Дело №2-75/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Крапивинский Кемеровской области 07 февраля 2011 года
Судья Крапивинского районного суда Кемеровской области Кудрякова Л.И., при секретаре Чернавиной И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слекишина Николая Ивановича к Администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л :
Слекишин Н.И. обратился в Крапивинский районный суд с гражданским иском к администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимого имущества: часть жилого дома, расположенного по адресу Кемеровская область,. .., общей площадью 109,1 кв.м. в том числе жилой площадью 64,8 кв.м.
Исковые требования истец Слекишин Н.И. в судебном заседании поддержал в полном объеме и мотивировал их тем, что. ..1993г. в соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» он с женой Слекишиной М. приватизировали указанный в иске жилой дом, но в договоре приватизации ошибочно определили предмет договора как квартиру. Кроме того в договоре приватизации не верно указана площадь дома. Указанный в иске жилой дом они получили в пользование от кооператива. .., который размещал в нем ранее свою контору, а затем в собственность в порядке приватизации. Кооператив. .. в конце 90-х годов развалился и в настоящее время не существует. В настоящее время по данным инвентаризации БТИ по Крапивинскому району объект договора приватизации значится как часть жилого дома. Кроме того. .. умерла его жена и он после ее смерти не смог принять наследство, но продолжает проживать в спорном жилом доме и открыто и непрерывно владеть им как своим собственным, то есть фактически принял наследство. Споров о наследстве доли жены нет. В связи с тем, что в договоре приватизации имеются неточности, исправить которые в настоящее время не представляется возможным, так как кооператив. .. уже ликвидирован, просит признать за ним право собственности на часть жилого дома по ул. ... Кемеровской области.
Представитель ответчика Администрации Крапивинского муниципального района в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дне судебного разбирательства, не представил суду сведений об уважительности причин своей неявки в суд и возражений относительно заявленных исковых требований. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть иск в отсутствии не явившегося представителя ответчика.
Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании Е. показала, что она знакома с семьей Слекишиных с 1994 г. и подтверждает, что спорный жилой дом давали истцу, который работал паромщиком в кооперативе. .. Он проживает в нем до настоящего времени. Дом был приватизирован. ..1993г., после чего кооператив был ликвидирован.. ... .. г. умерла жена истца- Сликишина М. Истец является. .. и из-за неточностей в документах по приватизации не может зарегистрировать свое право собственности на дом.
Выслушав объяснения истца, свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В судебном заседании установлено, что собственник спорного жилого дома- кооператив. .. распорядился объектом указанным в иске путем предоставления его в пользование семье Слекишина Н.И., а затем передачи его в собственность данной семье в порядке приватизации. Стороны заключили договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан на спорный жилой дом в простой письменной форме л.д. 6) от. ..1993 г., согласно которому по всем основным вопросам они пришли к соглашению и выполнили все условия договора. Истцы прописаны и проживают в спорном жилом доме по паспортным данным. Технический паспорт на объект недвижимого имущества нал.д. 14-20 изготовлен на февраль 2008г., имеет все необходимые сведения по описанию объекта. Согласно договора, на стороне покупателя выступают Слекишин Николай Иванович и Слекишина М. Согласно свидетельства о смерти л.д. 5) Слекишина М. умерла. .. Слекишин Н.И. является супругом умершей л.д. 7) и наследником первой очереди по закону. Истец открыто и непрерывно владеет спорным жилым домом с 1993г. по настоящее время. Иной возможности зарегистрировать право собственности у истца нет, в связи с пороками в правоустанавливающем документе.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за Слекишиным Николаем Ивановичем,. .. года рождения,. .., на часть жилого дома расположенного по адресу ул.. .. Кемеровской области общей площадью 109,1 кв.м. в том числе жилой площадью 64,8 кв.м.
Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности Слекишина Николая Ивановича в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в отношении указанного выше объекта.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Кудрякова Л.И.