Дело № 2-420/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Шулежко С.В.
при секретаре Мусияченко Т.Г.
с участием прокурора Хорошеньковой И.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании пгт.Крапивинский
12.10.2010г.
дело по иску Янченко Веры Федоровны к Кузнецову Максиму Валерьевичу о признании утратившим право на жилплощадь и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Янченко В.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Кузнецову М.В. о признании его утратившим право на жилплощадь и выселении мотивируя тем, что согласно договора купли-продажи квартиры от. ..2008г., она купила у Кузнецова М.В. квартиру по адресу. .. Свое право собственности на данную квартиру она зарегистрировала в Управлении федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, получив. ..2008г. свидетельство о гос. регистрации права. Согласно п. 2 договора купли-продажи, Кузнецов М.В. должен был в течение 10 дней, с момента подписания договора, снятся с регистрационного учета, т.е. выписаться с указанной жилплощади, что до сих пор не выполнено. Добровольно ответчик свое обязательство не выполняет, тем самым нарушает её право как собственника.
В судебном заседании истица поддержала свои требования.
Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен судебной повесткой, которая вернулась с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случаях прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В материалах дела имеется договор купли-продажи квартиры, заключенный между истицей и ответчиком л.д. 7), где согласно п. 2 договора, ответчик обязан был в течение 10 дней со дня подписания данного договора, снятся с регистрационного учета в отчуждаемой квартире. Согласно свидетельства о гос. регистрации права л.д. 9) собственником квартиры является истица.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
1. Признать Кузнецова Максима Валерьевича утратившим право пользования квартирой. .. Крапивинского района Кемеровской области и снять его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней через Крапивинский районный суд.
Судья С.В. Шулежко