Дело №2-37/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Крапивинский 25 января 2011 года
Судья Крапивинского районного суда Кемеровской области Кудрякова Л.И., при секретаре Чернавиной И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шурр Андрея Венделиновича и Шурр Веры Михайловны к Администрации МО «Крапивинский район» и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о признании права долевой собственности на объект недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л :
Шурр А.В. и Шурр В.М. обратились в Крапивинский районный суд с гражданским иском к Администрации МО «Крапивинский район» и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о признании права долевой собственности на ? часть жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область..., общей площадью 89,7 кв.м., в том числе жилой площадью 48,2 кв.м. Свои требования истцы мотивируют тем, что. ..1994г. они заключили брак, что подтверждается свидетельством о браке. .. №. ... ..2003г. они решили обменять свой дом по ул.... на дом по ул.. .. Обмен фактически был осуществлен с доплатой, так как новый дом был больше прежнего и стоил дороже. Но в договоре мены они это условие не отразили. Изначально они предполагали, что в результате мены они оба получат по ? доли в праве, но их убедили, что это затяжной процесс и они решили произвести обмен на имя истца Шурр А.В. В настоящее время они приняли решение установить долевую собственность на указанный дом, но после изготовления технического паспорта обнаружили, что при совершении сделки мены наименование объекта недвижимого имущества сделано не правильно, а именно вместо ? части жилого дома указана квартира, а так же общая площадь не совпадает с новыми данными, что стало препятствием для заключения договора об установлении долевой собственности на дом. Поскольку внести исправления в договор мены нет возможности, так как право собственности Шурр А.В. зарегистрировано, они вынуждены обратиться в суд с исковыми требованиями о признании права долевой собственности на ? часть указанного жилого дома по ? доли в праве за каждым.
В судебном заседании истцы в полном объеме поддержали заявленные требования и дополнили их требованием прекратить право совместной собственности на квартиру по ул.. .., установить долевую собственность по ? доли вправе за каждым на ? часть жилого дома по ул.. .. в п.. ..
Представители ответчиков Администрации МО «Крапивинский район» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явились, заявили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают в удовлетворении заявленных требований. Суд с учетом мнения сторон полагает возможным удовлетворить заявленные ходатайства в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований,. .. в судебное заседание не явился, был уведомлен о дне судебного разбирательства надлежащим образом, не представил суду ходатайства об отложении дела, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истцом, учитывая, что ответчики исковые требования не оспорили, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В судебном заседании установлено, что между истцами. ..1994г. зарегистрирован брак о чем произведена актовая запись №. ... .. л.д. 19).. ..2003г. жилой дом, принадлежащий Шурр А.В. по ул.. .., где проживала семья, был по договору мены отчужден, в результате чего истцы приобрели жилой дом по ул.. .., на праве совместной собственности, что они подтвердили в судебном заседании, так как новый дом был значительно больше прежнего и фактически обмен был произведен с доплатой л.д. 7). Истцы намеревались изменить режим владения данным имуществом, установив долевую собственность, но не смогли заключить соглашение по данному вопросу, так как в договоре мены не верно указано наименование объекта и его общая площадь. Так как право собственности Шурр А.В. по договору мены зарегистрировано в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, о чем в Едином государственном реестре сделана запись регистрации №. .. от. ..2003г., истцы не могут самостоятельно установить долевую собственность на спорный жилой дом, так как по данным технической инвентаризации имеется два разных объекта по наименованию и площади.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право совместной собственности Шурр Андрея Венделиновича,. .. рождения на квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область. .., общей площадью 89,3 кв.м., в том числе жилой площадью 48,2 кв.м., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ..2003г., запись №. ..
Определить доли и признать право общей собственности на ? часть жилого дома, общей площадью 89,7 кв.м., в том числе жилой площадью 48,2 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область. ..,. .. в следующих долях: за Шурр Андреем Венделиновичем,. .. года рождения уроженцем. ..- ? долю в праве, за Шурр Верой Михайловной,. .. года рождения уроженкой. ..- ? дою в праве.
Настоящее решение является основанием для внесения записи о прекращении права собственности Шурр Андрея Венделиновича и внесения записи о праве совместной собственности Шурр Андрея Венделиновича и Шурр Веры Михайловны в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в отношении указанного выше объекта.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Кудрякова Л.И.