ДЕЛО № 2-51/11
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Шулежко С.В.,при секретаре Чернавиной И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании р.п. Крапивинский
31.01.2011 г.
гражданское дело по исковому заявлению Сердюковой Светланы Ивановны администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Сердюкова С.И. обратилась в Крапивинский районный суд с исковым заявлением к администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку, пояснив, что в 2001 г. она построила капитальное нежилое здание общей площадью 22,1 кв.м., в том числе основной 19,0 кв.м., расположенное по адресу: Кемеровская область. .. Однако, данное нежилое помещение она построила без соответствующего разрешения на строительство. Земельный участок площадью 46,0 кв.м. под данным помещением магазина находится у нее в аренде с последующим намерением выкупа. По настоящее время она пользуется данным зданием. .., распоряжается как своим собственным. В настоящее время у нее возникла необходимость узаконить свое право собственности в Управлении федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области на указанное нежилое здание. Просит признать ее собственником нежилого здания -. .., общей площадью 22,1 кв.м., в том числе основной 19,0 кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область. ..
Истец Сердюкова С.И. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчик - представитель администрации муниципального образования «Крапивинский район» Кругликов С.С. не возражал против удовлетворения заявленных требований Сердюковой С.И. о признании права собственности Сердюковой С.И. на здание магазина по адресу: Кемеровская область. .., расположенное на земельном участке, находящимся по договору в аренде у истца, с последующим выкупом данного земельного участка.
Суд, заслушав истца Сердюкову С.И., свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что требования Сердюковой С.И. подлежат удовлетворению и подтверждаются следующими доказательствами.
Согласно абз. 2 ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно постановления администрации Крапивинского муниципального района №. .. от. ..2010 г., Сердюковой С.И. был предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов, находящийся по адресу: Кемеровская область. .., общей площадью 46,0 кв.м., для эксплуатации. .. с. ..2011 г., сроком до одного года. Сердюковой С.И. и КУМИ администрации Крапивинского муниципального района с. ...2011 г. был заключен договор аренды указанного земельного участка л.д. 11).
В судебном заседании было установлено, что Сердюкова С.И. в данное время оформляет документы для выкупа земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область. .., общей площадью 46,0 кв.м.
Свидетель К.- представитель филиала № 9 БТИ Крапивинского района в судебном заседании пояснила, что постройка -. .. Сердюковой С.И. с трех сторон граничит с пустырем. Претензий ни от кого нет.
Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства администрации Крапивинского муниципального района №. ..от. ..2010 г. л.д. 12), здание, расположенное по адресу: Кемеровская область. .., не нарушает градостроительных норм и не представляет угрозы для жизни третьих лиц.
Согласно технического паспорта на. .., расположенный по адресу: Кемеровская область. .., составленного Государственным предприятием Кемеровской области «ЦТИ Кемеровской области» филиал № 9 БТИ Крапивинского района. .. 2010 г., общая площадь составляет 22,1 кв.м., основная площадь 19,0 кв.м., подсобная площадь – 3,1 кв.м. л.д. 5-10).
В судебном заседании было установлено, что сохранение указанной постройки –. .., расположенного по адресу: Кемеровская область. .., не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Сердюковой Светланы Ивановны на. .. общей площадью- 22,1 кв.м., основной площадью - 19,0 кв.м., подсобной площадью – 3,1 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область. .., на земельном участке площадью 46 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение 10 дней.
Судья С.В. Шулежко