Дело № 2-358/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации (заочное)
пгт. Крапивинский 5 октября 2010 год
Крапивинский районный суд в составе председательствующего судьи Быковой И.В. при секретаре Крухтановой Н.Ю., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Томиловой Светланы Федоровны к товариществу собственников жилья « Легион» о компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Томилова С.Ф. обратилась в суд к ТСЖ «Легион» с иском о компенсации морального вреда. Требования иска обоснованы тем, что истец является собственником квартиры по адресу …... С 2008 года формой управления дома избрано ТСЖ «Легион». Истица указывает, что в период с 01.12.2009 года по 15.05.2010 года температура в ее жилом помещении не поднималась выше +13 градусов по Цельсию. На неоднократные обращения в адрес председателя ТСЖ «Легион», а также администрацию п. …. - никаких действий предпринято не было. Истец указывает, что в связи с низкой температурой, она как инвалид второй группы испытывала нравственные страдания, связанные с беспокойством, страданиями, нервным напряжением. Томилова СВ. просит суд взыскать компенсацию морального вреда в размере 200000 рублей.
Томилова СВ. в судебном заседании требования искового заявления поддержала, пояснив, что летом 2009 года в подвале подъезда велись работы по монтажу теплового узла. С наступлением зимнего периода температура в квартире установилась 13 градусов по Цельсию и выше не поднималась. Пребывая в холодном помещении, она испытывала нравственные страдания, так как длительное время сохранялись неудобства в проживании в жилом помещении, она часто простужалась, болела. Истица пояснила, что акты о температурном режиме ее квартиры не были составлены по вине бывшего председателя ТСЖ «Легион» Б.
Представитель ответчика Томашевская Л.А., являющаяся председателем правления ТСЖ «Легион», извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, не просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, не представила причин уважительности своей неявки.
Заслушав истца, дав оценку собранным доказательствам в соответствии со ст.67 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика с вынесением заочного решения, исковые требования истца удовлетворить частично.
Согласно СТ.15ФЗ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда, при наличии его вины.
Согласно ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом
одна сторона ( управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме.
Согласно п.2.1. Устава ТСЖ «Легион» товарищество создано в целях совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владение и пользование в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Основными видами деятельности товарищества являются, в том, числе, обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам под отоплением понимается поддержание в жилом помещении, отапливаемом от присоединенной сети, температуры воздуха не ниже 18 град.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 12.12.2008 года Томиловой С.Ф. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 25.01.2001 года принадлежит ? доля в общей долевой собственности на квартиру по адресу …..1 л.д. 46)
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 12.12.2008 года Томиловой С.Ф. на основании свидетельства о праве на наследование по закону от 20.06.2008 года принадлежит ? доля в общей долевой собственности на квартиру по адресу: …. л.д. 45) Согласно приказа № 5 от 30.06.2010 года «О перерасчете платы за отопление» ТСЖ «Легион» приказано произвести перерасчет по начислению платы за отопление по Л/с № ….Томиловой С.Ф. за февраль 2010 года, январь 2010 года л.д. 41). Согласно данного приказа произведен перерасчет за январь в размере …. рублей, за февраль …. рубль л.д. 42).
Согласно акта допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя (ТСЖ «Легион») по адресу: ….. имеется подпись ответственного представителя потребителя ТСЖ «Легион» Б. л.д. 47).
Согласно акта технического освидетельствования пункта учета тепла от 04.10.2009 года с участием представителя заказчика ТСЖ «Легион» Б., представителя строительной организации ООО «И» по адресу … произведена проверка выполненных работ по монтажу теплового узла в подвале жилого дома № …и данный акт подписан представителя двух сторон без каких- либо оговорок л.д. 48)
Свидетель С. в судебном заседании пояснила, что проживает на одной площадке с истицей. Весь отопительный сезон 2009-2010 года в ее квартире и квартире истицы было очень холодно. Истица ходила в теплых вещах, спала в одежде, как и члены ее семьи. Председатель ТСЖ «Легион» объяснял это тем, что неправильно выполнены монтажные работы в подвале дома.
Свидетель Ц. пояснила, что проживает в доме №…, на третьем этаже, ниже истицы. Всю зиму ее семья жила в п. Крапивинский, поскольку в квартире жить было нельзя, было очень холодно, а у нее маленький ребенок. В квартире истицы температура была также очень низкая. Она полагает, что неправильно смонтирована система отопления, поскольку в квартирах верхних этажей очень тепло.
Анализируя собранные доказательства, судом достоверно установлено, что исполнителем коммунальных услуг по отоплению в доме по адресу …. является товарищество собственников жилья «Легион», избранное собственниками жилых помещений по адресу …. как способ управления многоквартирным домом. ТСЖ «Легион», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключил договор с теплоснабжающей организацией ООО «ТЭП». Согласно акта технического освидетельствования, пункта учета от 04.10.2009 года работа по монтажу теплового узла в д. …. принята представителем ТСЖ «Легион», о чем свидетельствует его подпись. Пояснениями истицы, свидетелей установлено, что на всем протяжении отопительного сезона 2009-2010 гг. в квартире истицы была низкая температура. Актов, подтверждающих величину температуры в помещении, истицей представлено не было, произведя перерасчет оплаты за отопление в январе, феврале 2010 год ТСЖ «Легион» тем самым признал свою вину по факту ненадлежащего оказания коммунальных услуг потребителю Томиловой С.Ф, что являете, основанием для взыскания компенсации морального вреда. Доказательств обратного, ответчиком суду представлено не было.
Суд полагает, что сумма в 200000 рублей, указанная истицей, является чрезмерно завышенной. С учетом, перенесенных истицей нравственных страданий, связанных с пребыванием в течении долгого времени в некомфортных условиях, не соответствующих установленным стандартам, с учетом ее возраста, состояния здоровья, суд полагает разумным взыскать в пользу истицы компенсацию морального вреда в размере …. рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с товарищества собственников жилья «Легион» в пользу Томиловой Светланы Федоровны компенсацию морального вреда в размере …..рублей.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.В. Быкова
Мотивированное решение изготовлено 11.10.2010 года