Дело № 2-444/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Крапивинский районный суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Шулежко С.В.
при секретаре Мусияченко Т.Г.
рассмотрел в открытом судебном заседании пгт. Крапивинский
25.10.2010г.
дело по иску Самкова Ивана Александровича о государственной регистрации договора купли-продажи жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Самков И.А. обратился в суд с иском к ЗАО. .. о государственной регистрации договора купли-продажи жилого дома, мотивируя тем, что. ..2010г. он по договору купли-продажи купил у ЗАО. .. ? часть жилого дома расположенного по адресу. .. за. .. рублей. Правомерность заключения договора купли-продажи сторонами не оспорена. Однако при оформлении договора купли-продажи в учреждении юстиции ответчик уклоняется от регистрации сделки. Истец просит вынести решение о регистрации перехода права собственности в соответствии со ст.1 65, 551 ГК РФ.
В судебном заседании истец поддержал свои требования.
Ответчик в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещён о дате и времени судебного заседания, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Выслушав истца, изучив представленные документы, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
В материалах дела имеется договор купли-продажи от. ..2010г., заключенный между истцом и ЗАО. .. о продаже ? части жилого дома по адресу. .. Самкову И.А., договор подписан сторонами и скреплён печатью л.д. 4). Данное жилое помещение принадлежало ЗАО. .. на праве собственности л.д. 5). Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру №. .. истцом уплачена ответчику сумма по договору купли-продажи. .. рублей л.д. 7). Данные документы свидетельствуют о правомерности заключения сделки купли-продажи недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст.551 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Произвести государственную регистрацию перехода права собственности путем прекращения права собственности ЗАО. .. на ? часть жилого дома по адресу. .. и регистрацию права собственности на данную ? часть жилого дома. .. за Самковым Иваном Александровичем.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней через Крапивинский районный суд.
Судья С.В. Шулежко