Дело №2-279/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Крапивинский 09 июля 2010 года
Судья Крапивинского районного суда Кемеровской области Кудрякова Л.И., при секретаре Петрукович В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терзитской Нины Прокопьевны и Терзитского Андрея Николаевича к Администрации МО «Крапивинский район» о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л :
Терзитская Н.П. и Терзитский А.Н. обратились в Крапивинский районный суд с гражданским иском к администрации МО «Крапивинский район» о признании права долевой собственности на следующие объект недвижимого имущества: ? часть жилого дома, расположенный по адресу Кемеровская область, Крапивинский район, …...
Исковые требования истцы Терзитский А.Н. и Терзитская Н.П., а так же представитель истца по доверенности Козлов В.В. в судебном заседании поддержали в полном объеме и мотивировал их тем, что Терзитская Н.П. с мужем Терзитским Н.Н. и сыном Терзитским А.Н. 11.03.1994г. приватизировали на основании договора на передачу ? части жилого дома в собственность граждан указанный в иске жилой дом. Договора, как это было положено, не зарегистрировали в исполнительном комитете народных депутатов. Регистрация договора была осуществлена в феврале 2003г., но в этот период времени право собственности необходимо было зарегистрировать еще и в регистрационной службе. Поскольку этого сделано не было, право собственности на спорный жилой дом не возникло. 25.12.2009г. муж Терзитский Николай Николаевич умер, а дети отказались от наследства после смерти отца в пользу матери Терзитской Н.П. Оформить наследство в установленном порядке они так же не могут, поскольку договор не прошел регистрацию. Спорным жилым домом они владеют открыто, добросовестно и непрерывно более 15 лет. На основании изложенного просят установить право долевой собственности на указанный в иске объект недвижимого имущества с целью дальнейшей регистрации права в регистрационной службе. Доли определить в виде 1/3 за Терзитским А.Н. и 2/3 доли в праве за Терзитской Н.П.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дне судебного разбирательства, не представил суду возражений по заявленным требованиям в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Терзитская Н.А. показала, что она является супругой истца Терзитского А.Н., у них двое детей и все они проживают и прописаны в спорном жилом доме. Она проживает в спорном жилой доме и прописана в нем с 1996г. до настоящего времени. Дом был приватизирован в 1994г. Никаких споров о правах на дом между членами семьи Терзитских нет, сыновья отказались от своей доли наследства после смерти отца Терзитского Н.Н. в пользу матери. Они более пятнадцати лет открыто, добросовестно и непрерывно владеют указанным в иске жилым домом.
Выслушав объяснения истцов, представителя истца и свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по закону любой очереди. Суд вправе признать его отказавшимся от наследства по истечении установленного срока. Иной возможности зарегистрировать право собственности у истцов нет.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право долевой собственности за Терзитской Ниной Прокопьевной, на 2/3 доли в праве на ? часть жилого дома расположенного по адресу ул….., Крапивинского района, Кемеровской области общей площадью 58,0 кв.м. в том числе жилой площадью 39,0 кв.м.
Признать право долевой собственности за Терзитским Андреем Николаевичем, на 1/3 долю в праве на ? часть жилого дома расположенного по адресу …., Крапивинского района, Кемеровской области общей площадью 58,0 кв.м. в том числе жилой площадью 39,0 кв.м.
Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности Терзитской Нины Прокопьевны и Терзитского Андрея Николаевича в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в отношении указанного выше объекта.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Кудрякова Л.И.
Копия верна