Дело № 2 – 468/ 10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
П.г.т Крапивинский 15 ноября 2010 год
Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Быковой И.В.
при секретаре Крухтановой Н.Ю.
рассмотрел в открытом судебном заседании
гражданское дело по исковому заявлению Голубцовой Нины Степановны к администрации Зеленогорского городского поселения о признании права собственности на здание гаражного бокса,
У С Т А Н О В И Л :
Голубцова Н.С. обратилась в суд к ответчику с иском о признании права собственности на гаражный бокс. Требования обоснованы тем, что распоряжением администрации п. Зеленогорский № … от … года истцу был отведен земельный участок под строительство гаражного бокса, что подтверждается актом № … – …. от …. года «Об отводе земельного участка в натуре под строительство». …. года между истцом и …. был заключен договор о возведении индивидуального гаража на праве личной собственности на отведенном земельном участке. Данный договор сторонами исполнен и удостоверен Государственным нотариусом Крапивинского района. БТИ Крапивинского района произвело запись об этом в книгу кадастровых номеров за № …. На здание гаражного бокса предоставлен паспорт БТИ, который зарегистрирован в ЕГРОКСе и выдан Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, кадастровый паспорт этого объекта недвижимости. Органом местного самоуправления выдана адресная справка по расположению здания гаражного бокса,. Истец просит признать право собственности Голубцовой Нины Степановны на гаражный бокс, расположенный по адресу …. общей площадью 48,1 кв.м.
Голубцова Н.С. извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
Представитель истца Шевчук В.В., действующий по доверенности от 05.07.2010 года сроком на три года, в судебном заседании требования искового заявления поддержал.
Представитель ответчика Теняева Е.И., действующая по доверенности от 01.11.2010 года срок на один год, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения требования искового заявления Голубцовой Н.С. - не возражала.
Заслушав представителя истца, дав оценку собранным доказательствам в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ч.1 ст.12 Федерального закона № 122 – ФЗ от 21. 07. 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Согласно ч.1 ст.14 указанного закона проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права. Согласно ст.17 Федерального закона № 122 – ФЗ от 21. 07. 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации прав перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно выписки из распоряжения №… от …г администрации … решено отвести Голубцовой Нине Степановне земельный участок под строительство гаражного бокса по адресу Кемеровская область Крапивинский район п. Зеленогорский ( за складами ЗАО « ….») площадью 48 кв.м. (л.д19).
Согласно акта об отводе земельного участка под строительство гаражного бокса от …. года № … произведен отвод земельного участка под строительство гаражного бокса за складами ЗАО « …» площадь земельного участка 48 кв.м.л.д.20).
Согласно договора между Голубцовой Н.С. и … о возведении индивидуального гаража на праве личной собственности на отведенном земельном участке от …. года « зайстройщик « обязан построить на отведенном земельном участке, согласно распоряжения №…. от …. года гараж площадью 48 кв.м., при этом высота по передней стене -3, 2 м, по задней- 3.0 м., расположенный в … за складами ЗАО « ….» (л.д22). Указанный договор удостоверен нотариусом Крапивинский государственной нотариальной конторы от …. года.
Согласно справки от 27.05.2010 года, выданной администрацией п. Зеленогорский Крапивинского района, ранее указанный адрес гаражного бокса как Кемеровская область Крапивинский район п….. ( за складами ЗАО « ….») считать …. (л.д21).
Согласно технического паспорта гаражный бокс по адресу Кемеровская область Крапивинский район п….. является нежилым помещением с общей площадью помещения- 48.1 кв.мл.д.6-15).
Согласно кадастрового паспорта от ….. года по адресу Кемеровская область Крапивинский район п….. расположен гаражный бокс, общая площадь которого 48,1 кв.м.(л.д17.17).
Согласно решения Крапивинского районного суда …. года за Голубцовой Н.С. признано право постоянного ( бессрочного) пользования на земельный участок по адресу Кемеровская область Крапивинский район п. …. ( за складами ЗАО « ….») площадью 0, 0048 га.
Анализируя собранные доказательства, судом достоверно установлено, что Голубцовой Н.С. создан объект недвижимости с соблюдением требований закона, что является основанием для признания за ней право собственности в соответствии со ст.218 ГК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Голубцовой Нины Степановны,, на гаражный бокс, расположенный по адресу Кемеровская область Крапивинский район п… общей площадью 48, 1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с даты вынесения.
Председательствующий И.В. Быкова