ДЕЛО № 2-508/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Юхимук И.С.,при секретаре Чернавиной И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании р.п. Крапивинский
29.12.2010 г.
гражданское дело по исковому заявлению Гадилова Мудариса Жианшановича к Альберт Давыду Викторовичу, Альберт Татьяне Владимировне о признании права собственности и по встречному иску Альберт Давыда Викторовича, Альберт Татьяны Владимировны к Гадилову Мударису Жианшановичу и к администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Гадилов М.Ж. обратился в Крапивинский районный суд с исковым заявлением к Альберт Давыду Викторовичу, Альберт Татьяне Владимировне о признании права собственности на ? часть жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область. .. и прекращении права собственности Альберт Д.В., Альберт Т.В. Кемеровская область. .., а Альберт Д.В., Альберт Т.В. обратились со встречным иском к Гадилову М.Ж. и к администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на ? часть жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область. ..
Гадилов М.Ж пояснил, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от. ..1993 г. он приобрел в собственность у Крапивинского РТП ? часть жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область. .., после упорядочения наименований улиц и нумерации домов на территории п.. .. – ул.. ... Договор зарегистрирован в. ..поселковом Совете №. . от. ..1993 г. в БТИ. ..1993 г. При составлении примерного договора была допущена неточность, вместо ? части жилого дома в договоре указана квартира. В настоящее время ему необходимо получить свидетельство о праве собственности на указанную ? часть жилого дома, однако, в приеме документов и выдаче свидетельства ему отказывают, так как примерный договор не соответствует данным технического паспорта. Организация РТП – ликвидирована. В отделе регистрации правообладателями ? части жилого дома расположенного по адресу: Кемеровская область. .., являются Альберт Д.В., Альберт Т.В., хотя фактически они проживают в ? части жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область. .. Альберт Д.В., Альберт Т.В. внесены в ЕГРП как собственники ? части жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область. ..
Альберт Д.В., Альберт Т.В. пояснили, что,. ..2009 г. они купили ? часть жилого дома по адресу: Кемеровская область. .. Когда стали оформлять сделку в органах регистрации, то там сказали, что адрес указан неправильно, так как фактически они представили документы на ? часть жилого дома по адресу: Кемеровская область. .. Поэтому они переделали документы на вышеуказанный адрес. Но они всегда проживали и проживают по адресу: Кемеровская область. .., так как земельный участок, на котором находится принадлежащее им строение, находится по адресу: Кемеровская область. .. Они просят признать за ними право равно – долевой собственности на ? часть жилого дома по адресу: Кемеровская область. .. Исковые требования Гадилова М.Ж. признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.
Ответчик – представитель администрации муниципального образования «Крапивинский район» в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени были извещены надлежащим образом. Суд, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд считает, что данное признание иска может быть принято судом, считает возможным вынести решение об удовлетворении исковых требований Гадилова М.Ж. в полном объеме по имеющимся в деле документам.
Согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от. ..1993 г. Гадилов М.Ж. приобрел в собственность у. .. РТП квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область. .. Договор зарегистрирован БТИ. ..1993 г. за №... л.д. 6).
Согласно технического паспорта на ? часть жилого дома, расположенную по адресу: Кемеровская область. .., составленного «ЦТИ Кемеровской области». ... ..2010 г., общая площадь 1\2 части жилого дома составляет 47,8 кв.м., жилая площадь 33 кв.м. л.д. 7-9).
Согласно справки администрации п.. .. №. .. от. ..2009 г. на основании распоряжения №. .. от. ..1993 г. «Об упорядочении наименования улиц и нумерации домов на территории п.. ..» ? части жилого дома №. .. по ул.. ..в п.. .. Кемеровской области был присвоен №. .. по ул.. .. п.. ..Кемеровской области л.д. 10).
Согласно выписке из ЕГПР №. .. от. ..2010 г. ? часть жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область. .., принадлежит на праве общей долевой собственности Альберт Д.В., Альберт Т.В. л.д. 16).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от. ..2009 г. №. .., выданной Гадилову М.Ж., площадь земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область. .., составляет 1213 кв.м., разрешенное пользование – под жилую индивидуальную застройку л.д. 17).
Согласно справки администрации п.. .. №. ..от. ..2010 г. Гадилов М.Ж. проживает по адресу: Кемеровская область. .. л.д. 20).
Согласно ст. 551 ГК РФ, в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Суд считает, что исковые требования Гадилова М.Ж. подлежат полному удовлетворению.
Суд считает, что исковые требования Альберт Д.В., Альберт Т.В. подлежат полному удовлетворению, так как Гадилов М.Ж. и Альберт Д.В., Альберт Т.В. проживают каждый в ? части жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область. ..
В суде было установлено, что Альберт Д.В., Альберт Т.В. всегда фактически проживали по адресу: Кемеровская область. .., так как земельный участок по адресу: Кемеровская область. .., с 1993 г. принадлежит Гадилову М.Ж. Соответственно, по мнению суда, земельный участок по адресу: адресу: Кемеровская область. .., принадлежит Альберт Д.В., Альберт Т.В.
Согласно справке администрации п.. .. №. .. от. ..2009 г. на основании распоряжения №. .. от. ..1993 г. «Об упорядочении наименования улиц и нумерации домов на территории п.. ..» ? части жилого дома №. .. по ул.. .. Кемеровской области был присвоен №. .. по ул.. .. Кемеровской области л.д. 10).
Согласно справки администрации п.. .. №. .. от. ..2010 г. Гадилов М.Ж. проживает по адресу: Кемеровская область. .. л.д. 20).
По мнению суда, в судебном заседании было установлено, что Альберт Д.В., Альберт Т.В. фактически, по договору купли-продажи могли приобрести право собственности на ? часть жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область. .. Поэтому суд считает, что при оформлении документов была допущена ошибка в указании номера строения.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 549-551 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Гадилова Мудариса Жианшановича на ? часть жилого дома, общей площадью 47,8 кв.м., жилой площадью 33 кв.м., расположенную по адресу: Кемеровская область. .., на земельном участке площадью 1213 кв.м., и обязать органы регистрации зарегистрировать данное право собственности.
Прекратить право общей долевой собственности Альберт Давыда Викторовича, Альберт Татьяны Владимировны на ? часть жилого дома, назначение жилое, общая площадь 48,2 кв.м., расположенную по адресу: Кемеровская область. ..
Признать право равно- долевой собственности, по 1\2 доли в праве на каждого, Альберт Давыда Викторовича, Альберт Татьяны Владимировны на ? часть жилого дома, общая площадь 48,2 кв.м., расположенную по адресу: Кемеровская область. .., на земельном участке площадью 1192 кв.м., кадастровый №. .., и обязать органы регистрации зарегистрировать данное право собственности.
Обязать государственное предприятие Кемеровской области «ЦТИ Кемеровской области». .. внести изменения в кадастровый номер объекта. .., указав адрес объекта: Кемеровская область. ..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение 10 дней.
Судья И.С. Юхимук