Дело №2-428/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Крапивинский Кемеровской области 18 октября 2010 года
Судья Крапивинского районного суда Кемеровской области Кудрякова Л.И., при секретаре Петрукович В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худяшова Александра Ивановича, Худяшовой Евгении Гавриловны и Савичевой Светланы Александровны к Администрации МО Крапивинский муниципальный район о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л :
Худяшов А.И., Худяшова Е.Г. и Савичева С.А. обратились в Крапивинский районный суд с гражданским иском к администрации МО Крапивинский муниципальный район о признании права собственности на объект недвижимого имущества: ? часть жилого дома, расположенного по адресу …. общей площадью 50,3 кв.м. в том числе жилой площадью 36,8 кв.м.
Исковые требования истицы Худящов А.И., Худяшова Е.Г. и Савичева С.А. в судебном заседании поддержали в полном объеме и мотивировали их тем, что 17.02.1997г. в соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они приватизировали указанный в иске жилой дом, но в договоре приватизации ошибочно определили предмет договора - как квартира. Кроме того, в договоре не верно указали площади объекта приватизации. Указанный в иске жилой дом они получили в пользование, а затем в собственность от своего работодателя- Арендного производственно-коммерческого объединения «О.» Ленинск-Кузнецкое шахтоуправление в 80-х годах. На данном предприятии трудились Худяшов А.И. мастером взрывником и Худяшова Е.Г. ламповщицей. В настоящее время по данным инвентаризации БТИ по Крапивинскому району объект договора приватизации значится как ? часть жилого дома, а так же уточнены общая и жилая площадь объекта. В связи с тем, что в договоре приватизации имеются неточности, исправить которые в настоящее время не представляется возможным, так как Ленинск-Кузнецкое шахтоуправление участок №… уже ликвидирован, просят признать за ними права равной, долевой собственности на ? часть жилого дома по ул…..
Представитель ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о дне судебного разбирательства, не представили суду возражений по заявленным требованиям в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика и третьего лица.
Выслушав объяснения истцов, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В судебном заседании установлено, что собственник спорного жилого дома- Арендное производственно-коммерческое объединение «О» Ленинск-Кузнецкое шахтоуправление распорядилось объектом указанным в иске путем предоставления его в пользование семье Худяшовых, а затем передачи его в собственность в порядке приватизации. Стороны заключили договор на передачу и продажи квартир в собственность граждан на спорный жилой дом в простой письменной форме (л.д.14) от 17.02.1997 г., согласно которому по всем основным вопросам они пришли к соглашению и выполнили все условия договора. Истцы прописаны и проживают в спорном жилом доме с января 1982 г. по данным паспорта. Технический паспорт на объект недвижимого имущества нал.д. 15-16 изготовлен на сентябрь 2010г., имеет все необходимые сведения по описанию объекта. Согласно договора на стороне покупателя выступают Худяшов А.И., Худяшова Е.Г. и Худяшова С.А. Согласно свидетельства о браке (л.д.9) Худяшова С.А. зарегистрировала брак с Савичевым О.М. и ей присвоена фамилия мужа. Иной возможности зарегистрировать право собственности у истцов нет.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право долевой собственности за Худяшовым Александром Ивановичем, Худяшовой Евгенией Гавриловной, и Савичевой Светланой Александровной, по 1/3 доли в праве за каждым, на ? часть жилого дома расположенного по адресу ул…..общей площадью 50,3 кв.м. в том числе жилой площадью 36,8 кв.м.
Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности Худяшова Александра Ивановича, Худяшовой Евгении Гавриловны и Савичевой Светланы Александровны в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в отношении указанного выше объекта по 1/3 доли в праве за каждым.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Кудрякова Л.И.
Копия верна