ДЕЛО № 2-330/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Юхимук И.С.при секретаре Чернавиной И.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании п.г.т. Крапивинский
24.08.2010 г.
гражданское дело по исковому заявлению Трофимовой Валентины Ивановны к Захаровой Павлине Александровне о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Трофимова Валентина Ивановна обратилась в Крапивинский районный суд с исковым заявлением к Захаровой Павлине Александровне о признании права собственности на жилой дом, хозяйственные постройки и земельный участок, пояснив, что она …2001 г. на основании договора купли- продажи приобрела в собственность у Захаровой П.А. жилой дом, хозяйственные постройки и земельный участок, расположенные по адресу: Кемеровская область Крапивинский район с. …, в котором проживает по настоящее время. Захарова П.А. передала Трофимовой В.И. все правоустанавливающие документы на жилой дом, хозяйственные постройки и земельный участок. Однако, в органы юстиции для регистрации перехода права собственности не обратились. Захарова П.А. с 1995 г. проживала в с. …, в настоящее время выехала на постоянное место жительства за пределы РФ.
Ответчик Захарова П.А. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрении дела были извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства л.д. 24-29). Суд признает причину не явки ответчика неуважительной, и, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Суд, заслушав истца, представителя истца Козлова В.В., свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Свидетель … в судебном заседании пояснила, что Трофимова В.И. является ее тетей, она знает, что в 2001 г. она приобрела в собственность у Захаровой П.А. жилой дом, хозяйственные постройки и земельный участок по адресу с. … Захарова П.А. с 1995 г. проживала в с. …, впоследствии переехала на постоянное место жительства в …, проживает там по настоящее время, об этом она знает со слов своей подруги, проживающей в …
Свидетель … в судебном заседании пояснил, что знает Трофимову В.И. и Захарову П.А. как жителей поселка. В 2001 г. он присутствовал при заключении договора купли – продажи жилого дома, хозяйственных построек и земельного участка между Трофимовой В.И. и Захаровой П.А. Захарова П.А. проживала в 2001 г. в с. …, потом переехала на постоянное место жительства к дочери в …
В судебном заседании было установлено, что между истцом Трофимовой В.И. и Захаровой П.А. …2001 г. был заключен договор купли- продажи жилого дома, хозяйственных построек и земельного участка, расположенных по адресу: Кемеровская область Крапивинский район с. … Все условия, необходимые для заключения договора купли-продажи, предусмотренные ст. 549, 550 ГК РФ, были соблюдены л.д. 32).
Согласно технического паспорта № … от …2007 г. на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область Крапивинский район с. …, общая площадь составляет … кв.м., жилая площадь …кв.м. л.д. 8-11).
Согласно свидетельства о праве собственности на землю № …, выданного Захаровой П.А. на основании решения администрации … сельского Совета от …1992 г., ей был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью … га., расположенный по адресу: Кемеровская область Крапивинский район с. … л.д. 21).
В соответствии с выпиской из распоряжения администрации … сельской территории № … от …2000 г., в связи с проведением Всероссийской переписи населения, было произведено упорядочение на территории сельской администрации названий и нумерации домов, дом по адресу: Крапивинский район с. …, после уточнения имеет адрес: Крапивинский район с. … л.д. 22).
Согласно кадастрового плана земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ….2008 г. № …, площадь земельного участка, кадастровый номер …, расположенного по адресу: Кемеровская область Крапивинский район с. …, составляет … кв.м. л.д. 15).
В судебном заседании было установлено, что передав имущество и документы истцу Трофимовой В.И., ответчик Захарова П.А. выехала на постоянное место жительства за пределы с. …
Согласно ст. 551 ГК РФ, в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 549-551 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Трофимовой Валентины Ивановны на жилой дом, общей площадью … кв.м., жилой площадью … кв.м., хозяйственные постройки и земельный участок, площадью …кв.м., расположенные по адресу: Кемеровская область Крапивинский район с. … 30.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение 10 дней.
Судья И.С. Юхимук