ДЕЛО № 2-67/11
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Шулежко С.В.,при секретаре Мусияченко Т.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании п.г.т. Крапивинский
07.02.2011 г.
гражданское дело по исковому заявлению Тузовского Владислава Викторовича к администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Тузовский В.В. обратился в Крапивинский районный суд с исковым заявлением к администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку, пояснив, что в 2010 г. он построил нежилое здание. .., общей площадью 159,5 кв.м., в том числе основной площадью 119,5 кв.м., подсобной (вспомогательной) площадью 40,0, расположенное по адресу: Кемеровская область. .. Однако, данное нежилое помещение он построил без соответствующего разрешения на строительство.. ..2009 г. для строительства и использования данного нежилого здания он выкупил у администрации муниципального образования «Крапивинский район» земельный участок площадью 9 433 кв.м., с кадастровым №. .., находящийся по адресу: Кемеровская область. .. В настоящее время у него возникла необходимость узаконить свое право собственности в Управлении федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области на указанное нежилое здание. Просит признать его собственником нежилого здания -. .., общей площадью 159,5 кв.м., в том числе основной площадью 119,5 кв.м., подсобной (вспомогательной) площадью 40,0 кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область. ..
Истец Тузовский В.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчик - представитель администрации Крапивинского муниципального района Копнина О.В. не возражала против удовлетворения заявленных требований Тузовского В.В. о признании права собственности на здание конторы по адресу: Кемеровская область. .., так как земельный участок, на котором расположено данное здание, находится у истца в собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от. ..2009 г., не нарушает градостроительных норм и не представляет угрозы для жизни третьих лиц.
Суд, заслушав истца Тузовского В.В., представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что требования Тузовского В.В. подлежат удовлетворению и подтверждаются следующими доказательствами.
Согласно абз. 2 ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно договора купли-продажи земельного участка от. ..2009 г., заключенного между Тузовским В.В. и АМО «Крапивинский район», Тузовский В.В. на основании протокола о проведении аукциона от. ..2009 г. приобрел в собственность земельный участок из земель населенных пунктов, для строительства лесоперерабатывающей базы, находящийся по адресу: Кемеровская область. .., общей площадью 9 433 кв.м. л.д. 17-18), свидетельство о государственной регистрации права. .. от. .. л.д. 6).
Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства администрации Крапивинского муниципального района №. .. от. ..2011 г. л.д. 19), нежилое здание -. .., расположенное по адресу: Кемеровская область. .., не нарушает градостроительных норм и не представляет угрозы для жизни третьих лиц.
Согласно технического паспорта на нежилое здание –. .., расположенное по адресу: Кемеровская область. .., составленного Государственным предприятием Кемеровской области «ЦТИ Кемеровской области» филиал № 9 БТИ Крапивинского района. ..2010 г., общая площадь составляет 159,5 кв.м., основная площадь 119,5 кв.м., вспомогательная (подсобная) площадь – 40,0 кв.м. л.д. 7-14).
В судебном заседании было установлено, что сохранение указанной постройки –. .., расположенной по адресу: Кемеровская область. .., не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Тузовского Владислава Викторовича на нежилое здание –. .., общей площадью- 159,5 кв.м., основной площадью - 119,5 кв.м., подсобной (вспомогательной) площадью – 40,0 кв.м., расположенное по адресу: Кемеровская область. .., на земельном участке площадью 9 433 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение 10 дней.
Судья С.В. Шулежко