Дело №2-68/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пгт.Крапивинский 2 февраля 2011 года
Судья Крапивинского районного суда Кемеровской области Кудрякова Л.И., при секретаре Петрукович В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ревина Валентина Ивановича к Администрации Крапивинского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л :
Ревин В.И. обратилась в Крапивинский районный суд с гражданским иском к Администрации Крапивинского муниципального района Кемеровской области о признании за Ревиным В.И., Р. по ? доли в праве собственности на 1/2 часть жилого дома, общей площадью 67,6 кв.м., в том числе жилой площадью 42,8 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область,. .. и о включении в состав наследственного имущества указанной ? доли в праве, принадлежащей Р., умершей. ..2010 г.
Истец Ревин В.И. в судебном заседании изменил исковые требования и пояснил, что. ..1993 г. он с супругой Р. приобрели ? часть жилого дома по указанному в иске адресу у собственника – совхоза. .., который в настоящее время ликвидирован. В договоре было указано, что покупатели приобрели квартиру, общей площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 40,7 кв.м., договор был зарегистрирован в бюро по приватизации. ..1993 г. №. .., в БТИ Крапивинского района. ..1993 г. №. .. Супруга истца – Р. умерла. ..2010 г. В данный момент он не может зарегистрировать право собственности на ? часть жилого дома по адресу: Кемеровская область..., так как данные в новом техническом паспорте, составленном филиалом № 9 БТИ Крапивинского района не совпадают с данными в договоре приватизации от. ..1993 г. В техническом паспорте указано, что данное здание является ? частью жилого дома, общая площадь 67,6 кв.м., жилая площадь – 42,8 кв.м., то есть имеются разночтения по площади и по наименованию объекта недвижимости. Иной возможности установить право собственности у него нет. Просит признать за ним право собственности на указанную ? часть жилого дома.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дне судебного разбирательства, не представил суду возражений по заявленным требованиям в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
В соответствии со 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 209 ГК РФ, только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что спорная ? часть жилого дома принадлежала совхозу. .., собственник продал указанную в иске ? часть жилого дома по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от. ...1993 г. Ревину В.И., Р. Договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан зарегистрирован в бюро по приватизации. ..1993 г. №. .., в БТИ Крапивинского района. ..1993 г. №. .. В данном договоре указано, что покупателям передается квартира, общей площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 40,7 кв.м. л.д. 15). Истец и его супруга Р. являлись собственниками домовладения, согласно справке филиала № 9 БТИ Крапивинского района №. .. от. ..2010 г., самовольных построек нет, площадь уточнена – общая площадь – 67, 6 кв.м., жилая-42,8 кв.м. л.д. 17). Супруга истца – Р. умерла. ..2010 г., свидетельство о смерти. .. №. .. от. ..2010 г., запись акта о смерти №. .. от. ..2010 г. л.д. 18).
В судебном заседании было установлено, что истец открыто и непрерывно владел спорным жилым домом с 1993 г. Технический паспорт на объект недвижимого имущества нал.д. 7-14 изготовлен по состоянию на. ..2010 г., имеет все необходимые сведения по описанию объекта. Иной возможности зарегистрировать право собственности на ? часть жилого дома у истца нет.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за Ревиным Валентином Ивановичем,. .. года рождения, уроженцем. .. на объект недвижимого имущества: здание ? части жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область,. .., общей площадью 67,6 кв.м., в том числе жилой площадью 42,8 кв.м.
Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности Ревина Валентина Ивановича в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в отношении указанного выше объекта.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Кудрякова Л.И.