Дело № 2-2765\12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «26» сентября 2012 года Красноармейский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи- Н.Ф. Бахтигузиной с участием старшего помощника прокурора ФИО1 при секретаре судебного заседания- ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ягуновой Ирины Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Григорьева Егора Валентиновича, 2001 года рождения к Комитету по управлению Государственным имуществом по Волгоградской области, Комитету по образованию и науке Администрации Волгоградской области, ГБОУ СПО «Волгоградский социально-экономический техникум» о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства без установления срока регистрации, по иску ГБОУ СПО «Волгоградский социально-экономический техникум» к Ягуновой Ирине Владимировне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Григорьева Егора Валентиновича, 2001 года рождения о выселении без предоставления другого жилого помещения, у с т а н о в и л : Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, 2001 года рождения обратилась в суд с иском к ответчикам Комитету по управлению Государственным имуществом по <адрес>, Комитету по образованию и науке <адрес>, ГБОУ СПО «Волгоградский социально-экономический техникум» о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства без установления срока регистрации, в обоснование иска указав, что с 2005 года проживает в общежитии в комнате № по <адрес> Б <адрес>, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет. Договор найма на указанную комнату был заключен в 2009 году и больше не пролонгировался. Кроме неё, в комнате проживает её несовершеннолетний сын- ФИО1, 2001 года рождения. Другого места жительства её семья не имеет. При вселении её семьи в общежитие, комната не была укомплектована мебелью, в связи с чем считает, что данное жилое помещение использовалось на условиях договора социального найма. В настоящее время филиал ГОУ СПО «СМЭТ» прекратил свою деятельность, общежитие передано в оперативное управление ГОУ НПО ПУ №, по акту приема от ДД.ММ.ГГГГ. ГОУ НПО ПУ № в настоящее время отказывается перезаключать договор найма, не принимает плату за коммунальные услуги, периодически отключает подачу водопроводной воды, природного газа, электроэнергии, чем нарушает её права. При обращении в паспортно-визовую службу ей было отказано в постоянной регистрации, поскольку не имеется договора найма. Просит признать за ней и её несовершеннолетним сыном право пользования жилым помещением, <адрес> общежитии № по <адрес> Б <адрес>, обязать ГОУ НПО ПУ № не чинить препятствия в пользовании жилой площадью, заключить договор найма жилого помещения и поставить на постоянный регистрационный учет по месту проживания без указания срока регистрации. ГБОУ СПО «Волгоградский социально-экономический техникум» обратился в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, 2001 года рождения о выселении без предоставления другого жилого помещения, указав в обоснование требований, что общежитие по <адрес> Б <адрес> находится в государственной собственности и предназначено для работников и учащихся техникума. В комнате № данного общежития проживают ФИО1 и её несовершеннолетний сын- ФИО1 ФИО1, 2001 года рождения, которые оплату за проживание не осуществляют, не являются ни учащимися, ни работниками Волгоградского социально-экономического техникума, кроме того, с ответчиком не заключался договор найма жилого помещения. Ответчик заключала договор найма жилого помещения с ГОУ СПО «Волгоградский медико-экологический техникум» в оперативном управлении у которого находилось ранее здание общежития. Весной 2011 года ответчик предупрежден о необходимости выселения из занимаемого жилого помещения, однако, ФИО1 и её ребенок до настоящего времени проживают в комнате № по <адрес> Б <адрес>. Просят выселить ФИО1 и её несовершеннолетнего ребенка- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из комнаты № по <адрес> Б <адрес>, взыскать с ответчика судебные расходы в размере 4 000 рублей. В судебном заседании ФИО1 и её представитель ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 23) исковые требования поддержали и просили их удовлетворить, в удовлетворении требований ГБОУ СПО «Волгоградского социально-экономического техникума» просили отказать, пояснив, что в собственности другого жилья ФИО1 не имеет, оплату за проживание не производит, поскольку ей не предоставляются соответствующие документы по оплате, кроме того, поскольку правопреемником государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище №» является ГБОУ СПО «Волгоградский социально-экономический техникум», просят за ней и её несовершеннолетним сыном право пользования жилым помещением, <адрес> общежитии № по <адрес> Б <адрес>, обязать ГБОУ СПО «Волгоградский социально-экономический техникум» не чинить препятствия в пользовании жилой площадью, заключить договор найма жилого помещения с ФИО1, и поставить на постоянный регистрационный учет по месту проживания без указания срока регистрации. Кроме того, представитель ФИО1 указала, что представитель ГОУ НПО «ПУ №» не имеет полномочий на предоставление интересов училища, поскольку училище было переименовано, а документы в отношении директора не переделаны. В судебном заседании директор ГБОУ СПО «Волгоградский социально-экономический техникум» - ФИО1, ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53) исковые требования ФИО1 не признали, и просили отказать в иске, исковые требования о выселении ФИО1 и её несовершеннолетнего сына- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из комнаты № по <адрес> Б <адрес>, взыскать с ответчика ФИО1 судебные расходы в размере 4000 рублей поддержали и просили их удовлетворить. Кроме того, пояснили, что ФИО1 никогда не работала в ГОУ СПО «Волгоградский медико-экологический техникум», а также в их учреждении, что свидетельствует о незаконности ее вселения. Кроме того, ФИО1 зарегистрирована в общежитии по другому адресу, то есть имеет место жительства, ее ребенок также имеет постоянную регистрацию по другому адресу. Представитель Министерства образования и науки <адрес>, представитель отдела УФМС России по <адрес> в <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель Органа опеки и попечительства администрации <адрес> в судебном заседании просила исковые требований удовлетворить. Представитель Комитета по управлению Госимуществом по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, заключение старшего помощника прокурора ФИО1, полагавшей исковые требования ГБОУ СПО «Волгоградский социально-экономический техникум» обоснованными и подлежащими удовлетворению, в иске ФИО1 отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ- местом пребывания является место, где гражданин временно проживает,-гостиница, санаторий дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, -жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Согласно п. 31 п.п. «а» Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, при изменении места жительства гражданина производится снятие его с регистрационного учета. В силу п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением -на основании вступившего в законную силу решения суда. Из конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. В силу п.1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. В соответствии со ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. В силу ч.2 ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения. Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений… Как установлено в судебном заседании, распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением комитета по управлению государственным имуществом <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ передано государственное имущество - 5 этажное здание общежития, общей площадью 3329,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> Б, в оперативное управление ГБОУ СПО «Волгоградский социально-экономический техникум» (л.д. 21). Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> произведена регистрация права на оперативное управление за ГБОУ СПО «Волгоградский социально-экономический техникум» на здание общежития, по адресу: <адрес> Б, о чём сделана запись регистрации №, с существующими ограничениями (обременения) права: аренда. Распоряжением Комитета по строительству и жилищно- коммунальному хозяйству <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № здание общежития, находящееся в оперативном управлении ГОУ «Волгоградский медико-экологический техникум», расположенное по адресу: <адрес> Б, было отнесено к определенному виду специализированного жилищного фонда <адрес> - общежитию (л.д.46,47). Распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р указанное здание общежития вновь было передано с баланса ГОУ «Волгоградский медико-экологический техникум» на баланс ГОУ НПО «Профессиональное училище №» <адрес>. До настоящего времени специализированный жилой дом (общежитие) по <адрес> Б <адрес> в муниципальную собственность не передан, его статус не изменен. Согласно Уставу ГБОУ СПО «Волгоградский социально-экономический техникум» (л.д.49-50) государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Волгоградский социально-экономический техникум» создано в соответствии с Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О переименовании государственных образовательных учреждений начального и среднего профессионального образования, подведомственных Комитету по образованию и науке <адрес>. Учреждение является правопреемником государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище №». ДД.