ДЕЛО № 2-277/11
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Шулежко С.В.,при секретаре Мусияченко Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Крапивинский
21.04.2011 г.
гражданское дело по исковому заявлению Руденко Любови Владимировны к ЗАО «Барачатский» о признании права собственности на ? часть нежилого здания,
УСТАНОВИЛ:
Руденко Любовь Владимировна обратилась в Крапивинский районный суд с исковым заявлением к ЗАО «Барачатский» о признании права собственности на ? часть нежилого здания, пояснив, что … г. она приобрела в собственность у ЗАО «Барачатский», в лице директора Л., ? часть нежилого здания, расположенного по адресу: … Сделку оформили в письменной форме договором купли-продажи, деньги она выплатила в полном объеме. Однако, своевременно свое право собственности на данную ? часть нежилого здания она не зарегистрировала. В данный момент ей необходимо зарегистрировать свое право собственности на ? часть нежилого здания, но продавец – ЗАО «Барачатский» в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области не является.
Просит признать за ней право собственности на ? часть нежилого здания, расположенного по адресу: …, общей площадью 134,8 кв.м., основной площадью 92,2 кв.м., подсобной (вспомогательной) площадью 43,6 кв.м.
Истец Руденко Л.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчик - представитель ЗАО «Барачатский» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени был извещен надлежащим образом. Суд признает неявку ответчика не уважительной и считает возможным, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, заслушав истца Руденко Л.В., свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что требования Руденко Л.В. подлежат удовлетворению и подтверждаются следующими доказательствами.
Согласно ст. 551 ГК РФ, в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Свидетель Г., в судебном заседании пояснила, что ЗАО «Барачатский» в настоящий момент находится в стадии банкротства. Указанное здание под арестом не находится. В … г. Руденко Л.В. приобрела в собственность указанную ? часть нежилого здания.
Согласно договора от … г. Руденко Л.П. приобрела у ЗАО «Барачатский» в собственность ? часть магазина, находящегося по адресу: … Указанный магазин стоит на балансе ЗАО «Барачатский». Причитающиеся за проданный магазин деньги в сумме … руб. Покупатель уплатил Продавцу до подписания настоящего договора л.д. 13).
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № … от … г. Руденко Л.В. внесла в кассу ЗАО «Барачатский» … руб. за приобретенное нежилое помещение по адресу: … л.д. 14).
Согласно бухгалтерской справке от … г., на балансе ЗАО «Барачатский» находилась ? часть нежилого здания, находившегося по адресу: … л.д. 15).
Согласно технического паспорта на ? часть нежилого здания, расположенного по адресу: …, составленного «ЦТИ Кемеровской области» филиал № 9 БТИ Крапивинского района по состоянию на … г., общая площадь ? части нежилого здания составляет 134,8 кв.м., основная площадь 91,2 кв.м., подсобная площадь 43,6 кв.м.
В судебном заседании было установлено, что Руденко Л.В. открыто и непрерывно владеет указанной ? частью нежилого здания с … г. Технический паспорт на ? часть нежилого здания изготовлен по состоянию на … г., имеет все необходимые сведения по описанию объекта. Иной возможности зарегистрировать право собственности на ? часть нежилого здания у истца нет.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 549-551 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Руденко Любови Владимировны на ? часть нежилого здания, общей площадью 134,8 кв.м., основной площадью 91,2 кв.м., вспомогательной площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу: …
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение 10 дней.
Судья С.В. Шулежко