Дело №2-39/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Крапивинский Кемеровской области 11 января 2011 года
Судья Крапивинского районного суда Кемеровской области Кудрякова Л.И., при секретаре Петрукович В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разнован Екатерины Петровны, Соколова Сергея Михайловича и Коваль Надежды Сергеевны к Администрации МО Крапивинский муниципальный район о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л :
Разнован Е.П., Соколов С.М. и Коваль Н.С. обратились в Крапивинский районный суд с гражданским иском к администрации МО Крапивинский муниципальный район о признании права собственности на объект недвижимого имущества: ? часть жилого дома, расположенного по адресу Кемеровская область. .. общей площадью 50,4 кв.м. в том числе жилой площадью 38,2 кв.м.
Исковые требования истцы Разнован Е.П., Соколов С.М. и Коваль Н.С. в судебном заседании поддержали в полном объеме и мотивировали их тем, что. ..1997г. в соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они приватизировали указанный в иске жилой дом, но в договоре приватизации ошибочно определили предмет договора как квартира. Указанный в иске жилой дом они получили в пользование в середине 80-х годов от. .. шахтоуправления, а затем в собственность. В настоящее время по данным инвентаризации БТИ. .. объект договора приватизации значится как ? часть жилого дома. В связи с тем, что в договоре приватизации имеются неточности, исправить которые в настоящее время не представляется возможным, так как. .. шахтоуправление уже ликвидировано, просят признать за ними право равно - долевой собственности на ? часть жилого дома по ул.. .. в пгт.. .. Кемеровской области.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дне судебного разбирательства, не представил суду возражений по заявленным требованиям в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Выслушав объяснения истцов, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В судебном заседании установлено, что собственник спорного жилого дома- Арендное производственно-коммерческое объединение. ... .. шахтоуправление распорядилось объектом указанным в иске, путем предоставления его в пользование семье Соколова С.М., а затем передачи его в собственность данной семье в порядке приватизации. Стороны заключили договор на передачу и продажи квартир в собственность граждан на спорный жилой дом в простой письменной форме л.д. 15) от. ..1997 г., согласно которому по всем основным вопросам они пришли к соглашению и выполнили все условия договора. Истцы прописаны и проживают в спорном жилом доме с. .. 1986 г. по паспортным данным. Технический паспорт на объект недвижимого имущества нал.д. 16-23 изготовлен на. .. 2010г., имеет все необходимые сведения по описанию объекта. Согласно договора, на стороне покупателя выступают Соколов Сергей Михайлович, Разнован Екатерина Петровна и Соколова Надежда Сергеевна. Согласно свидетельства о браке л.д.14) Соколова Н.С. зарегистрировала брак с К.... ..2008 г. и ей присвоена фамилия мужа. Согласно свидетельства о смерти Д. умер. .. 2010 г. л.д. 20). Иной возможности зарегистрировать право собственности у истцов нет в связи с пороками в правоустанавливающем документе.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право - долевой собственности за Разнован Екатериной Петровной,. .. года рождения, уроженкой. .., Соколовым Сергеем Михайловичем,. .. года рождения, уроженцем. .. и Коваль Надеждой Сергеевной,. .. года рождения, уроженкой. .., по 1/3 доли в праве за каждым, на ? часть жилого дома расположенного по адресу: ул.. .. п.г.т.. .. Кемеровской области общей площадью 50,4 кв.м. в том числе жилой площадью 38,2 кв.м.
Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности Разнован Екатерины Петровны, Соколова Сергея Михайловича и Коваль Надежды Сергеевны в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в отношении указанного выше объекта по 1/3 доли в праве за каждым.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течении 10 дней со дня вынесения.
Судья Кудрякова Л.И.