ДЕЛО № 2-511/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Юхимук И.С.,при секретаре Чернавиной И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании р.п. Крапивинский
20.12.2010 г.
гражданское дело по исковому заявлению Чеботарева Виктора Петровича к администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Чеботарев В.П. обратился в Крапивинский районный суд с исковым заявлением к администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, пояснив, что в 1993 г. построил жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: Кемеровская область. .., в котором проживает по настоящее время, занимается подсобным хозяйством и пчеловодством. В настоящее время ему необходимо узаконить свое право собственности на жилой дом, земельный участок ему предоставляется администрацией Крапивинского муниципального района для выкупа. Жилым домом и надворными постройками владеет и пользуется добросовестно и открыто более 15 лет. Просит признать его – Чеботарева В.П. собственником жилого дома, 1993 года постройки, общей площадью 22,3 кв.м., в том числе жилой площадью 22,3 кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область. .., в связи с приобретательной давностью.
Ответчик – представитель администрации муниципального образования «Крапивинский район» в судебном заседании не явились, о дне, месте и времени рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Не возражают против удовлетворения требований, заявленных Чеботаревым В.П. Суд, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Суд, заслушав истца Чеботарева В.П., свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Чеботарева В.П. подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет или иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Согласно справки администрации. .. сельской территории, на земельном участке, расположенном по адресу Кемеровская область. .., действительно имеется ЛПХ л.д. 7).
Согласно постановления администрации. .. муниципального района №. .. от. ..2010 г. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: Кемеровская область. .., общей площадью 10 002 кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения л.д. 8).
Согласно справки. ..сельской администрации. ..2004 г. №. .., Чеботарев В.П. действительно с 1992 г. до настоящего времени занимается на территории администрации личным подсобным хозяйством, содержит пасеку л.д. 13).
Согласно технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область. .. выданного «ЦТИ Кемеровской области». .... ..2010 г., жилая площадь составляет 22,3 кв.м., общая площадь – 22,3 кв.м. л.д. 14-21).
Свидетель В. в судебном заседании пояснил, что Чеботарев В.П. в 90-х годах построил домик в районе с.. .. Свидетель постоянно бывал у него в гостях.
Свидетель М. в судебном заседании пояснил, что знает Чеботарева В.П. с 1992-1993-г.г. Чеботарев В.П. построил домик в районе с.. .., после того как они познакомились. Претензий никто не предъявлял, Чеботарев В.П. на протяжении долгого времени пользуется им открыто и добросовестно.
Суд, исследовав вышеуказанные доказательства, установил, что Чеботарев В.П. более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет жилым домом, расположенным по адресу: Кемеровская область. .., как своим собственным и в силу ст. 234 ГК РФ приобрел право на вышеуказанный жилой дом (приобретательская давность).
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Чеботарева Виктора Петровича на жилой дом, жилой площадью 22,3 кв.м., общей площадью – 22,3 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область. .., на земельном участке, площадью 10002 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение 10 дней.
Судья И.С. Юхимук