ММ.ГГГГ между ГОУ «Волгоградский медико-экологический техникум» и ФИО1 был заключен Типовой договор № найма жилого помещения в общежитии № на срок по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ГОУ «Волгоградский медико-экологический техникум» и ФИО1 был заключен Типовой договор № найма жилого помещения в общежитии № на срок по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ГОУ «Волгоградский медико-экологический техникум» и ФИО1 был заключен Типовой договор № найма жилого помещения в общежитии № на срок по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ГОУ «Волгоградский медико-экологический техникум» и ФИО1 был заключен Типовой договор найма жилого помещения в общежитии № на срок по ДД.ММ.ГГГГ (в материалах дела). Согласно ответу на запросы суда Государственное автономное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Волгоградский медико-экологический техникум» от ДД.ММ.ГГГГ №.13 представлены акты от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ о том, что в комнате № по адресу: <адрес> Б без оформления договора найма специализированного жилого помещения и регистрации в ОУФМС проживают ФИО1, муж-ФИО1, сын-ФИО1, 2001 года рождения. Срок договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ. С регистрационного учета в ОУФМС ФИО1 и члены её семьи сняты с ДД.ММ.ГГГГ (в материалах дела). Как следует из поквартирной карточки (л.д.48) ФИО1 и её несовершеннолетний сын- ФИО1, 2001 года рождения были временно зарегистрированы по адресу: <адрес> Б -54 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сняты с регистрационного учета - ДД.ММ.ГГГГ. В адрес ФИО1 ГОУ НПО «Профессиональное училище» было направлено уведомление о необходимости освободить спорное жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51), однако, до настоящего времени ФИО1 и члены её семьи проживают в комнате № <адрес> Б по <адрес>. Согласно представленным ответам ГОУ СПО «Волгоградский медико-экологический техникум» и ГОУ НПО «ПУ №», ФИО1 в трудовых отношениях с учреждениями не состояла, в 2005 году с ФИО1 договор найма не заключался, законных оснований для ее проживания не имелось, оплата не взималась. Согласно имеющимся в деле копиям приказа, в ГОУ СПО «Волгоградский медико-экологический техникум» работала временно на период декретного отпуска с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО1 - ФИО1 Таким образом, оценивая все доказательства в совокупности, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, 2001 года рождения к Комитету по управлению Государственным имуществом по <адрес>, Комитету по образованию и науке <адрес>, ГБОУ СПО «Волгоградский социально-экономический техникум» о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства без установления срока регистрации, отказать. Поскольку здание спорного общежития передано балансодержателю ГБОУ СПО «Волгоградский социально-экономический техникум» в оперативное управление, с которым ФИО1 не состоит в трудовых отношениях, и не является обучающейся в ГБОУ СПО «Волгоградский социально-экономический техникум», что подтверждается материалами дела, и не отрицается ответчиком в судебном заседании, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1 в своих интересах и несовершеннолетнего ребенка о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилой площадью, заключить бессрочный договор найма жилого помещения с нею и членами семьи - отказать. Судом истребованы у первоначального и настоящего владельца все имеющиеся в отношении ФИО1 документы, однако согласно официальным ответам, документов, подтверждающих факт проживания ФИО1 в общежитии в 2005 году, законность ее вселения, не имеется. Показания свидетелей ФИО1 и ФИО1 о том, что ФИО1 в 2005 году проживала в спорном общежитии, не могут приниматься судом как достоверное доказательство, поскольку носят субъективный характер и ничем объективно не подтверждаются. Кроме того, свидетель ФИО1, не представил доказательств, подтверждающих его проживание и работу в общежитии и учреждении в 2005 году. В суде были допрошены свидетели ФИО1, работавший в 2005 году директором ГОУ СПО «Волгоградский медико-экологический техникум», ФИО1, работавшая в 2005 году кассиром учреждения, которые показали, что вселение в общежитие осуществлялось только на основании договоров найма и ордера. Без этих документов проживание незаконно. В связи с тем, что ФИО1 в ГОУ СПО «Волгоградский медико-экологический техникум» никогда не работала, документов о законности вселения не представила, факт вселения и проживания в общежитии в 2005 году не подтвердила, в настоящее время общежитие передано в оперативное управление другому учреждению, осуществляющему обучение студентов, общежитие