ДЕЛО № 2-298/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Юхимук И.С.при секретаре Чернавиной И.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании р.п. Крапивинский
21.07.2010 г.
гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Натальи Николаевны, Кузнецова Александра Николаевича, Кузнецовой Вероники Александровны, Круч Яны Александровны к администрации муниципального образования «Крапивинский район» о признании права собственности на ? часть дома и хозяйственные постройки в равных долях.
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова Наталья Николаевна, Кузнецов Александр Николаевич, Кузнецова Вероника Александровна, Круч Яна Александровна обратились в Крапивинский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Крапивинский район» о признании права собственности на ? часть жилого дом и хозяйственные постройки в силу приобретательной давности. Истцы пояснили, что 21 марта 1996 г. на основании договора на передачу и продажу квартиры заключенного с Мельковской сельской администрацией они приобрели в собственность в равных долях фактически ? часть дома, которую в договоре указали как квартиру и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: Кемеровская область Крапивинский район п. …. ул. Владимира … Договор на передачу и продажу квартиры и хозяйственных построек не был зарегистрировал в БТИ. В настоящее время им необходимо зарегистрировать в Единый государственный реестр свое право собственности на ? часть жилого дома и хозяйственные постройки, но они не могут, так как при передаче в собственность, указали, что им передали квартиру, а не ? часть жилого дома. Более 15 лет назад, а именно в 1990 году, был сделан пристрой к дому, и площадь дома увеличилась. Все эти годы они проживали в этом строении, которое фактически является ? частью жилого дома, а не квартирой. Они добросовестно, открыто, более 15 лет пользуются ? частью жилого дома и хозяйственными постройками, уплачивают налоги. Считают, что они фактически приобрели право собственности на ? часть жилого дом и хозяйственные постройки, в равных долях.
Ответчик – представитель администрации муниципального образования «Крапивинский район» в судебном заседании не явились, о дне, месте и времени рассмотрении дела были извещены надлежащим образом. Суд признает причину не явки ответчика неуважительной, и, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Суд, заслушав истцов представителя истца Козлова В.В., свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования истцов. подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет или иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 21.03.1996 г. л.д. 22-24), истцы приобрели в равно- долевую собственность у Мельковской сельской администрации квартиру, общей площадью 60 кв.м., жилой площадью 44 кв.м., и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: Кемеровская область Крапивинский район п. … ул. …..
Согласно технического паспорта от 04.02.2009 года на ? часть жилого дома и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: Кемеровская область Крапивинский район п. … ул. …. л.д. 15-17), общая площадь составляет 88,3 кв.м., жилая площадь – 50,8 кв.м.
Свидетели допрошенные в судебном заседании пояснили, что около 20 лет истцы проживает в ? части жилого дома, примерно около 20лет назад, истцы сделали пристрой к дому, и площадь дома увеличилась.
Суд, исследовав вышеуказанные доказательства, установил, что истцы более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеют в равных долях фактически ? частью жилого дома общей площадью 88,3 кв.м., жилой площадью – 50,8 кв.м.
и хозяйственными постройками, расположенными по адресу: Кемеровская область Крапивинский район п. …. ул. …, как своими собственными и в силу ст. 234 ГК РФ приобрели равное право на вышеуказанные ? часть жилого дома и хозяйственные постройки (приобретательная давность).
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Кузнецовой Натальи Николаевны, Кузнецова Александра Николаевича, Кузнецовой Вероники Александровны, Круч Яны Александровны в равных долях по ? доли на каждого на ? часть жилого дома общей площадью 88,3 кв.м., жилой площадью – 50,8 кв.м и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: Кемеровская область Крапивинский район п. … ул. …. на земельном участке, площадью 1 580 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение 10 дней.
Судья И.С. Юхимук