ДЕЛО № 2-66/11
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Шулежко С.В.,при секретаре Чернавиной И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании р.п. Крапивинский
07.02.2011 г.,
гражданское дело по исковому заявлению Серяпиной Ирины Александровны к Калашникову Александру Павловичу о признании права собственности на здание,
УСТАНОВИЛ:
Серяпина И.А. обратилась в Крапивинский районный суд с исковым заявлением к Калашникову А.П. о признании права собственности на здание, пояснив, что. ..2010 г. она приобрела в собственность по договору купли-продажи у индивидуального предпринимателя Калашникова А.П. здание гаража в с.. .. Кемеровской области, вблизи котельной ЖКХ. Денежные средства были внесены ей в кассу ИП Калашников А.П., была выдана квитанция №. .. от. ..2010 г. В соответствии с договором купли-продажи Калашников А.П. оплатил и передал ей технический паспорт на объект, документы по межеванию земельного участка. Она обратилась в регистрационную службу для регистрации права собственности на данные объекты, однако, в приеме документов ей отказали, поскольку необходимо присутствие второй стороны, однако, индивидуальный предприниматель Калашников А.П. отказывается присутствовать на регистрации права, поскольку продал ей объект, списал его с баланса и в регистрации перехода права собственности не нуждается. Просит признать за ней право собственности на нежилое здание. .., общей площадью 307,6 кв.м., расположенное по адресу: Кемеровская область. ..
Истец Серяпина И.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть иск в ее отсутствие л.д. 19). В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.
Ответчик – Калашников А.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Серяпиной И.А.
Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, считает, что требования Серяпиной И.А. подлежат удовлетворению и подтверждаются следующими доказательствами.
Согласно договора купли-продажи. .. от. ..2010 г. Серяпина И.А. приобрела в собственность у ИП Калашников А.П. объект недвижимости –. .., расположенный по адресу: Кемеровская область. .. л.д. 5).
Согласно технического паспорта выданного «ЦТИ Кемеровской области» филиал № 9 БТИ Крапивинского района по состоянию на. ..2010 г., общая площадь нежилого здания –. .., расположенного по адресу: Кемеровская область. .., составляет 307,6 кв.м. л.д. 7-12).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от. ..2010 г. №. .., площадь земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область. .., составляет 2640,76 +/- 35,97 кв.м., разрешенное пользование – для эксплуатации РТМ л.д. 13-14).
Согласно копии квитанции к приходному кассовому ордеру №. .. от. ...2010 г., выданной ИП Калашников А.П., Серяпиной И.А. в кассу были внесены наличные деньги по договору купли-продажи от. ..2010 г. л.д. 6).
В судебном заседании было установлено, что Калашников А.П. уклоняется от явки в регистрационную службу для регистрации права собственности Серяпиной И.А. на. .. общей площадью 307,6 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область. ..
Согласно ст. 551 ГК РФ, в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 549-551 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Серяпиной Ирины Александровны на. .., общей площадью 307,6 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область. .., на земельном участке, площадью 2640,76 +/- 35,97 кв.м.
Прекратить право собственности Калашникова Александра Павловича на. .., общей площадью 307,6 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область. ..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение 10 дней.
Судья С.В. Шулежко