О признании права собственности на нежилое здание магазин

ДЕЛО № 2-316/10

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

при секретаре Чернавиной И.И.

рассмотрев 09.08.2010 года в открытом судебном заседании п.г.т. Крапививинский

гражданское дело по исковому заявлению Шапошниковой Анны Сергеевны к ЗАО «Барачатский» о признании права собственности на нежилое здание магазин,

У С Т А Н О В И Л:

Шапошникова Анна Сергеевна обратилась в Крапивинский районный суд к ЗАО «Барачатский» о признании права собственности на нежилое здание- магазин, пояснив, что 21.04.2010 г. на основании договора купли – продажи недвижимого имущества она приобрела в собственность у ответчика нежилое здание- магазин 1994 года постройки расположенное по адресу: Кемеровская область, Крапивинский район, д. Скарюпино ул.. .. за 113782 рубля 50 копеек, деньги внесла в кассу ЗАО «Барачатский» полностью 21 апреля 2010 года. С 21.04.2010 года стала пользоваться купленным объектом, сделала там ремонт. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на нежилое здание-магазин в регистрационной службе. Однако, переход права собственности на вышеуказанное нежилое здание- магазин она не может зарегистрировать, так как ЗАО «Барачатский» отказывается от регистрации сделки. Считает, что при заключении данного договора все необходимые условия для договора купли-продажи, предусмотренные ст. 549, 550 ГК РФ, были соблюдены.

Ответчик в лице директора ЗАО «Барачатский» Лештаева С.В. в судебном заседании признал иск в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Суд считает, что данное признание иска может быть принято судом, так как договор от 21.04.2010 г купли – продажи нежилого здания магазина расположенного по адресу: Кемеровская область, Крапивинский район, д. Скарюпино ул.. .., заключенный между Шапошниковой (до. ..2010 года - Лештаевой) Анной Сергеевной и ЗАО «Барачатский», отвечает всем условиям, необходимым для договора купли – продажи, предусмотренные ст. 549, 550 ГК РФ л.д. 6-7).

Согласно квитанциям л.д. 3-4) к приходному ордеру №. .. Шапошниковой (Лештаевой А.С.) в кассу ЗАО «Барачатский» за здание магазина внесено 21 апреля 2010 года 113782 рубля 50 копеек.

Согласно акта приемки в эксплуатацию здания от 03.10.1984 года совхозом «Барачатский» был принят объект кирпичный дом, состоящий их двух половин л.д. 15-16).

Согласно свидетельства о заключении брака от. ..2010 года, был заключен брак между Шапошниковым Ю.В. и Лештаевой А.С., фамилия супруги после регистрации брака, стала Шапошникова А.С. л.д. 23).

Согласно копии паспорта Лештаевой А.С. паспорт получен. ..2010 года л.д. 24).

Согласно справке нежилое здание -магазин по адресу: Кемеровская область, Крапивинский район, д. Скарюпино ул.. .., с балансовой стоимостью 113782 рубля 50 копеек, проданное по договору купли- продажи от 21.04.2010 года снято с балансового учета ЗАО «Барачатский» 21.04.2010 года л.д. 25).

Согласно ст. 551 ГК РФ, в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 549-551 ГК РФ, 173 ГПК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Шапошниковой Анны Сергеевны на нежилое здание –магазин, расположенное по адресу: : Кемеровская область, Крапивинский район, д. Скарюпино ул.. .., общей площадью 92,8 кв.м, основной площадью 69,8.кв м, подсобной (вспомогательной) площадью 23 кв. м. на застроенной площади земельного участка 112,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение 10 дней.

Судья И.С. Юхимук