Дело № 2-42/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Крапивинский 26 января 2011 года
Судья Крапивинского районного суда Кемеровской области Кудрякова Л.И., при секретаре Чернавиной И.И, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой Татьяны Лукьяновны к Администрации Крапивинского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л :
Тимофеева Т.Л. обратилась в Крапивинский районный суд с гражданским иском к Администрации Крапивинского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома общей площадью 65,7 кв.м., в том числе жилой площадью 43.6 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область...
Истица в судебном заседании в полном объеме поддержала исковые требования и пояснила, что. .. г. она приобрела указанную часть жилого дома по указанному в иске адресу у собственника. .. ДРС, которое в настоящее время ликвидировано. Документы о передаче дом в собственность в порядке приватизации ею утеряны, так как она является многодетной матерью, сложно уследить за всем в доме. В доме она проживает с. .. г., так как дом ей предоставил собственник для проживания ее семьи, поскольку она работала штукатуром-маляром в ДРСУ. Она открыто и непрерывно владеет спорным домом более 20 лет, но не может зарегистрировать свое право собственности, так как собственник ликвидирован, документы утрачены и восстановить их не представляется возможным. Органы местного самоуправления отказываются оформить приватизацию повторно, поскольку им дом не принадлежит. Иной возможности установить право собственности у нее нет. Просит признать за ней право собственности на указанную часть жилого дома.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен судом о дне судебного разбирательства. Заявлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося в судебное заседание ответчика.
Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В судебном заседании установлено, что на момент рассмотрения дела, собственников указанного в иске объекта недвижимого имущества нет, так как Комитет по управлению муниципальным имуществом представил выписку о том, что спорный дом не является муниципальной собственностью, право иных собственников в Едином государственном реестре прав не зарегистрировано. Согласно паспортных данных истица проживает в данном доме с июля. .. г. до настоящего времени. Бывший собственник дома-. .. ДРСУ ликвидировано и дом снят с баланса предприятия, в муниципальную собственность не передавался, в связи с чем суд полагает достоверным показания истица в части того, что. .. ДРСУ передавало ей в собственность спорный дом в порядке приватизации, в связи с чем и произошло снятие с баланса предприятия указанного дома. Истица открыто и непрерывно владеет спорным домом с. .. г., то есть боле 20 лет. Она является добросовестным владельцем, так как дом годен к эксплуатации, производится его текущий и капитальный ремонт. В доме с истицей проживают ее шестеро детей и четверо внуков. Согласно данным БТИ реконструкции и изменений здания с момента его строительства не производилось, несущие элементы не нарушены. Согласно корешка ордера дом был предоставлен. ..ДРСУ истцу и членам ее семьи. ..г. л.д. 12). Согласно паспорту домовладения л.д. 10-11) по данным БТИ в 2003г. владельцем дома является истица Технический паспорт на дом изготовлен на 06.12.2010г. и имеет все необходимые сведения об объекте. Иной возможности зарегистрировать право собственности на часть жилого дома у истицы нет.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за Тимофеевой Татьяной Лукьяновной,. .. года рождения, уроженкой. .., на ? часть жилого дома, общей площадью 65,7 кв.м., в том числе жилой площадью 43,6 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область...
Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности Тимофеевой Татьяны Лукьяновны в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в отношении указанного выше объекта.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Кудрякова Л.И.