Дело № 2-429/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Шулежко С.В.
при секретаре Мусияченко Т.Г.
рассмотрел в открытом судебном заседании пгт.Крапивинский
14.10.2010г.
дело по иску Малашкина Владимира Николаевича к Лисановой Наталье Емельяновне о признании сделки купли-продажи действительной,
УСТАНОВИЛ:
Малашкин В.Н. обратился в суд с исковым заявлением о признании сделки купли-продажи 1/2 части жилого дома действительной и признании права собственности мотивируя тем, что. ..2003г. он купил ? часть жилого дома по ул.. .., д.. .., кв.. ..,. .. Крапивинского района, у Лисановой Н.Е., за 90 000 руб. Сделку оформили распиской в присутствии свидетелей. Лисанова Н.Е., получив деньги, снялась с регистрационного учета и уехала жить в Красноярский край. После её отъезда, он вселился в данное жилое помещение, прописался и проживает в нем в настоящее время. Просит признать сделку купли-продажи от. ..2003г. действительной и признать право собственности на ? часть жилого дома и земельный участок.
В судебном заседании истец поддержал свои требования. Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Свидетели, допрошенные в судебном заседании, подтвердили, что истец действительно купил по расписке ? часть жилого дома по ул.. .., д.. .., кв.. ..,. .. Крапивинского района у Лисановой Н.Е. в 2003г. Данное жилое помещение принадлежало Лисановой Н.Е. на основании договора купли-продажи. В свою очередь она купила его в 1995г. у В. Показания свидетелей подтверждаются копией договора купли-продажи, заключенного между Лисановой Н.Е. и В. л.д. 17). Данный договор зарегистрирован в БТИ и у нотариуса, что подтверждает, что Лисанова Н.Е., до продажи жилого помещения Малашкину В.Н., являлась его собственником. В материалах дела также имеется свидетельство о регистрации права собственности за Лисановой Н.Е. на земельный участок площадью 2922кв.м. л.д. 12). Согласно справок администрации. .. сельской территории Лисанова Н.Е., действительно. ..2003г. снялась с регистрационного учета по адресу ул.. .., д.. .., кв.. ..,. .. Крапивинского района и выехала в Красноярский край, а с. ..2003г. по настоящее время по данному адресу проживает и зарегистрирован Малашкин В.Н. л.д. 5,6).
Проанализировав показания свидетелей, в совокупности с материалами дела, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
1. Признать сделку купли-продажи ? части жилого дома по адресу: Кемеровская область Крапивинский район. .. от. ..2003г., заключенную между Лисановой Натальей Емельяновной и Малашкиным Владимиром Николаевичем действительной.
2. Признать за Малашкиным Владимиром Николаевичем право собственности ? часть жилого дома общей площадью 56,5 кв.м. в т.ч. жилой 39 кв.м. и земельный участок площадью 2922 кв.м., расположенный по адресу Кемеровская область Крапивинский район. ..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней через Крапивинский районный суд.
Судья С.В. Шулежко