носит специализированный характер и предназначен для проживания обучающихся и работников учреждения, срок договора найма спорной комнаты истек, в отношении ФИО1 предъявлялось требование о выселении, суд считает заявленные исковые требования ГБОУ СПО «Волгоградский социально-экономический техникум» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, 2001 года рождения о выселении без предоставления другого жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению. Как не отрицает ФИО1, коммунальные услуги за комнату в общежитии по <адрес> Б <адрес> она в настоящее время не оплачивает, договор найма указанного выше жилого помещения, новым владельцем общежития, с нею не заключался. Доводы о том, что ФИО1 не имеет полномочий на представление в суде исковых требований «ПУ №», суд признает несостоятельными, поскольку в материалах дела имеются документы, подтверждающие его должность директора указанного учреждения. Требования о взыскании судебных расходов в размере 4 000 рублей обоснованы, поскольку в силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку, ГБОУ СПО «Волгоградский социально-экономический техникум» понесены судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины при подаче иска в суд в указанном размере, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43), суд взыскивает указанную сумму с ФИО1 в размере 4 000 рублей. Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований ГБОУ СПО «Волгоградский социально-экономический техникум» и находит их подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : В иске ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, 2001 года рождения к Комитету по управлению Государственным имуществом по <адрес>, Комитету по образованию и науке <адрес>, ГБОУ СПО «Волгоградский социально-экономический техникум» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилой площадью, заключении бессрочно договора найма жилого помещения, регистрации по месту жительства без установления срока регистрации - отказать. Исковые требования ГБОУ СПО «Волгоградский социально-экономический техникум» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, 2001 года рождения о выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить. Выселить ФИО1 и её несовершеннолетнего сына - ФИО1, 2001 года рождения из комнаты № <адрес> Б по <адрес>, без предоставления иного жилого помещения. Взыскать с ФИО1 в пользу ГБОУ СПО «Волгоградский социально-экономический техникум» судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 4 000 рублей. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме. Федеральный судья: подпись Н.Ф. Бахтигузина Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Копия верна: Федеральный судья: Н.Ф. Бахтигузина Секретарь: ФИО1 Дело № Р Е Ш Е Н И Е (р е з о л ю т и в н а я ч а с т ь) Именем Российской Федерации «26» сентября 2012 года Красноармейский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи- Н.Ф. Бахтигузиной с участием старшего помощника прокурора ФИО1 при секретаре судебного заседания- ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, 2001 года рождения к Комитету по управлению Государственным имуществом по <адрес>, Комитету по образованию и науке <адрес>, ГБОУ СПО «Волгоградский социально-экономический техникум» о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства без установления срока регистрации, по иску ГБОУ СПО «Волгоградский социально-экономический техникум» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, 2001 года рождения о выселении без предоставления другого жилого помещения, Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : В иске ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, 2001 года рождения к Комитету по управлению Государственным имуществом по <адрес>, Комитету по образованию и науке <адрес>, ГБОУ СПО «Волгоградский социально-экономический техникум» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилой площадью, заключении бессрочно договора найма жилого помещения, регистрации по месту жительства без установления срока регистрации - отказать. Исковые требования ГБОУ СПО «Волгоградский социально-экономический техникум» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, 2001 года рождения о выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить. Выселить ФИО1 и её несовершеннолетнего сына - ФИО1, 2001 года рождения из комнаты № <адрес> Б по <адрес>, без предоставления иного жилого помещения. Взыскать с ФИО1 в пользу ГБОУ СПО «Волгоградский социально-экономический техникум» судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 4 000 рублей. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме. Федеральный судья: Н.Ф. Бахтигузина Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате. Федеральный судья: Н.Ф. Бахтигузина