Дело № 2-101/ 11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Крапивинский Кемеровской области 24 февраля 2011г.
Судья Крапивинского районного суда Кемеровской области Кудрякова Л.И., при секретаре Петрукович В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапроновой Татьяны Вадимовны к совхозу. .., в лице арбитражного управляющего Б., о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
В Крапивинский районный суд обратилась Сапронова Татьяна Вадимовна с исковыми требованиями к совхозу. .., в лице арбитражного управляющего Б. о признании права собственности на объект недвижимого имущества-. ..,. .. года постройки, общей площадью 75,2 кв.м. по внутреннему обмеру, расположенный по адресу: Кемеровская область,. .., инвентарный №. ..
В судебном заседании представитель истицы по доверенности от. .. г. Л. в полном объеме поддержал заявленные требования и пояснил, что истица и арбитражный управляющий Б.. ..г. заключили договор купли-продажи в отношении указанного объекта недвижимого имущества. Объект принадлежал совхозу. .., учитывался на балансе предприятия и вошел в конкурсную массу при ликвидации. Цена объекта в общем имущественном комплексе определялась собранием кредиторов. Сделка по отчуждению объекта осуществлена в соответствии с объявлением о реализации имущества совхоза. .. путем публичного предложения по цене максимального предложения. Объект был полностью оплачен истицей и передан ей по акту приемки-передачи. .. г.. .. г. истица обратилась письменно к ответчику с заявлением о назначении времени совместной подачи заявления о регистрации перехода права собственности на объект, но ответчик ответила, что. .. г. процедура конкурсного производства была завершена, а. .. г. предприятие – совхоз. .. исключен из единого государственного реестра юридических лиц. Просит вынести решение о признании права собственности на указанный объект.
Ответчик по делу- арбитражный управляющий Б. в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила суда свой отзыв, в котором исковые требования признает в полном объеме и просит их удовлетворить. Факт совершения сделки купли-продажи признает и подтверждает, расчет по сделке произведен в полном объеме. Имущество передано покупателю по акту приемки-передачи. Уклонение от государственной регистрации перехода права собственности связано с объективными обстоятельствами- ликвидацией и исключением из реестра юридического лица- продавца.
Суд, с учетом мнения представителя истицы считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, надлежащим образом извещенного о дне судебного разбирательства.
Заслушав представителя истца и изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. 12 ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества принадлежал продавцу- совхозу. .., учитывался на балансе предприятия и вошел в конкурсную массу при ликвидации. Земельный участок под объектом на основании Распоряжения Администрации МО. ..№. ..-р от. .. г. передан в аренду совхозу. .. по договору аренды №. .. от. .. г. л.д. 16). В отношении продавца было объявлено конкурсное производство в рамках процедуры банкротства на основании решения Арбитражного суда л.д. 14). Юридическое лицо исключено из реестра. .. Стороны заключили сделку купли-продажи на указанный выше объект недвижимого имущества путем публичного предложения, опубликованного в средствах массовой информации и исполнили все существенные условия договора, а именно передали товар и оплатили его стоимость. Данный факт так же подтвердил представитель ликвидированного ответчика- арбитражный управляющий Б. Для осуществления регистрации перехода права собственности необходима явка в регистрационную службу обеих сторон по сделке, но в связи с ликвидацией продавца, это не возможно, в связи с чем покупатель обратился в суд с целью реализации своего права. Суд принимает в качестве допустимого и достоверного доказательства представленный договор купли-продажи и акт приемки-передачи, поскольку оснований для сомнений в их достоверности у суда нет. Стороны в судебном процессе подтвердили факт совершения сделки.
Согласно данным технического паспорта на объект его инвентарная стоимость составляет. .. руб. Государственная пошлина при подаче иска должна составлять-. .. руб. Фактически оплачено в федеральный бюджет-. .. рублей. Доплата по государственной пошлине подлежит взысканию на основании п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ в сумме. .. рубля.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 206 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности Сапроновой Татьяны Вадимовны. .. года рождения уроженки. .., в Едином государственном реестре прав на нежилое здание. ..,. .. года постройки, общей площадью 75,2 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область,. .. инвентарный №. ..
Взыскать с Сапроновой Татьяны Вадимовны в доход федерального бюджета неоплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере. .. рубля.
Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности Сапроновой Татьяны Вадимовны в Единый государственный реестр прав на указанный выше объект.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья Кудрякова Л.И.