Дело №2-314/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации п.Крапивинский Кемеровской области 16 мая 2011 года Судья Крапивинского районного суда Кемеровской области Кудрякова Л.И., при секретаре Петрукович В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слонова Валерия Константиновича к Администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимого имущества, У С Т А Н О В И Л : Слонов В.К. обратился в Крапивинский районный суд с гражданским иском к администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимого имущества: часть жилого дома, расположенного по адресу … общей площадью 33,8 кв.м. в том числе жилой площадью 25,5 кв.м. Исковые требования истец Слонов В.К. в судебном заседании поддержал в полном объеме и мотивировал их тем, что его родители С. и С. зарегистрировали брак … года. Осенью … года от … геологоразведочной партии … района они получили в пользование указанный в иске жилой дом и прописались по указанному адресу. Оба работали в … геологоразведочной партии, отец начальником буровой, а мать продавцом в магазине на этом же предприятии. … г. в соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» родители истца приватизировали указанный в иске жилой дом, но в договоре приватизации ошибочно определили предмет договора как квартиру. Кроме того в договоре приватизации не верно указана площадь дома и количество комнат. Во время проживания родители убрали одну из дощатых перегородок, отчего изменилось количество комнат и площадь увеличилась. … Геологоразведочная партия ликвидирована с … г., что подтверждается архивной справкой ГУ «Государственный архив Кемеровской области в г. Новокузнецке». В настоящее время по данным инвентаризации БТИ по … району объект договора приватизации значится как часть жилого дома. … г. умерла мать истца, а … г. умер отец истца. Истец с родителями проживал и был прописан в спорном жилом доме с … г., что подтверждается справкой Администрации п. … В установленные законом сроки он не обратился к нотариусу по вопросу о принятии наследства после смерти родителей, но продолжает проживать в спорном жилом доме и открыто и непрерывно владеть им как своим собственным, то есть фактически он принял наследство. В связи с тем, что в договоре приватизации имеются неточности, исправить которые в настоящее время не представляется возможным, так как … ГРП уже ликвидирован, просит признать за ним право собственности на часть жилого дома по ул. … Представитель ответчика Администрации Крапивинского муниципального района в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дне судебного разбирательства, не представил суду сведений об уважительности причин своей неявки в суд и возражений относительно заявленных исковых требований. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть иск в отсутствии не явившегося представителя ответчика. Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо открыто и непрерывно владеющее недвижимым имуществом как своим собственным в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Иной возможности зарегистрировать право собственности у истца нет, в связи с произведенной реконструкцией, в результате которой изменились характеристики жилого дома, и отсутствием документов на принятие нового объекта в эксплуатацию, а так же, в связи с пороками в правоустанавливающем документе. Спора о праве собственности с третьими лицами у истца нет. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать право собственности за Слоновым Валерием Константиновичем, да рождения, уроженцем … на часть жилого дома расположенного по адресу … общей площадью 33,8 кв.м. в том числе жилой площадью 25,5 кв.м. Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности Слонова Валерия Константиновича в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в отношении указанного выше объекта. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Кудрякова Л.И.