в размере 4 726 руб. 19 ко<адрес> сумма пени подтверждается Расчетом суммы пени за несвоевременное внесение за коммунальные услуги и техническое обслуживание общего имущества, предоставленного истцом. (л.д. 16-17). У суда нет оснований ставить под сомнение вышеуказанный расчет. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Как установлено судом, истец понес расходы по оплате государственной пошлины при подаче данного искового заявления в сумме 1 839 руб. 89 коп. Поскольку иск удовлетворен частично, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 583 руб. 55 коп., то есть пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Товарищества собственников жилья «Колизей» к ФИО4, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам - удовлетворить частично. Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО4 в пользу Товарищества собственников жилья «Колизей» задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание общего имущества в размере 41 391 руб. 85 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 4 726 руб. 19 коп., а всего 46 118 руб. 04 коп. Взыскать с ФИО4, ФИО4 в пользу Товарищества собственников жилья «Колизей» возврат государственной пошлины в сумме 1 583 руб. 55 коп. в равных долях, с каждого по 791 руб. 77 коп. Товариществу собственников жилья «Колизей» в иске к ФИО4, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и в возврате государственной пошлины в размере 5 032 руб. 95 коп. - отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. Председательствующий: О.В. Озаева Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий: О.В. Озаева