Дело № 2-348/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
П.г.т. Крапивинский 7 октября 2010 год
Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Быковой И.В. с участием прокурора Хорошеньковой И.А., при секретаре Крухтановой Н.Ю., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Баюрас Пронас Алексу к Глущенко Федору Федоровичу о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с заявлением о признании утратившим право пользования и выселении. Требования иска обоснованы тем. что 23.07.202 года он зарегистрировал ответчика в жилом помещении, которое принадлежит ему на праве собственности по адресу …. Это было связано с тем, что ответчику нужна была регистрация в связи с призывом в ряды Российской Армии. По договоренности ответчик должен был сняться с регистрационного учета после увольнения из армии, однако этого не сделал, выехал к родственникам в Новосибирскую область, место жительство его неизвестно. Истец указывает, что ответчик никакого содержания жилого помещения не производит. Просит признать Глущенко Ф.Ф.. утратившим право пользования жилым помещение и выселить.
В судебном заседании истец пояснил, что зарегистрировал Глущенко Ф.Ф. в своем доме по просьбе своей дальней родственницы, прибывшей из Казахстана, которая объяснила, что сын должен уйти в армию и ему необходима регистрация. Как пояснила родственница, после прохождения службы Глущенко Ф.Ф. снимется с регистрационного учета и уедет жить в г. Новосибирск. Однако, Глущенко Ф.Ф. с регистрационного учета в его жилом помещении не снялся до настоящего времени, совместно с ним в доме не проживает с 2003 года, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Баюрас П.А. исковые требования уточнил и просил признать Глущенко Ф.Ф. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Представитель Глущено Ф.Ф. Котенков Л.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснил, что требования Баюрас П.А. законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.
Прокурор полагал необходимым требования истца удовлетворить.
Заслушав истца, представителя ответчика, прокурора, дав оценку собранным доказательствам в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд полагает необходимым требования искового заявления признать законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( Или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользовании или на ином законном основании.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственника могут быт признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с положениями п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. (с последующими изменениями), регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляются на основании правоустанавливающих документов.
Согласно договора на передачу домов в собственность граждан от 10.03.1993 года «….» …» ( Продавец) передал бесплатно в собственность Баюрас П.А. дом и земельный участок по адресу ….
Согласно выписки из распоряжения Барачатской сельской администрации « Об изменении названия улиц и нумерации домов» новый адрес Баюрас Пронаса Алексу : …..
Согласно свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области от …. года Баюрас Пронас Алексу, является собственником жилого дома по адресу … ( л.д 6).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права Баюрас Пронас Алексу является собственником земельного участка общей площадью1551 кв.м. по адресу …( л.д7).
Согласно справки администрации Барачатской сельской территории от 12.08.2010 года Глущенко Федор Федорович, зарегистрирован по настоящее время по адресу Кемеровская область …. по данному адресу л.д.5).
Свидетель Н. в судебном заседании пояснил, что постоянно проживает по соседству с истцом, с 1987 года никуда не выезжал. Баюрас П.А. всегда проживал один, на выходные дни к нему приезжает дочь. Глущенко ф.Ф. в доме Баюрас П.А. он никогда не видел, с ответчиком не знаком.
Свидетель Ш. в судебном заседании пояснила, что Глущенко она видела до его ухода в армию в 2001 году. После 2001 года Глущенко Ф.Ф. она не встречала ни в поселке, ни в доме Баюрас. Она ни от кого не слышала, что Глущенко Ф.Ф. проживает в доме Баюрас П.А.
Анализируя собранные доказательства, судом достоверно установлено, что ответчик Глущенко Ф.Ф. 23.07.2002 года зарегистрировался в жилом доме по адресу ….., собственником которого является Баюрас П.А., что подтверждается письменными материалами дела, пояснения истца. С 2003 года Глущенко Ф. Ф. не проживает по адресу регистрации, его вещей в спорном жилом помещении -нет, коммунальные платежи - не оплачивает. Согласно пояснений истца регистрация Глущенко Ф.Ф. была обусловлена необходимостью призыва его в ряды армии, иных обстоятельств, связанных с регистрацией Глущенко Ф.Ф. по адресу …., истцом суду не представлено. Суд полагает, что регистрация была необходима ответчику для получения Российского паспорта, поскольку ответчик родился и прибыл с территории Республики Казахстан. Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации" разъяснено, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Анализ вышеназванных норм закона позволяет сделать вывод о том, что сама по себе регистрация ответчика в спорной квартире правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет. Как ст. 31, так и ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают возможность прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, принадлежащим другим гражданам на праве собственности. При этом в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания членом семьи собственника жилого помещения помимо иных условий, указанных в данной норме, необходим факт проживания совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Пояснениями свидетелей, справкой администрации Барачатской сельской территории подтверждается, что длительное время, с 2003 года, Глущенко Ф.Ф. не проживает совместно с Баюрас П.А. по месту регистрации, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, не поддерживает семейных отношений с собственником, в связи с чем, не может быть отнесен к членам семьи собственника спорного жилого помещения; что является основанием для применения ч.4 ст.31 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника не сохраняется. Условие соглашения, на основании которого осуществлена регистрация, как прохождение военной службы, в данное время отпало, так как ответчик не может быть призван в ряды армии в связи с достижением 27- летнего возраста.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, ч.4 ст.31 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
Глущенко Федора Федоровича, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу …. и снять с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с даты вынесения.
Председательствующий И.В. Быкова
Мотивированное решение изготовлено 11октября 2010 год